Till salu

Södermalmsallén 42E

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Centralt / Södermalm— Örebro

Södermalmsallén 42E


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Örebro - Centralt / Södermalm

Lättskött radhus i hörnläge och centralt beläget!

Centralt beläget på Södermalm och med gavelläge finner du detta funktionella radhus om 135 kvm fördelat på 6 rok varav 5 sovrum. Stor altan om ca. 30 kvm på baksidan och stenlagd uteplats på framsidan - allt för att du ska kunna fånga solens alla timmar. Invändigt finns 2 helkaklade badrum (dusch och badkar), separat tvättstuga och kök med alla moderna vitvaror. Hela 5 sovrum! Generös takhöjd på 2,7 m på entréplanet och 2,6 m på ovanvåningen vilket ger en luftig känsla. Fantastiskt grönskade och välskött innergård med lekplats!

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Föreningen har installerat laddstolpar till varje parkeringsplats. Till radhuset finns ett utvändigt förråd samt ett förråd i källaren. Förningen har även bra gemensamma ytor som två övernattningsrum, två relaxutrymmen med bastu och träningsrum.

Gångavstånd till city, mataffär, badhus och gym. Nära till påfart på motorväg och tågstation.

Vänligen kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
135 kvm
Avgift
8 687 kr/mån
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Södermalmsallén 42E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL - klinkergolv. Skjutdörrsgarderober från HTH.

KÖK - Parkettgolv. Kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Dusch med glasväggar, wc, handdukstork, handfat med kommod samt skåp.

TVÄTTSTUGA - Helkaklat. Tvättmaskin, torktumlare, överskåp och tvättbänk med ho.

VARDAGSRUM - Parkettgolv. Lamellgardiner installerat. Utgång till altan om ca. 30 kvm med LED-belysning samt gräsmatta.

SOVRUM 1 - Parkettgolv.

OVANVÅNING

HALL - Parkettgolv. Klädkammare.

SOVRUM 2 - Parkettgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM 3 - Parkettgolv.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Badkar, wc, handfat med kommod och handdukstork.

SOVRUM 4 - Parkettgolv.

SOVRUM 5 - Parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (5 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Huset är från 1920-talet och användes från början till bageri. Vid ombyggnation till bostadsrätter 2008 har det tjugotalsklassicistiska formspråket bevarats. Alla lägenheter i de äldre husen är unika; med olika vinklar och vrår och ljudisoleringen är utmärkt. Huset är dessutom sammankopplat med ett varmgarage som har infart från gården. Till föreningen hör även 14 st nybyggda bostadsrättsradhus byggda i etage. Dessa ramar in gården med utrymme för umgänge och lekplats.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-28

Besiktningsman

Torbjörn Svensson , YIT Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Stadsnät, kabel-tv ingår i månadsavgiften. Det finns även digital-tv.
Internet: Stadsnät, bredband. I lägenheten finns datanät med vägguttag i varje rum.


05
Altan

Stor altan om ca. 30 kvm med morgon- och förmiddagssol!


06
Uteplats

Stenlagd uteplats vid entrén med kvällssol.


07
Balkong

Rymlig balkong.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns:
22 st garageplatser
19 st parkeringsplatser med el
2 st motorcykelplatser


Ekonomi

01
Avgift

8 687 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften inkluderar värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,10

Andel av årsavg.

0,031

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bagarn. I föreningen finns 41 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns:
Två gemensamma tvättstugor.
Föreningslokal med pentry och långbord samt stor väggmonterad tv.
Två övernattningsrum som kan nyttjas av medlemmar och deras gäster. I varje rum finns sovplatser, pentry och badrum med dusch.
Relaxutrymme med bastu.
I källaren på den andra byggnaden finns ett motionsrum som kompletterades med ny utrustning under hösten 2015.

Andel av BRF nettoskuldsättning

969 407 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 687 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften inkluderar värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,10
Andel av årsavg.
0,031
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

McDonald's Örebro Södermalmsplan

106 m


OKQ8, Örebro Södermalmsplan

145 m


VinContoret Örebro

251 m


Södra vattentornet, Örebro

263 m


Restaurang-Skolan

421 m


Virginska gymnasiet

355 m


Förskolan Tellus

411 m


Örebro kommun Skolförvaltning sydväst

441 m


karljohan skola

447 m


Kristinaskolans förskola

451 m


Lidl

1,27 km


Hemköp, Örebro City

1,73 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

1,98 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,24 km


Coop X:-tra, Örebro Haga

2,34 km


Södermalmsplan

113 m


Aspholmsvägen

372 m


Gustavsviksbadet

379 m


Kungsgatan

465 m


Idrottsvägen

530 m


Örebro S

734 m


Örebro C

1,83 km


Kumla station

15,62 km


Hallsberg Central Station

22,47 km


Hallsberg

22,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Örebro S
    734 m
    -
    -
  • Hållplats
    Södermalmsplan
    113 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.