Tennisgatan 11 / Eyraområdet centralt Sörby/Eklunda / Örebro

Utgångspris
7 500 000 kr
Boarea/biarea
210/54 kvm
Driftkostnad
47 172 kr/år
Totalareal
806 kvm
Rum
9 rum (7 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Tennisgatan 11, en mycket fin och tilltalande 1½ plansvilla belägen på friköpt hörntomt och med ett av Örebros attraktivaste lägen i Eyraområdet/Sörby-Eklunda. Fastigheten är i dag på ca: 210 m² 9 rum och kök och har en ljus och härlig öppen planlösning! stort fint kök, flera fina sällskapsrum, ett med kamin, för dom som önskar kan hela 7 st sovrum erbjudas! kaklade våtutrymmen, 2 st uteplatser med skifferplattor, friköpt hörntomt om 806 m². Fastigheten har genomgått en omfattande renovering samt ombyggnad under senare år och inredd med god smak och fina materialval. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Kontakta mäklaren för mer information samt visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré/hall
Hall
Hall
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Sällskapsrum
Sällskapsrum mot entrén/hall
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Tv-rum
Tv-rum
Tv-rum
Dusch/wc bv
Sovrum bv
Sovrum bv
Sovrum bv
Sovrum bv
Möblerbar hall öv
Allrum/sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Bad/dusch/wc öv
Bad/dusch/wc öv
Tomtkarta
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall
    Klinkergolv, garderober, takspottar.
  • Kapprum:
    Klinkergolv.
  • Dusch/wc
    helkaklat, vattenburen golvvärme, inbyggt tvättställ, dusch,wc, handdukstork och takspottar.
  • Sovrum:
    Parkettgolv.
  • Sovrum:
    Parkettgolv.
  • Sällskapsrum
    Klinkergolv, kamin, öppen planlösning mot kök/matplats.
  • Kök/matplats
    Stort öppet kök, klinkergolv, snickerier i vitt av Ballingslöv, induktionshäll (extra bred), varmluftsugn, grill, micro, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin, takspottar, utgång till uteplats och trädgård med skifferplattor.
  • Tv-rum (fd uterum)
    Klinkergolv, ryggåstak, stora glasdörrar och takfönster (automatiska) för ljusinsläpp, utgång till uteplats och trädgård med skifferplattor.
  • Sovrum
    Klinkergolv, ryggåstak, skjutdörrsgarderober, utgång till trädgården, (3 st möbellampor ingår ej)
  • Groventré:
    Klinkergolv.
  • Pannrum/tvättstuga
    Klinkergolv, extra frys, torkskåp, tvättmaskin 2018, torktumlare 2009, utgång samt ingång till isolerat förråd (fd del av garaget) och cykelrum.
  • ÖVERVÅNING:
  • Möblerbar hall
    Liten möblerbar hall, (fd stort allrum som idag är avdelat till sovrum, kan återställas för den som önskar), trägolv.
  • Sovrum
    Trägolv, stor takkupa, (går att återställa till allrum).
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • Sovrum
    Trägolv, stor klädkammare, fransk balkong.
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • Badrum/wc/dusch
    Renoverat 2000, helkaklat, el-golvvärme, hörnbadkar, dusch, wc, hörnbadkar, inbyggt tvättställ, handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    210 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    54 kvm
  • Rum:
    9 (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Omkring Feb 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1956
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten har i stor sätt genomgått en totalrenovering samt ombyggnad på bv 2016, samt vissa ytskikt på öv.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001. Ny takkupa 2002 samt ombyggt fd uterum till tv-rum och sovrum 2016.
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad samt puts på den utbyggda delen.
  • Takbeklädnad
    Lertegel nytt 2002 inkl papp och läkt.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Till största del bytta till 3-glasfönster 2005-2016.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburen golvvärme bv nytt 2016, förutom 2 st sovrum som har radiatorer, öv har radiatorer.
  • El, stammar
    Elen har till största del bytts ut från 2006 och framåt.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget 2011.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    2 st uteplatser med skifferplattor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inget garage idag då utrymmen har tagits i form av cykelförråd och förvaring, går att återställa för den som önskar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    806 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stafetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460822), Del Av Nikolai Församling(område Söder Om Sveaparken), Stadsplan (Beslutsdatum: 19450711)
Övrigt
  • Den självgående gräsklipparen ingår ej! samt 3 st möbellampor i sovrum bv ingår ej.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 042 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 383 000 kr
  • Markvärde:
    1 659 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsinformationen så är boytan 162 m², dock efter ombyggnad/utbyggnad beräknas boytan ca: 210 m².
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1956
  • Uppvärmning:
    24 105 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 973 kr/år
  • Elkostnad:
    19 094 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 172 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 280 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bobo's Take Away
    450 m
    Restaurang Aladdin
    454 m
    Annikas kök - Take away & Catering AB
    457 m
    Pennybridge Arms
    484 m
    Pizza-Time
    490 m
  • Skolor
    Eklundaskolan
    268 m
    Sveaskolan
    319 m
    Komtek Örebro
    432 m
    JENSEN grundskola Örebro
    488 m
    Rudbecksgymnasiet
    535 m
  • Mataffärer
    Coop Änggatan
    355 m
    Coop Österplan
    1,16 km
    Turkish
    1,3 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,57 km
    Coop Nära Rosta
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Eyragatan
    125 m
    Örebro Eklundaskolan
    232 m
    Sveaparken
    253 m
    Södra Allén
    327 m
    Tullängsskolan
    421 m
  • Tågstationer
    Södra station
    974 m
    Örebro C
    1,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 996 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Södra station
  • 974 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Eyragatan
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier