Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Basthagen, Åtvidaberg
Kamomillvägen 11

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
32 711 kr/år
Tomtarea
754 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Trevlig villa i populärt familjeområde!

Välkommen till Kamomillvägen 11!
På återvändsgata i familjekärt område finner du ett lugnt och trivsamt villaboende med en trevlig trädgård och bra boyta om 150 kvm. Bottenvåningen samt övervåningen erbjuder trevliga sällskapsytor och på husets baksida finns ett stort uterum att nyttja från tidig vår till sen höst.
Rymlig bottenvåning med flera sovrum, en stor tvättstuga, ett snyggt duschrum från 2020 med golvvärme och ett praktiskt kök med en anslutande matsalsdel. På bottenvåningen finns även gott om förvaringsutrymmen i form av flera garderober samt en stor klädkammare som idag nyttjas som en walk-in-closet.
På övervåningen finns ett rejält allrum med gott om plats för socialt umgänge eller tv-mys, ett duschrum från 2014 samt ett stort sovrum. Huset är välvårdat och uppvärmt med bergvärme samt är anslutet till fiber.
På tomten finns en trevlig grönska och lättskött gräsmatta samt en stor uppfart och ett garage.

I Basthagen bor du i populärt och familjevänligt område i närheten av Åtvidabergs golfbana och med nära anslutning till trevliga strövområden. Här bor man med kort promenadavstånd till centrala Åtvidaberg samt Basthagens station som effektivt tar dig in till Linköping och tex SAAB.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / För att vi ska kunna hålla så hög service som möjligt så krävs anmälan till visningen, välkommen!

23
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / För att vi ska kunna hålla så hög service som möjligt så krävs anmälan till visningen, välkommen!

Trevlig villa i populärt familjeområde!

Välkommen till Kamomillvägen 11!
På återvändsgata i familjekärt område finner du ett lugnt och trivsamt villaboende med en trevlig trädgård och bra boyta om 150 kvm. Bottenvåningen samt övervåningen erbjuder trevliga sällskapsytor och på husets baksida finns ett stort uterum att nyttja från tidig vår till sen höst.
Rymlig bottenvåning med flera sovrum, en stor tvättstuga, ett snyggt duschrum från 2020 med golvvärme och ett praktiskt kök med en anslutande matsalsdel. På bottenvåningen finns även gott om förvaringsutrymmen i form av flera garderober samt en stor klädkammare som idag nyttjas som en walk-in-closet.
På övervåningen finns ett rejält allrum med gott om plats för socialt umgänge eller tv-mys, ett duschrum från 2014 samt ett stort sovrum. Huset är välvårdat och uppvärmt med bergvärme samt är anslutet till fiber.
På tomten finns en trevlig grönska och lättskött gräsmatta samt en stor uppfart och ett garage.

I Basthagen bor du i populärt och familjevänligt område i närheten av Åtvidabergs golfbana och med nära anslutning till trevliga strövområden. Här bor man med kort promenadavstånd till centrala Åtvidaberg samt Basthagens station som effektivt tar dig in till Linköping och tex SAAB.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomten
Stor och lättskött tomt med härlig grönska!
Story telling image
Våtutrymmen
Moderna och stilrena duschrum.
Story telling image
Uterummet
Härligt och stort uterum att nyttja ifrån tidig vår till sen höst!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré (Bottenvåning)
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och två garderober som ger extra förvaring. Längst ned i hallen finns en stor klädkammare som idag nyttjas som walk-in-closet.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Stor tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns en tvättho och bra bänkytor samt skåpsförvaring, perfekt för att underlätta vardagsstöket!
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum gjort 2020 med golvvärme och snygg grå klinkers på väggarna. Här finns ett stort handfat med kommod, wc, dusch och ett rejält spegelskåp.
Kök (Bottenvåning)
Bra arbetskök med gott om bänkytor och skåpsförvaring. Maskinellt är köket utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin och en spis med praktisk dubbelugn.
Matplats (Bottenvåning)
I anslutning till köket finns en rymlig matplats med gott om plats för stort matbord. Här finns även en altandörr som tar dig ut på framsidan.
Sovrum (Bottenvåning)
Master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även plats att ha en rejäl byrå eller garderober.
Gästrum (Bottenvåning)
Gästrum med flera stora integrerade garderober som ger gott om extra förvaring, Från gästrummet nås även den härliga inglasade verandan!
Kontor och sällskapsrum (Bottenvåning)
På bottenvåningen finns ytterligare två rum där ett idag används som kontor och ett som trevligt sällskapsrum.
Allrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns ett rejält allrum med plats för stor soffa och tv-möbel, vid behov kan även ett till sovrum upprättas här.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum på övervåningen där förrådsutrymmet i kattvinden ger gott om extra förvaring.
Duschrum (Ovanvåning)
Praktiskt duschrum gjort 2014 utrustat med dusch, handfat i kommod och wc.
Uterum (Bottenvåning)
Stort och härligt inglasat uterum som går att nyttja från tidig vår till sen höst.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning av besiktningsman)
Totalareal
754 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅTVIDABERG ÄNGSVIOLEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa uppförd i 1 & 1/2-plan
Byggnadsår
1983
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Plåt (korrugerad)
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Långtidsmätning av radon utförd 2016 visade snittvärde på 100 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2011
Renovering omarbetning etc
2006 - Trygghetsvakt installerades i krypgrunden.
2011 - Installation av bergvärmepump.
2011 - Inglasad altan byggd.
2014 - Duschrum på övervåningen renoverades.
2015 - Utvändig målning, ny entrédörr och fönster på hela övervåningen.
2020 - Duschrummet i entréplanet.
2021 - Nya innerdörrar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
26 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
46 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-27
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset är anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasad altan på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar och ett rymligt garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
754 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Basthagen Ii, område c Och Del Av Område b, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920519)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
903 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
4 443 kr/år
Vatten och avlopp
7 957 kr/år
Renhållning
3 005 kr/år
Elkostnad
17 306 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 479 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen är inkluderat i elkostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
903 000 kr
Markvärde :
266 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
4 443 kr/år
Vatten och avlopp :
7 957 kr/år
Renhållning :
3 005 kr/år
Elkostnad :
17 306 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 479 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen är inkluderat i elkostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Baro AB
      904 m
    • Golfrestaurangen
      939 m
    • Matbilen
      1,01 km
    • Industricafeet
      1,17 km
    • Åtvidabergs kebabbar
      1,47 km
    • Nygårds förskola
      919 m
    • Centralskolan
      1,29 km
    • Förskolan Tummeliten
      1,32 km
    • Alléskolan
      1,72 km
    • Åtvidabergs kulturskola
      1,81 km
    • Basthagen station
      289 m
    • Åtvidaberg
      1,66 km
    • Falerum station
      15,24 km
    • Rimforsa station
      18,73 km
    • Linghem station
      28,22 km
    • Enbärsvägen
      682 m
    • Hjortronvägen
      720 m
    • Göstas väg
      747 m
    • Garpavägen
      799 m
Avstånd
  • Vatten
    504 m
    4 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Basthagen station
    289 m
    11 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Enbärsvägen
    682 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.