Till salu

Hagmarksgatan 7 B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Centralt/Eklunda/Sörby— Örebro

Hagmarksgatan 7 B

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Örebro - Centralt/Eklunda/Sörby

Gaveltvåa med fönster åt tre håll och stor balkong i väster!

Ljus tvåa med gavelläge och fönster åt tre håll! Bostaden är i äldre skick, men har varsamt tagits om hand av samma ägare i nästan 60 år! Nu är tiden inne att lämna över den här fina bostaden till en ny generation och ny ägare. Läget i föreningen och i huset är fenomenalt bra. Högst upp, i hörnet, med gavelfönster och inget bostadshus mittemot. Här kan du njuta av fantastisk eftermiddags- och kvällssol, ända till solnedgång - utan insyn!

Brf Vesta är en omtyckt och välskött HSB-förening. Man jobbar kontinuerligt med underhåll och renoveringar. Under åren har man bland annat utfört helrenovering med stambyte, installerat fiber, byggt helt nya och större balkonger mm. Fr o m år 2024 ingår bredband i månadsavgiften, detta tack vare ett gruppavtal med Telenor. Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstuga, cykelförråd, soprum med sortering, gemensamhetslokal med gästrum mm. Gårdarna mellan husen pryds av grönytor, sittplatser, träd och buskar. I föreningen finns det hela 75 p-platser och flera besöksparkeringar.

Alldeles i närheten ligger idrottskvarteren med idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, vollyboll, bandy mm. I det kvarteret ligger även en simhall och flera gym. Inom gångavstånd från lägenheten finns det dessutom flera olika mataffärer och restauranger att välja mellan. Bostadsområdet vid Hagmarksgatan är mycket uppskattat för dess centrala och samtidigt lugna läge. Det finns både lägenheter, radhus och villor i närområdet.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 813 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 09 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Hagmarksgatan 7 B.

Anmäl intresse

Sofia Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 01

070-758 62 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt utsugssystem med centralfläkt. Kolfilter med återluftning eller enkel fläktkåpa/spiskåpa gäller.

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

173 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

194 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17

Besiktningsman

Pär Palonen HSB Mälardalen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telenor bas (ingår i månadsavgiften).
Internet: Fiber, Telenor 500/500 (ingår i månadsavgiften).

05 Balkong

Stor balkong (nybyggd 2023) i västerläge. Sol från tidig eftermiddag till solnedgång.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

75 st parkeringsplatser med el för motorvärmare (ca 325 kr/mån), separat kö.
Föreningen planerar för laddboxar till elbilar.

Det finns även flera besöksparkeringar.

07 Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida: hsb.se/malardalarna/brf/vesta

Ekonomi

01

Avgift

4 813 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, bredband, tv och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6591

Andel av årsavg.

0,006598

Andelstal insats

0,6598

Pantsättning

är ej belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Vesta i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen HSB brf Vesta i Örebro äger fastigheten Vesta 25 som bebyggdes 1951. Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 144 bostäder. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Göta där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
För mer information om föreningen, se föreningens hemsida: hsb.se/malardalarna/brf/vesta
Mail till styrelsen: vesta.brf@gmail.com

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att, inom de kommande 5 åren, installera laddboxar till elbilar, nya entrépartier och passersystem, energibesparande åtgärder.

Utförda renoveringar

1989: Helrenovering och stambyte.
2005: Upprustning av tvättstuga.
2013: Totalrenovering övernattningsrum.
2014: Fiberbredband via Bredbandsbolaget installerades.
2016: Stamspolning av samtliga källar- och bottenvåningar.
2016: Byte undercentral.
2016: Byte av centrala frånluftsfläktar och OVK-besiktning.
2017: Grovrengöring av tvättstugor.
2017: Förbättring av cykelparkering.
2023: Nya balkonger.
2023: Gruppanslutning bredband och tv.
2024: Styrcentral i UC.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga (Hagmarksgatan 11), cykelförråd (i källaren), soprum med sortering, gemensamhetslokal med gästrum (ca 100 kr/natt, Hagmarksgatan 13) och expedition (Sidvallsgatan 27).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

381 558 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi