Familjevänlig villa med underbar trädgård i attraktivt område!
Välkommen till Garpavägen 5!
I lugnt och familjevänligt område finner du ett trivsamt villaboende med stor och välskött trädgård.
Entréplanet inrymmer hall med plats för avhängning och förvaring, fullt utrustat kök öppet mot matsal och vardagsrum i vinkel, sovrum, kontor och våtutrymme med wc och dusch.
Övre plan med tre sovrum, allrum samt våtrum.
Källareplanet erbjuder gillestuga med eldstad, gästrum, helkaklat våtrum med wc, dusch och bastu. Här finns även stor tvättstuga, hobbyrum och matkällare.
Trädgård med skyddat läge här finns plats för växthus, odlingar och en stort trädäck samt ett inglasat uterum. Trädgården är en riktig oas för trevliga sommarkvällar.
På tomten finns även vidbyggt garage samt stenlagd uppfart som ger plats för 2-3 bilar.
Garpavägen ligger i ett trevligt och familjärt villaområde med endast några hundra meter till Åtvidabergs fina golfbana samt Centralskolan med förskola och lågstadium, här bor ni med närhet till skog och trevliga strövområden för långa promenader.
Varmt välkommen på visning!
3 295 000 kr
198/107 kvm
56 162 kr/år
1 490 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med plats för avhängning och garderobsförvaring och ingång från två håll. Tapetserade väggar och laminatgolv.
02
Kök (Entréplan)
Fullt utrustat kök och plats för långbord, samt utgång till altan och inglasat uterum.
Utrustat med spishäll (spricka i glas), inbyggnadsugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Kaklat stänkskydd och nya bänkskivor i laminat (2025), delvis bemålad träpanel och tapetserade väggar, enstavsparkettgolv.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum plats för dubbelsäng, garderobsförvaring, tapetserade väggar, parkettgolv.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plats för större sittgrupp, tapetserade väggar, enstavsparkettgolv.
05
Kontor (Entréplan)
Kontor/sovrum, tapetserade väggar, enstavsparkettgolv.
06
Våtrum (Entréplan)
Helkaklat våtrum med wc, dusch och handfat i kommod.
07
Övre allrum (Ovanvåning)
Möblerbart allrum, tillgång till förråd, tapetserade väggar och parkettgolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng samt klädkammardel, tapetserade väggar och enstavsparkettgolv.
09
Sovrum 2-3 (Ovanvåning)
Sovrum plats för säng och enklare möblering, tapetserade väggar och parkettgolv.
10
Våtrum (Ovanvåning)
Våtrum med duschhörn och badkar, wc, handfat i kommod. Kakel i duschhörn, klinker på golv.
11
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med fungerade kamin, bemålade väggar och laminatgolv.
12
Gästrum (Källare)
Rymligt gästrum med garderobsförvaring. Bemålade väggar och laminatgolv.
13
Bastu/dusch (Källare)
Helkaklat våtrum med dusch, bastu och wc.
14
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, arbetsbänk och mycket förvaring. Bemålade väggar och plastmatta.
01
Beskrivning
198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
107 kvm
1 490 kvm
7 (5 sovrum)
ÅTVIDABERG GARPAN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
37
Betonghålsten
Betong
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: IVT
Elen jordad 2021
16 A
Ledningar bytta delvis
Jordat
03
TV/Internet
Tv genom takantenn, internet genom fiberanslutning.
04
Tomt/Servitut
1490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Garpa-området, södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-29, Senast ändrad: 2023-05-25)
01
2 327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 930 000 kr
397 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
19 000 kr/år
8 102 kr/år
10 285 kr/år
3 535 kr/år
600 kr/år
14140 kWh/år
7 500 kr/år
7 140 kr/år
56 162 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 236 kr/år)
Uppskattad elkostnad för bergvärmepump
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 710 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 930 000 krMarkvärde
397 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
19 000 kr/årFörsäkring
8 102 kr/årVatten och avlopp
10 285 kr/årRenhållning
3 535 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
14140 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årHemlarm verisure
7 140 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 162 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 236 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppskattad elkostnad för bergvärmepumpAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 710 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åtvidabergs Hotell & Restaurang
999 m
Picadeli
1,03 km
Åtvidabergs kebabbar
1,07 km
Asian Food Take Away
1,08 km
Sushi Tokyo Åtvidaberg
1,1 km
Centralskolan
723 m
Förskolan Tummeliten
874 m
Alléskolan
1,07 km
Nygårds förskola
1,24 km
Åtvidabergs kulturskola
1,28 km
Hemköp
25,28 km
Lidl
27,45 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
29,99 km
Rysk Husmanskost i Linköping
30,55 km
Hemköp Linköping Tallboda
30,99 km
Basthagen station
945 m
Åtvidaberg
1,34 km
Falerums station
14,58 km
Rimforsa brygga
18,25 km
Rimforsa station
18,96 km
Garpavägen
112 m
Göstas väg
245 m
Hjortronvägen
488 m
Axels park
566 m
Enbärsvägen
682 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBasthagen station945 m--
-
HållplatsGarpavägen112 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
