Termikgatan 45 C / Södra Ladugårdsängen / Örebro

Välplanerad 1:a med sovalkov och dubbla balkonger!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 266 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en nyproducerad 1 rok om 37 m² med mycket ljusinsläpp och två balkonger!

Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett fantastiskt läge med en månadsavgift där det mesta ingår; värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängningsyta samt tre garderober. Ett modernt kök av märket Ballingslöv och utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys samt bänkskiva i svart granit. Rummet erbjuder öppen planlösning mot kök och ett helkaklat badrum med dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ samt en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Smart planerade fönsterplaceringar i tre väderstreck ger lägenheten fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum och en härlig balkong i österläge samt en loftgångsbalkong med eftermiddagssol!

Föreningen har 39 garageplatser i källarplan med direktanslutning från hiss upp till lägenheten. I källarplan finner du även cykelförråd och ett lägenhetsförråd om ca: 1,5-2,5 m². Med Termikgatan som adress bor du i närhet av Universitet, 18-håls golfbana, badhuset Gustavsvik och två stora mataffärer - Coop och Ica Maxi. Du kan enkelt ta dig upp på stan med både cykel och bil. I närheten finns även dagis och skola. Ett perfekt boende för dig som önskar närhet till det mesta, yteffektiv planlösning och ett billigt nyproducerat boende!

Endast bokade visningar, välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för en egen visning. Ej traditionell öppen visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Med egen ingång och välkomnande hall tillsammans med klinkergolv och vita väggar. 3 garderober och 1 städgarderob.
  • KÖK
    Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och svart bänkskiva i granit. Fläktkåpa, diskmaskin, micro, spis/ugn och kyl/frys. Praktiskt med ett mindre fönster vid diskho för mer ljusinsläpp.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum i mörkgrått och vitt. Dusch, handfat med kommod, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
  • VARDAGSRUM/SOVRUM
    I rummet finns parkettgolv och vita väggar med en avskiljande vägg som skapar en sovalkov med utgång till balkong med förmiddagssol. Här finns även plats för matbord och soffa.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, gärna December 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Cykel-och lägenhetsförråd finner du i källarplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Gruppanslutning till Comhem. TV, Bredband och IP-telefoni debiteras med en fast avgift om 98kr/mån.
BALKONG
  • Balkong med förmiddagssol och loftgångsbalkong med eftermiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    39 garageplatser, separat kö. (kostar 800kr/mån).
Ekonomi

  • Avgift:
    2 266 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, vatten, TV och bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för hushållsel 200kr/mån. Fastigheterna har ett abonnemang för elen och förhandsdebiteras med 200kr/mån per lägenhet. Sedan mäts det per lägenhet en gång per år och det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,74
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Flygaren.
Ekonomi
Avgift :
2 266 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, vatten, TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel 200kr/mån. Fastigheterna har ett abonnemang för elen och förhandsdebiteras med 200kr/mån per lägenhet. Sedan mäts det per lägenhet en gång per år och det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,74
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ängen Örebro
    361 m
    Mingus Restaurang
    500 m
    Sara resturang
    556 m
    BL Burgers
    619 m
    Rosängen
    701 m
  • Skolor
    Äventyrets förskola
    129 m
    Förskolan Gåsapigan
    194 m
    Förskolan Stallbacken
    271 m
    Kuggens fritidsgård
    496 m
    Navets skola
    525 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    519 m
    Coop Änggatan
    1,45 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,56 km
    Coop Nära Rosta
    2,08 km
    Coop
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Termikgatan
    189 m
    Storbackavägen
    366 m
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    446 m
    Backahallen
    457 m
    Loftbodsgatan
    581 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,85 km
    Örebro C
    2,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 89 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,85 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Termikgatan
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 577 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Termikgatan 45 C
Fönster i tre väderstreck
Manda Tolliner
Två balkonger
Manda Tolliner
Ljuset faller in vackert
Manda Tolliner
Energisnål
Manda Tolliner
Fri utsikt
Manda Tolliner
Nära kollektivtrafik
Manda Tolliner
Trevliga grannar
Manda Tolliner
Grön omgivning
Manda Tolliner
Barnvänligt område
Manda Tolliner
Visa alla fördelar
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Fördelar

#Växande område
#Hundvänligt
#Gym
#Bussar
#Golf
#Simhall
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn