Ullavigatan 32 B / Centralt Väster / Örebro

Perfekt 1,5:a intill park och balkong i söderläge!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
3 892 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Ullavigatan 32 B till lägenheten högst upp i huset och denna charmiga tvåa om 42 kvadratmeter.

Balkong i soligt söderläge som byggdes ut av föreningen 2016/2017. En smart planerad bostad perfekt för dig som studerar eller första boende. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Generös takhöjd om ca 2,65m och charmigt trägolv i original från 1940-talet. Trevlig planlösning med kök i fint skick med vita köksluckor. Sovrum med plats för en säng och garderober. Föreningen bytte ytterdörrar till s k säkerhetsdörrar år 2013. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. Det är ca 7 min med cykel till campus USÖ. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande och inbjudande hall med trägolv och vitmålade väggar. Städskåp
  • SOVRUM
    Sovrum med trägolv och beige/bruna tapeter. Garderob intill.
  • KÖK
    Kök med ljusa väggar och parkett golv. Vita köksluckor med maskinell utrustning med bl.a. kyl/frys, fläkt, spis, ugn och mindre diskmaskin (2016).
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med vacker trägolv från 1940-talet med ljusa väggar. Liten klädkammare och utgång till balkong med söderläge.
  • DUSCHRUM
    Plastmatta och vitt kakel. Dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss:
    Ja
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Bredbandsbolaget, kabel-tv, ingår i månadsavgiften.
    Internet: Bredbandsbolaget bredband (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
BALKONG
  • Balkong i söderläge. Föreningen byggde ut balkongerna under 2016-2017
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 7 st parkeringsplatser, separat kö.
    Fri parkering på gatorna i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 892 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    155 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    335 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4.1691
  • Andel av årsavg.:
    3.5814
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Sälgen. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    1992: stambyte.
    1999-2000: 3-glas fönster.
    2010: säkerhetsdörrar.
    2016-2017: utbyggnad av balkongerna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga (i källaren i grannhuset), cykelförråd (i källaren).

    Till lägenheten finns ett källarförråd.
Ekonomi
Avgift :
3 892 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
155 kr/mån
Hushållsström :
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
335 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4.1691
Andel av årsavg. :
3.5814
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Athena
    238 m
    Restaurang Nobel
    254 m
    Pizzeria Express
    372 m
    Restaurang Vina Pho
    468 m
    Pizzeria Viktoria Grillen
    495 m
  • Skolor
    Tegnérskolan
    35 m
    Nyckelpigans förskola
    127 m
    Karl Johans Skola
    335 m
    Förskolan Väster Park
    546 m
    Förskolan Leklunden
    580 m
  • Mataffärer
    COOP
    495 m
    Hemköp
    976 m
    Turkish
    997 m
    Lidl
    1,03 km
  • Kommunikationer
    Örebro Tegnérlunden
    146 m
    Lövstagatan
    239 m
    Västerplan
    280 m
    Lövstagatan östra
    327 m
    Viktoriagatan
    383 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    674 m
    Södra station
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 380 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 674 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 11 min
  • Hållplats - Örebro Tegnérlunden
  • 146 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 871 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 867 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral. Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Fördelar

#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Sportbar
#Restauranger
#Barer
#Stadspuls
#Bussar
#Caféer
#Cykelbanor
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn