Till salu

Rådmansgatan 10

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Centralt / Öster— Örebro

Rådmansgatan 10


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Örebro - Centralt / Öster

Smarta kvadrat på Öster i Örebro

Visning? Välkommen att kontakta Malin Browall för visningstid, 0707586207.

Rådmansgatan är en lugn gata med absolut bästa läge på centrala öster i Örebro. Gillar du vackra trägolv och äldre charm så är detta verkligen en lägenhet för dig! Bekvämligheter så som diskmaskin och tvättmaskin finns i lägenheten.

Fin och grönskande innergård med grönytor, utemöbler och plats för grillning.

Till lägenheten följer ett källarförråd och du har även tillgång till en gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum i källaren. På innergården finns gemensam gräsytor, uteplats med pergola och grill för föreningens medlemmar att nyttja.

När du kliver ut genom dörren har du 1-5 min gångavstånd till Stadsparken med vackra promenadstråk längs med Svartån. Ica Nära finns bara ett stenkast bort för dina dagliga inköp. För den sportintresserade är Behrn Arena, med sina möjligheter till fotboll, hockey, gym och bandy, belägen bara hundra meter bort.
Rådmansgatan ligger bara ca 2,5 kilometer från Universitetet och bara några minuters promenad till Citykärnan, vilket gör detta till en idealisk plats för studenter eller den som vill ha nära till stadens puls. Till Universitetssjukhuset (USÖ) och Campus USÖ tar du dig enkelt på 15 minuter till fots eller 5 minuter med cykel.

Denna lägenhet erbjuder verkligen det bästa av både bekvämlighet och charm i ett av Örebros mest eftertraktade områden.

Kontakta mäklaren för bokning av visning - välkommen!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 47 kvm
Avgift
3 370 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Rådmansgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv.

Kök med klinkergolv. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro.

Vardagsrum med trägolv.

Sovrum med trägolv. Garderob med skjutdörrar samt inbyggd garderob.

Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsregistret är lägenheten 46,8 kvm.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936-1938

Kommentar, byggnad

Fönster: målade 2-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme, värmeväxlare 2003.
Ventilation: Självdrag (godkänd funktionskontroll 2012-11-19).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Raksystems Independia


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Bredbandsbolaget, kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telenor (ingår i avgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns fem parkeringsplatser på innergården, separat kö.
Med el: 400 kr/mån
Utan el: 300 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

3 370 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Råbocken 6. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Ombyggnadsår: 1993-1994
Värmeväxlare fjärrvärme: 2003

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Dessa utrymmen finns i källaren.
Föreningen delar miljöhus för sopsortering med andra fastigheter på gården.
Till lägenheten finns källarförråd.

På innergården finns en gemensam uteplats med pergola samt möjligheter till egen odling.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 370 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viking Pizzeria and Salladsbar

113 m


Alfa pizzeria Örebro

193 m


Pizzeria Milano Örebro

196 m


Max Burgers

202 m


Sture Café

212 m


Olaus Petriskolan 7-9 City

260 m


Stureskolan

265 m


Oskarstorget förskola

285 m


Fridensbergs förskola

287 m


Rytmus Örebro

329 m


Hemköp, Örebro City

993 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,87 km


Lidl

1,89 km


X:-tra Markbacken

2,21 km


Eyra Idrottsområde

195 m


Österplan

575 m


Örebro Våghustorget

753 m


Drottninggatan

778 m


Stortorget

785 m


Örebro S

1,2 km


Örebro C

1,3 km


Kumla station

16,53 km


Hallsberg Central Station

23,38 km


Hallsberg

23,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    421 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eyra Idrottsområde
    195 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.