Till salu

Konvaljegatan 8

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Östansjö— Hallsberg

Konvaljegatan 8


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Hallsberg - Östansjö

Trivsamt boende med fint hörnläge i familjevänliga Östansjö

Välkommen till Konvaljegatan 8 i Östansjö, ett välskött och omhändertaget hus med ett trivsamt hörnläge mitt i ett lugnt villaområde. Här bor du på en generös tomt om 1 228 m² med gräsytor som omger huset.

Bostaden omfattar 127 m² fördelat på två plan och erbjuder en praktisk planlösning med 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Huset har bevarat sin charm och karaktär med flera fina trägolv som bidrar till en varm och hemtrevlig känsla.

På entréplanet finns de sociala ytorna samlade med ett separat kök och ett vardagsrum som leder vidare till ett allrum. Härifrån når du altanen på baksidan, som är utrustad med motordriven markis och erbjuder en trevlig plats att njuta av årets varmare dagar. Från hallen finns även utgång till en takförsedd altan vid sidan av huset.

Övre plan rymmer två sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin. Under halva huset finns en källare med pannrum och förrådsutrymme.

Fastigheten har löpande tagits om hand genom åren och flera större investeringar har genomförts. Tak och fönster byttes 2008 och år 2021 installerades en luft/vattenvärmepump med vattenburet system, vilket bidrar till en energieffektiv och bekväm uppvärmning.

På tomten finns även ett uthus med garage och förråd. Fiber är indraget för snabb och stabil internetuppkoppling.

Östansjö är ett omtyckt samhälle med naturnära omgivningar och en trygg, familjevänlig atmosfär. I närheten finns Bäcksjön med barnvänlig badplats, sandstrand och bryggor som lockar till bad och friluftsliv under sommarmånaderna. Förskolor och Östansjö skola finns på bekvämt avstånd och med smidiga anslutningar till E20 pendlar du enkelt till både Hallsberg och Örebro.

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea/biarea
127/40 kvm

Tomtarea
1 228 kvm

Rum
4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
2-plan


Aktuella visningar


Måndag 28 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Har du några frågor?

Kontakta Magnus för mer information kring Konvaljegatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: trä. Utgång till altan med tak vid sidan av huset.


02
Kök med matplats

Golv: klinker (golvvärme). Utrustning: spis/ugn, fläkt, kyl/frys (ca 2022) och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Golv: trä. Nytt innertak 2026.


04
Allrum

Golv: trä. Braskamin (ej ansluten, står löst). Utgång till altan på baksidan med motordriven markis.


05
Hall

Golv: trä.


06
Sovrum

Golv: laminat (nylagt 2026). Kattvind.


07
Sovrum

Golv: trä. Garderobsvägg och kattvind.


08
Duschrum

Duschrum renoverat 2000 - Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar (2006), tvättmaskin och skåp.


09
Pannrum

Pannrum med uppgång vid sidan av huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

1 228 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG BRESLÄTT 1:30


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan

Standardpoäng

31

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (tak omlagt 2008)

Fönster

3-glasfönster installerade 2008

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump installerad 2021 - vattenburet system
Ålder: 2021

Renovering omarbetning etc

Luftvattenvärmepump installerad 2021
Nytt yttertak 2008
Nya 3-glas fönster 2008
Duschrum renoverat 2000
Fiber bredband installerat ca 2022
Robotgräsklippare ca 2015
Kyl/frys ca 2022
Motordriven markis ca 2023


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband fiber installerat ca 2022.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med motordriven markis på baksidan av huset och altan med tak vid sidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med garage och förråd.

Beskrivning, parkering

Uthus med garageutrymme.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt med gräsytor runtom huset.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Aspen 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-08-20, Senast ändrad: 2011-01-10), Kv aspen, sågen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-02, Senast ändrad: 2022-11-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


07
Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

915 000 kr

Markvärde

279 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Fastighetsskatt/-avgift

8 955 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
915 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Fastighetsskatt/-avgift
8 955 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Östansjö Pizzeria

258 m


Rasta Brändåsen

2,66 km


Circle K Kumla Brändåsen

2,69 km


McDonald's Brändåsen

2,7 km


Viby Krog & Pizzeria

4,83 km


Sågarvallen

6,18 km


Åsbro skola

6,62 km


Förskolan Hässleberg

6,81 km


Förskola Stocksätter

6,83 km


Stocksätterskolan

6,83 km


Lifvs Östansjö

357 m


Östansjö Livs By Never Closed

361 m


X:-tra Hallsberg

7,23 km


Lidl

7,35 km


Maxi ICA Stormarknad Kumla

12,99 km


Varuhuset Rönneshytta AB

13,68 km


Lidl Kumla

14,22 km


Östansjö Köpmangatan

302 m


Vallgatan Östansjö

648 m


Skogalund

729 m


Tystingegatan

950 m


Perstorp

1,28 km


Hallsberg Central Station

7,69 km


Hallsberg

7,71 km


Kumla station

12,94 km


Laxå station

21,86 km


Laxå

21,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hallsberg Central Station
    7,69 km
    -
    -
  • Hållplats
    Östansjö Köpmangatan
    302 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.