Kommande försäljning

Stortorp 536

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Stortorp— Örebro

Stortorp 536


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Örebro - Stortorp

Lantidyll med braskamin, flera uthus och pool för härliga sommardagar!

Välkommen till Stortorp 536, en hemtrevlig och välskött villa i natursköna omgivningar där den lantliga charmen möter moderna bekvämligheter. Här bor du på en stor tomt om cirka 8 000 kvm med gott om plats för familjeliv, hobbyverksamhet och avkoppling i en rogivande miljö strax utanför Örebro.

Stig in i husets genuina karaktär med vacker bröstpanel och smakfulla blommiga tapeter som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns en härlig kombination av lantlig stil och komfort som ger bostaden en alldeles egen själ. Bostaden erbjuder 2-3 sovrum och trivsamma sällskapsytor där braskaminen blir den naturliga samlingspunkten under årets kallare månader. Den nyrenoverade källaren ger extra utrymme för både familj och gäster och öppnar upp för många användningsområden, här finns också en nyrenoverad tvättstuga.

Från köket nås det inglasade uterummet som sammanbinder interiören med poolen och utelivet, en självklar favorit för både stora och små. Uterummet förlänger sommarsäsongen och erbjuder en perfekt plats för middagar, umgänge och lugna morgnar med utsikt över den egna trädgården.

Gårdens uthus har dubbelgarage, verkstad, förråd och isolerat hobbyrum med uppvärmning.

Känslan här är att du har en egen ostörd plats på jorden samtidigt som du vet att det finns grannar nästgårds. Stortorp har en riktig bullerbykänsla och ligger 7 km. öster om Universitetet, i närområdet finns Fridhems förskola och grundskola samt fotbollsplan och padelbana. Skolbuss går till Fridhemsskolan, Tybblelund och Almbyskolan. Med bil är det 10 minuter till Almbyplan med affärer, apotek, restauranger och blomsteraffär.

Kontakta mäklaren Ida Källmyr, 073-8423534, ida.kallmyr@maklarhuset.se

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea/biarea
85/33 kvm

Tomtarea
8 330 kvm

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½-planshus med källare

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Stortorp 536.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Klinkergolv och vit träpanel på väggar.


02
KÖK (Entréplan)

Ekparkett, grön bröstpanel och blommiga tapeter. Kök med björkluckor, beige kakel och mörk bänkskiva. Kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Braskamin och utgång till inglasad altan.


03
VARDAGSRUM (Entréplan)

Furugolv, ljusa väggar och fondvägg med vit träpanel.


04
BADRUM (Entréplan)

Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.


05
TOALETT (Entréplan)

Klinkergolv och vita väggar. Wc och tvättställ.


06
SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv och vita väggar.


07
SOVRUM (Ovanvåning)

Textilmatta, vit vägg och väggar med vit träpanel.


08
ALLRUM/SOVRUM (Källarplan)

Textilmatta och vita väggar.


09
TVÄTTSTUGA (Källarplan)

Klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin, tvättho och bra förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

8 330 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO STORTORP 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-planshus med källare

Byggnadsår

1884

Om-/tillbyggnadsår

1968

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund samt källare

Stomme

Trä och timmer

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isoler samt 2-glas kopplade fönster

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Tre-kammarbrunn, omgjord 2015

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Renovering omarbetning etc

Utbyggnad 1968.
Kök 2002.
Badrum 2009.
Fönster 2012.
Tak 2008.
Pool ombyggd 2016.
Källare renoverad efter vattenskada 2024 samt renoverad 2022.
Ny elinstallation 2024.
Relining under mark till avloppet, november 2026.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum.
Altandäck runt pool.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ladugård med hobbyrum.
Uthus med verkstad/förråd.
Fristående förråd.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

8330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 191 000 kr

Markvärde

752 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 314 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 191 000 kr
Markvärde
752 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 314 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stortorp

Sydost om Örebro bor du en lantlig och naturskön idyll med närhet till naturreservatet Ekeby Ekhage. Under hela året bjuds det till oändliga möjligheter till ett aktivt friluftsliv i den svenska naturen.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Glesbebott Landsbygd Hundvänligt Lugnt Orientering Motionsspår Lätt att parkera bilen Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Ridning

02
Skolor och barnomsorg

I närheten ligger Fridhem förskola och skola (F-5), https://fridhemsskolan.se/


03
Kommunikationer

Närmaste busslinje är länsbuss nr 724.


04
Natur och fritid

Stortorp är en ort i Norrbyås socken, ca 10 km syd-/ost om Örebro. Närliggande småorter är Hidingsta, Mark och Ormesta. Naturskönt och lantligt område. Nära till Ekeby ekhage naturreservat i Ekeby-Almby.


05
Affärer och restauranger

Närmsta stora mataffär är ICA Maxi vid Universitetet och hit tar det ca 9 min med bil.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.