Till salu

Restalundsvägen 81

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Centralt/Sörby/Eklunda— Örebro

Restalundsvägen 81


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Örebro - Centralt/Sörby/Eklunda

En riktigt bra lya med sovalkov. Centralt läge och låg boendekostnad!

Ljus och mysig etta med 4 min cykelavstånd till city och 10 min till Universitetet! Perfekt planlösning med stort kök med utrymme för matbord, ljust och lättmöblerat vardagsrum i bra storlek, sovalkov och klädkammare. En perfekt bostad för studenten, för dig som ska flytta hemifrån eller för dig i arbetslivet som värdesätter en låg boendekostnad. Läget är fenomenalt på flera sätt; omedelbar närhet till simhall, gym och idrottsarenor. Gångavstånd till city, mataffär, restauranger, shopping, uteliv mm. För dig som jobbar centralt kan du välja mellan att promenera eller cykla till jobbet, en bil blir snabbt överflödig. Trots det centrala läget är närområdet väldigt lugnt och de boende trivs mycket bra. Här bor du i en omåttligt populär, mycket stabil och välskött förening. Föreningen äger marken och har lån på ca 5 000 kr/kvm.

I föreningen finns inte bara några enstaka gemensamma utrymmen, utan här får medlemmarna flera riktigt fina bonusutrymmen! Det finns flera tvättstugor (nås enkelt via hissen i det aktuella trapphuset), grovtvättstuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum. Till den aktuella lägenheten tillhör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Mellan bostadshusen är det grönskande fina innergårdar med grillplatser. Föreningen har genom åren utfört bland annat fönsterbyte, byte av ytterdörrar, takbyte och alldeles nyligen relining av stammar. Det finns 72 garage och 13 parkeringsplatser i föreningen, separat kö. Garage kostar endast ca 300 kr/mån att hyra. På Restalundsvägen finns det oftast flera lediga platser längs med gatan.

Tillträde är flexibelt!


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 412 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Restalundsvägen 81.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: plastmatta.
Väggar: ljusa.
Hatt- och skohylla ingår.

Ingång till klädkammare. Inredning ingår.


02
Kök

Golv: plastmatta.
Väggar: ljusa.
Ljusa köksluckor, kakel, kyl/frys, spis med häll, bänkdiskmaskin i skåp ingår, mikro i skåp ingår.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Sovalkov.


04
Badrum

Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Wc, dusch med ställbara duschväggar, handfat, badrumsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Lägenheten ligger 0,5 trappor upp. Hiss finns.

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-25

Besiktningsman

Ulrika Mattsson, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele 2 kabel-tv, ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2 (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.

Styrelsen har beslutat att byta bredbandsleverantör (Bahnof), hösten 2024.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats, ca 300 kr/mån. Separat kö. Det finns tot 72 garage.
Parkeringsplats med el, ca 150 kr/mån. Separat kö. Det finns tot 13 parkeringsplatser.
Föreningen har påbörjat installation av laddstolpar till elbilar.
Betalparkering på vardagarna längs med Restalundsvägen.


06
Övrigt

Föreningens hemsida: www.brfstaven.se


Ekonomi

01
Avgift

2 412 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för den rörliga kostnaden för hushållsel och det läggs direkt på hyresavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

0,42683

Andel av årsavg.

0,0047301

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Staven. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan.

Gjorda renoveringar

1993: Stambyte.
2004: Fönsterbyte.
2009: Säkerhetsdörrar.
2015: Takbyte.
2017: Utbyggnad av balkonger.
2020: Ny gemensamhetslokal och övernattningsrum.
2024: Relining stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, miljörum med sortering, relaxavdelning med bubbelbad och bastu, övernattningsrum och en stor gemensamhetslokal. I gemensamhetslokalen finns ett stort sammanträdesrum och övernattningsrum för fyra gäster, inkl kök, badrum och vardagsrumsdel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 010 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 412 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
225 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för den rörliga kostnaden för hushållsel och det läggs direkt på hyresavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
0,42683
Andel av årsavg.
0,0047301
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tillsammans

328 m


Terrassen Örebro

337 m


Brödernas

397 m


Max Burgers

404 m


MyRestaurant

451 m


Svealundsskolan

130 m


Äppelbo boende

321 m


Kungsgatan37 örebro

480 m


LBS Örebro Kreativa Gymnasiet

524 m


Rytmus Örebro

525 m


Hemköp

1,4 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,47 km


Lidl

1,93 km


X:-tra

2,4 km


Eyra Idrottsområde

461 m


Sveaparken

484 m


Södra Allén

611 m


Tullängsskolan

672 m


Oskarstorget

683 m


Örebro S

1,16 km


Örebro C

1,69 km


Kumla station

15,98 km


Hallsberg Central Station

22,83 km


Hallsberg

22,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    940 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,06 km
    6 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,16 km
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Eyra Idrottsområde
    461 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.