Pråmkajen 49 / Pråmkajen / Örebro

Fin fyra nära naturen

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 063 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Visningar
  • Tis 26 mar 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan!

Boka Budgivning

Välkommen till Pråmkajen 49!

Denna fina fyra är belägen i ett av Örebros vackraste områden precis vid småbåtshamnen! Här får du som köpare mervärden i form av två balkonger med morgon till kvällssol, två badrum, ett vackert fullutrustat kök och en walk in closet i det större sovrummet. Genomgående smidig och öppen planlösning. Mycket bekvämt med både badrum med och duschrum, varav det ena med tvättavdelning och badkar! Perfekt bostad för dig som värdesätter närheten till naturen så som Oset med Naturens Hus och hamncaféet. Samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city och USÖ. Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping, Stadsparken och Örebro slott.

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Mäklarhuset Friends 5 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi älskar att hänga på bryggan, och vi har också en liten segelbåt i hamnen, tar 5 minuter att gå dit, så vi bryggseglar en hel del!

Karin Holmberg
Lägg till Vad vi gillar med Pråmkajen 49

Alla väggar och golv är riktigt tjocka och bastanta så det är inte det minsta lyhört här. Man kan inte höra någon spola vatten, se på tv eller liknande, som i andra lägemheter jag bott i.

  • 1

Området är oerhört välskött av dem som bor här, det finns inga konstiga eller stökiga grannar.

  • 1

Jag uppskattar att ha två stora balkonger, det ger mig val till både sol och skugga hela dagen.

  • 1

Som löpare älskar jag att bo precis i löpstråket, med oändliga variationer till rundor i oser, rynningeviken mm. Och mysigt med gångavstånd till hamncafet och Naturens hus.

  • 1

Så oerhört lungt och naturnära, men ändå så nära stan! Det är nästan magiskt på sommaren att traska ner till bryggan med en fikakorg och njuta i solen, och bryggan är 300 m från min dörr!

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Golv: Klinker.
    Väggar: Vita.
    Städskåp och garderob för förvaring.
  • BADRUM
    Helkaklat med golvvärme.
    Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva. Garderob.
  • SOVRUM
    Golv: Parkett.
    Väggar. Vita.
  • BADRUM
    Helkaklat.
    Dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
  • KÖK
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vita.
    Induktionshäll, integrerad ugn och mikro. Kyl, frys och diskmaskin.
    Utgång till balkong.
  • VARDAGSRUM
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vita.
  • SOVRUM
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vita.
    Tre stycken garderober med inredning.
    Walk in closet.
  • SOVRUM
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vita.
    Två stycken garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
    Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong i österläge!
Uteplats
  • På framsidan finns en uteplats i västerläge med plats för matgrupp. Ingång till förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
    35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
    Fria parkeringsplatser finns i området.
    Tot 48 lägenheter i föreningen.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 063 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inklusive värme, (kall)vatten, bredband (fiber) och TV från Telia.
    Hushållsel och varmvatten tillkommer.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Varmvatten:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,23820%
  • Andelstal insats:
    2,23820%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf Åstaden i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns miljörum med sopsortering.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 15 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Örebro hamnkrog
    203 m
    Naturens hus
    862 m
    Matkällaren
    1,15 km
    Frman i Örebro AB
    1,2 km
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    1,2 km
  • Tullängsgymnasiet Terminalen
    302 m
    Gymnasieskolan Tullängsskolan
    307 m
    Måsens förskola
    562 m
    Engelbrektsskolan
    646 m
    Rynninge gamla skola
    828 m
  • Hemköp
    1,93 km
    Hemköp Svampen
    2,15 km
    Tempo
    2,59 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    2,65 km
    Coop Baronen
    3,12 km
  • Alnängarnas koloniområde
    134 m
    Alnängsbadet
    327 m
    Wadköpingsvägen
    480 m
    Naturens Hus
    687 m
    Skebäcks vårdcentral
    752 m
  • Örebro Resecentrum
    2,2 km
    Södra station
    2,68 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier