Kommande försäljning

Kalvskalla 403

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Sköllersta— Hallsberg

Kalvskalla 403


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Hallsberg - Sköllersta

Torp med genuin charm i Kalvskalla – nära Hällebosjön!

Välkommen till ett riktigt smultronställe för dig som söker det enkla och rofyllda torplivet. Med 10 min promenadavstånd till badplatsen vid Hällebosjön och omgiven av grönska ligger denna charmiga stuga och väntar på sin nästa ägare. Visning kommer äga rum senare i vår men för den som önskar en visning redan nu går det bra att ringa 0707586207!

Torpet präglas av genuin karaktär med stämningsfull eldstad som sprider både värme och atmosfär. På entréplanet finns ett trivsamt kök samt ett separat vardagsrum – två ombonade rum som skapar en klassisk och hemtrevlig torpkänsla. Här finns plats för såväl lugna morgnar vid köksbordet som avkopplande kvällar framför elden.

En trappa upp möts du av sovdelen, en mysig och rofylld plats med utsikt över grönskan – perfekt för sköna sommarnätter med öppet fönster och naturens ljud som sällskap.

Ladan är ombyggd till en gäststuga med kök och extra sovplatser.

Här lever du det traditionella torplivet – utan indraget vatten men med borrad brunn på tomten. Utedass finns, och det enkla blir en del av charmen. Detta är en plats för dig som uppskattar det genuina och söker en fristad under årets varmare månader.

Ett litet paradis för sommarhalvåret – för dig som längtar efter lugn, natur och det där svårslagna torplivet.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
50 kvm

Tomtarea
5 700 kvm

Byggnadstyp
1 och 1/2-plan

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Kalvskalla 403.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

5 700 kvm

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG KALVSKALLA 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 och 1/2-plan

Byggnadsår

1899

Standardpoäng

13

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el och kakelugn


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lada ombyggd till gästhus. Sovplatser och kök.
Dass.
Förråd i två plan.


04
Gemensamhetsanläggningar

Hallsberg vinala ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

5700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

174 000 kr

Markvärde

257 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

3 233 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
174 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 233 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Resturang Manuel & Pizzeria love

6,3 km


Restaurang Pålsboda (& Pizzeria)

6,31 km


Amore

6,35 km


OKQ8

6,35 km


SMEDJAN BBQ

7,27 km


Förskolan Gullvivan

5,95 km


Sotterngårdens förskola

5,95 km


Folkasboskolan

6 km


Förskola Folkasbo

6,08 km


Arabiska hallsberg

6,09 km


Lidl

18,49 km


X:-tra Hallsberg

19,5 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

22,02 km


Stora Coop

22,6 km


Pålsboda Folkasboskolan

6,11 km


Pålsboda kyrka

6,19 km


Pålsboda Vårdcentral

6,31 km


Norra Promenaden

6,36 km


Rullstugan östra

6,67 km


Kumla station

17,7 km


Hallsberg

18,95 km


Hallsberg Central Station

18,98 km


Örebro S

24,55 km


Örebro C

25,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Pålsboda Folkasboskolan
    6,11 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.