Här finns ditt privata paradis! Sjöutsikt och stor mark för odling om du önskar.
Drömmer du om det optimala tillfället? Här finns ditt privata paradis! Sjöutsikt mot Åmmelången och stor mark för odling om du önskar.
Röda lantliga grindar släpper in dig till vägen upp mot ett gediget timmerhus med modern standard som är byggt för 27 år sedan i egen regi av säljarna. Ägarna bor permanent, men det skulle också vara en fin plats för rekreation och lämpa sig som fritidshus. Kök och vardagsrum har delvis öppen planlösning med en murstock i mellan, braskamin mot vardagsrummet och vedspis i köket. Härifrån når du också altanen i söderläge. Det finns ett stort sovrum på varje plan, det på ovanvåningen är tänkt att kunna delas till två sovrum. Det stora allrummet på ovanvåningen skulle också kunna användas till sovplatser, härifrån når du balkongen med sjöutsikt. Kaklat badrum på entréplan och toalett på ovanvåningen.
Byggnaderna är väl underhållna genom åren och bergvärmepumpen är från 2023. På fastigheten finns garage med anslutning till huset, uthus med förråd och carport för två bilar samt växthus och jordkällare. Fantastisk tomt med bärbuskar och trädgårdsland. Här bor du enskilt med grannar på bekvämligt avstånd.
Endast 9 km. till Askersunds golfbana med restaurang bredvid Vättern, 8 km cykelbana till sommarstaden Askersund och 4 km till Rönne kapell. Med bil tar det ca: 35 minuter till Örebro och ca: 2,5 timmar till Stockholm.
Välkommen med din intresseanmälan
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
130/44 kvm
Driftkostnad
20 247 kr/år
Tomtarea
4 995 kvm
Byggnadstyp
1½-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Ida för mer information kring Ladäng Lundsbacke 405.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Klinkergolv och ljusa väggar.
02
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ekparkett och gröna väggar. Braskamin och öppen planlösning till köket. Utgång till altanen.
03
KÖK (Entréplan)
Klinkergolv och ljusmönstrad tapet. Furuluckor, beige kakel och ljus bänkskiva. Spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
04
SOVRUM (Entréplan)
Klinkergolv och vinröda tapeter. Garderobsvägg.
05
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ (Entréplan)
Klinkergolv och ljusmönstrad tapet. Tvättmaskin och tvättställ.
06
ALLRUM (Ovanvåning)
Trägolv och ljusgul tapet. Balkong.
07
SOVRUM (Ovanvåning)
Trägolv och blå tapet. Garderober. Kan delas till två sovrum.
08
TOALETT (Ovanvåning)
Trägolv och ljusmönstrad tapet. WC och tvättställ.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
44 kvm
4 995 kvm
ASKERSUND LADÄNG 2:6
02
Byggnadssätt
1½-planshus
1999
31
Platta på mark med golvvärme
Timmerstomme
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ja
110 Bq enligt långtidsmätning år 2018.
Bergvärmepump
Bergvärmepump 2023.
Skorsten plåtinklädd 2024.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-25
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan och balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hobbyrum/förråd i garagebyggnad.
Uthus, växthus och jordkällare.
Garage och carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Askersund skuru ga:1
08
Tomt/Servitut
4995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 487 000 kr
254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1999
1 260 kr/år
2 424 kr/år
605 kr/år
15 958 kr/år
3900 kWh/år
20 247 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 321 kr/år)
Vatten/ avlopp avser kostnad för slamtömmning.
Egen ved tillkommer för uppvärmning.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 741 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 487 000 krMarkvärde
254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1999Vatten och avlopp
1 260 kr/årRenhållning
2 424 kr/årSotning
605 kr/årElkostnad
15 958 kr/årÅrlig elförbrukning
3900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 247 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 321 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten/ avlopp avser kostnad för slamtömmning.Egen ved tillkommer för uppvärmning.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rönne Kapell
2,1 km
Picadeli
6,21 km
Bellas Spelbutik HB
6,21 km
Min lilla krog, på Klockargården, Askersund
6,27 km
Askersunds Grillen
7,01 km
Rönneshytta förskola
3,84 km
Rönneshytta skola
3,9 km
Åmmebergs skola
5,71 km
Förskolan Björkängen
5,76 km
Föräldrakooperativet Dagsländan
6,2 km
ICA Nära Varuhuset Rönneshytta
2,54 km
Varuhuset Rönneshytta AB
2,57 km
X:-tra, Askersund
6,04 km
Be-Ge:s
7,13 km
X:-tra Hallsberg
17,32 km
Lidl
17,98 km
Kilsborg
991 m
Ingelsby
1,23 km
Skyllberg Skyllbergsvallen
2,35 km
Högalund
3,93 km
Stora Gruvfallet
3,99 km
Hallsberg
17,43 km
Hallsberg Central Station
17,45 km
Laxå station
23,07 km
Laxå
23,08 km
Kumla station
24,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKilsborg991 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
