Termikgatan 23A
Termikgatan 23A
Fred Rehn Janowicz, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Till salu

Termikgatan 23A

Utgångspris

1 100 000 kr


Utgångspris

1 100 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 23A


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Superfin och hemtrevlig lägenhet på andra våningen i brf Gripen 1, balkong finns

Välkommen till Termikgatan 23A!

Med ett naturnära och fint läge saluförs nu denna mysiga etta på våning 2 av 6, hiss finns. Här erbjuds en rymlig balkong med utrymme för sittgrupp för 4 personer. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot den lummiga innergården och vidare in mot södra delarna av Örebro. Den perfekta bostaden och det perfekta läget för dig som söker efter en studentbostad eller för dig som är på jakt efter din allra första egna lägenhet. Bostaden byggdes 2018 och har tagits väl om hand om!
Välplanerad bostad med gott om förvaring i form av fem garderober, i källaren finns ett källarförråd. Fullutrustat kök med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenhetens utformning medför att den är förhållandevis enkel att möblera med naturliga platser för matbord, soffa och sovrumsdel.

I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

Endast bokade visningar, ring mäklaren för att boka din visningstid.
Fred Rehn Janowicz 072-8198151


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
34.9 kvm
Avgift
2 927 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Termikgatan 23A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv på golvet. Här finns utrymme för hatthylla och skoställ. Två garderober.


02
Kök

Fullutrustat kök med rostfria vitvaror av märket Siemens, fläkten är av märket Franke.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Parkett.


03
Rum

Lättmöblerat rum med tydlig plats för matbord , tv-hörna och sovrumsdel. I sovrumsdelen finns tre garderober.
Här finns även stort fönster och dörren ut till balkongen med den fina utsikten ned mot innergården.
Golv - Parkett.


04
Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin, elgolvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt en duschplats med vikbara glasdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

El och fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.


04
Balkong

Balkong i österläge med utsikt över föreningens innergård.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd följer lägenheten


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 927 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Vatten

90 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,68

Andel av årsavg.

0,0068

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%


Föreningen

01
Benämning

Brf Gripen 1.

Allmänt

Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

400 487 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 927 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Vatten
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,68
Andel av årsavg.
0,0068
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Fresh food Söder

167 m


Njuta lounge & burgers

170 m


Nagomi sushi & poké bowl

191 m


Alexandros Grill

207 m


Södras Pizza

220 m


Äventyrets förskola

185 m


Förskolan Fåraherden

257 m


Knorrens förskola

330 m


Förskolan Gåsapigan

336 m


CJ Stolt Utveckling AB

472 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,8 km


Lidl

2,44 km


Hemköp

2,77 km


Issa Star

2,85 km


X:-tra

3,16 km


Storbackavägen

150 m


Backahallen

373 m


Termikgatan

399 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

614 m


Loftbodsgatan

767 m


Södra station

1,89 km


Örebro C

2,96 km


Kumla station

14,49 km


Hallsberg station

21,34 km


Frövi station

25,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,89 km
    6 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Storbackavägen
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    645 m
    6 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.