Smarta kvadrat på Öster i Örebro
Visning? Välkommen att kontakta Malin Browall för visningstid, 0707586207.
Rådmansgatan är en lugn gata med absolut bästa läge på centrala öster i Örebro. Gillar du vackra trägolv och äldre charm så är detta verkligen en lägenhet för dig! Bekvämligheter så som diskmaskin och tvättmaskin finns i lägenheten.
Fin och grönskande innergård med grönytor, utemöbler och plats för grillning.
Till lägenheten följer ett källarförråd och du har även tillgång till en gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum i källaren. På innergården finns gemensam gräsytor, uteplats med pergola och grill för föreningens medlemmar att nyttja.
När du kliver ut genom dörren har du 1-5 min gångavstånd till Stadsparken med vackra promenadstråk längs med Svartån. Ica Nära finns bara ett stenkast bort för dina dagliga inköp. För den sportintresserade är Behrn Arena, med sina möjligheter till fotboll, hockey, gym och bandy, belägen bara hundra meter bort.
Rådmansgatan ligger bara ca 2,5 kilometer från Universitetet och bara några minuters promenad till Citykärnan, vilket gör detta till en idealisk plats för studenter eller den som vill ha nära till stadens puls. Till Universitetssjukhuset (USÖ) och Campus USÖ tar du dig enkelt på 15 minuter till fots eller 5 minuter med cykel.
Denna lägenhet erbjuder verkligen det bästa av både bekvämlighet och charm i ett av Örebros mest eftertraktade områden.
Kontakta mäklaren för bokning av visning - välkommen!
1 995 000 kr
ca 47 kvm
3 370 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv.
Kök med klinkergolv. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro.
Vardagsrum med trägolv.
Sovrum med trägolv. Garderob med skjutdörrar samt inbyggd garderob.
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
01
Beskrivning
ca 47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten 46,8 kvm.
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1936-1938
Fönster: målade 2-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmeväxlare 2003.
Ventilation: Självdrag (godkänd funktionskontroll 2012-11-19).
03
Energideklaration

116 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
04
TV/Internet
Tv: Bredbandsbolaget, kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telenor (ingår i avgiften).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns fem parkeringsplatser på innergården, separat kö.
Med el: 400 kr/mån
Utan el: 300 kr/mån
01
3 370 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
75 kr/mån
300 kr/mån
375 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Råbocken 6. I föreningen finns 14 lägenheter.
Föreningen äger marken
Ombyggnadsår: 1993-1994
Värmeväxlare fjärrvärme: 2003
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Dessa utrymmen finns i källaren.
Föreningen delar miljöhus för sopsortering med andra fastigheter på gården.
Till lägenheten finns källarförråd.
På innergården finns en gemensam uteplats med pergola samt möjligheter till egen odling.
Avgift
3 370 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
75 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viking Pizzeria and Salladsbar
113 m
Alfa pizzeria Örebro
193 m
Pizzeria Milano Örebro
196 m
Max Burgers
202 m
Sture Café
212 m
Olaus Petriskolan 7-9 City
260 m
Stureskolan
265 m
Oskarstorget förskola
285 m
Fridensbergs förskola
287 m
Rytmus Örebro
329 m
Hemköp, Örebro City
993 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,87 km
Lidl
1,89 km
X:-tra Markbacken
2,21 km
Eyra Idrottsområde
195 m
Österplan
575 m
Örebro Våghustorget
753 m
Drottninggatan
778 m
Stortorget
785 m
Örebro S
1,2 km
Örebro C
1,3 km
Kumla station
16,53 km
Hallsberg Central Station
23,38 km
Hallsberg
23,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten421 m3 min3 min8 min
-
TågstationÖrebro S1,2 km--
-
HållplatsEyra Idrottsområde195 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.