Behållare Behållare
Södra Ladugårdsängen, Örebro
Termikgatan 23A
Boarea
34.9 kvm
Avgift
2 927 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Superfin och hemtrevlig lägenhet på andra våningen i brf Gripen 1, balkong finns

Välkommen till Termikgatan 23A!

Med ett naturnära och fint läge saluförs nu denna mysiga etta på våning 2 av 6, hiss finns. Här erbjuds en rymlig balkong med utrymme för sittgrupp för 4 personer. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot den lummiga innergården och vidare in mot södra delarna av Örebro. Den perfekta bostaden och det perfekta läget för dig som söker efter en studentbostad eller för dig som är på jakt efter din allra första egna lägenhet. Bostaden byggdes 2018 och har tagits väl om hand om!
Välplanerad bostad med gott om förvaring i form av fem garderober, i källaren finns ett källarförråd. Fullutrustat kök med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenhetens utformning medför att den är förhållandevis enkel att möblera med naturliga platser för matbord, soffa och sovrumsdel.

I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning!

25
SEP
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan via onlinebokningen i annonsen på Mäklarhusets hemsida

Superfin och hemtrevlig lägenhet på andra våningen i brf Gripen 1, balkong finns

Välkommen till Termikgatan 23A!

Med ett naturnära och fint läge saluförs nu denna mysiga etta på våning 2 av 6, hiss finns. Här erbjuds en rymlig balkong med utrymme för sittgrupp för 4 personer. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot den lummiga innergården och vidare in mot södra delarna av Örebro. Den perfekta bostaden och det perfekta läget för dig som söker efter en studentbostad eller för dig som är på jakt efter din allra första egna lägenhet. Bostaden byggdes 2018 och har tagits väl om hand om!
Välplanerad bostad med gott om förvaring i form av fem garderober, i källaren finns ett källarförråd. Fullutrustat kök med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenhetens utformning medför att den är förhållandevis enkel att möblera med naturliga platser för matbord, soffa och sovrumsdel.

I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv på golvet. Här finns utrymme för hatthylla och skoställ. Två garderober.
Kök
Fullutrustat kök med rostfria vitvaror av märket Siemens, fläkten är av märket Franke.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Parkett.
Rum
Lättmöblerat rum med tydlig plats för matbord , tv-hörna och sovrumsdel. I sovrumsdelen finns tre garderober.
Här finns även stort fönster och dörren ut till balkongen med den fina utsikten ned mot innergården.
Golv - Parkett.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin, elgolvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt en duschplats med vikbara glasdörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
34,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Värme och ventilationsanl.
El och fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 100/100 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.
Balkong
Balkong i österläge med utsikt över föreningens innergård.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd följer lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 927 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Vatten
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,68
Andel av årsavg.
0,0068
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Gripen 1.
Allmänt
Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Andel av BRF nettoskuldsättning
404 160 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 927 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Vatten :
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,68
Andel av årsavg. :
0,0068
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Använd kartan
X
Platser
    • Fresh food Söder
      167 m
    • Njuta lounge & burgers
      170 m
    • Nagomi sushi & poké bowl
      191 m
    • Alexandros Grill
      207 m
    • Södras Pizza
      220 m
    • Äventyrets förskola
      185 m
    • Förskolan Fåraherden
      257 m
    • Knorrens förskola
      330 m
    • Förskolan Gåsapigan
      336 m
    • CJ Stolt Utveckling AB
      472 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,8 km
    • Lidl
      2,44 km
    • Hemköp
      2,77 km
    • Issa Star
      2,85 km
    • X:-tra
      3,16 km
    • Storbackavägen
      150 m
    • Backahallen
      373 m
    • Termikgatan
      399 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      614 m
    • Loftbodsgatan
      767 m
    • Södra station
      1,89 km
    • Örebro C
      2,96 km
    • Kumla station
      14,49 km
    • Hallsberg station
      21,34 km
    • Frövi station
      25,65 km
Avstånd
  • Grönområde
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Södra station
    1,89 km
    6 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats - Storbackavägen
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    645 m
    6 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.