Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Basthagen, Åtvidaberg
Kamomillvägen 3

Boarea
142 kvm
Driftkostnad
51 342 kr/år
Tomtarea
645 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välskött familjevilla med vacker trädgård!

Välkommen till Kamomillvägen 3!
Här finner ni en pampig och välskött villa i populära Basthagen med en trevlig tomt och perfekta ytor för familjen. Huset är uppfört i 1 och 1/2 plan med ett stort inglasat uterum och en altan med ett härligt spa-bad.
Invändigt finns ett rymligt entréplan med hall, duschrum, praktisk tvättstuga med anslutande klädvårdsrum, två sovrum, ett snyggt och stilrent kök från Marbodal samt en stor matsal med plats för flera gäster. Från matsalen nås även det härliga inglasade uterummet som går att nyttja från tidig vår till sen höst.
På övervåningen finns ett bra utrymme för barnen med två sovrum, wc samt ett rymligt allrum med plats för tv-möbel och soffgrupp.
Utvändigt har huset flera fasad-och takfotslampor vilket ger ett varmt välkomnande under vinterns mörka dagar.
Övrigt på fastigheten finns ett rymligt garage, ett förråd och en stor träaltan med plats för rejäl loungemöbel.

I Basthagen bor du i populärt och familjevänligt område i närheten av Åtvidabergs golfbana och med nära anslutning till trevliga strövområden. Här bor man med kort promenadavstånd till centrala Åtvidaberg samt Basthagens station som effektivt tar dig in till Linköping och tex SAAB.

Budgivning pågår
3 600 000 kr
Utgångspris 2 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött familjevilla med vacker trädgård!

Välkommen till Kamomillvägen 3!
Här finner ni en pampig och välskött villa i populära Basthagen med en trevlig tomt och perfekta ytor för familjen. Huset är uppfört i 1 och 1/2 plan med ett stort inglasat uterum och en altan med ett härligt spa-bad.
Invändigt finns ett rymligt entréplan med hall, duschrum, praktisk tvättstuga med anslutande klädvårdsrum, två sovrum, ett snyggt och stilrent kök från Marbodal samt en stor matsal med plats för flera gäster. Från matsalen nås även det härliga inglasade uterummet som går att nyttja från tidig vår till sen höst.
På övervåningen finns ett bra utrymme för barnen med två sovrum, wc samt ett rymligt allrum med plats för tv-möbel och soffgrupp.
Utvändigt har huset flera fasad-och takfotslampor vilket ger ett varmt välkomnande under vinterns mörka dagar.
Övrigt på fastigheten finns ett rymligt garage, ett förråd och en stor träaltan med plats för rejäl loungemöbel.

I Basthagen bor du i populärt och familjevänligt område i närheten av Åtvidabergs golfbana och med nära anslutning till trevliga strövområden. Här bor man med kort promenadavstånd till centrala Åtvidaberg samt Basthagens station som effektivt tar dig in till Linköping och tex SAAB.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomten
Stor och insynsskyddad tomt med en snygg stenmur.
Story telling image
Spabad
Härligt spabad att koppla av i under årets alla månader.
Story telling image
Belysning
Vacker utebelysning som ger ett varmt välkomnande under vinterns mörka dagar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Huvudentré (Entréplan)
Välkomnande huvudentré med plats för avhängning. Kaklat golv som övergår till laminat och trevliga ljusinsläpp i dörrbladet och sidoljuset.
Kök (Entréplan)
Exklusivt kök från Marbodal med snygg laminatskiva och gott om skåpsförvaring. I köket finns spishäll, ugn, integrerad micro, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Gott om plats för matbord och praktisk spotlightbelysning i taket.
Matsal / Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt allrum som idag nyttjas som en stor matsal. Här finns stora fönster som bidrar till ett trevligt ljusflöde och dörr ut till det härliga uterummet.
Uterum (Entréplan)
I anslutning till matsalen finns ett mysigt uterum att nyttja från tidig vår till sen höst. Bredvid uterummet finns även en altan med ett härligt spabad!
Sovrum (Entréplan)
Stort master-bedroom med tre rymliga garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord.
Kontor / Sovrum (Entréplan)
På entréplan finns ytterligare ett rum som idag används som kontor men som med fördel kan användas som sovrum.
Duschrum (Entréplan)
Rymligt helkaklat duschrum(-08) med spotlightbelysning utrustat med handfat, wc, dusch samt spegelskåp och förvaringsskåp.
Groventré / Tvättstuga (Entréplan)
På gaveln av huset finns en praktisk groventré med anslutande tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Klädvårdsutrymme (Entréplan)
I anslutning till tvättstugan finns ett stort klädvårdsutrymme med golvvärme och praktisk bänkyta. Här finns gott om hyllor och garderobsförvaring som underlättar vardagsstöket.
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. I anslutning till allrummet finns även en stor klädkammare.
Sovrummen (Ovanvåning)
På övervåningen finns två stora sovrum med plats för både säng och skrivbord.
Wc (Ovanvåning)
Wc-utrymme med handfat, toalett och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
645 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅTVIDABERG ÄNGSVIOLEN 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988
Om-/tillbyggnadsår
1997
Standardpoäng
35
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor på underlagstäckning av boardskivor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Renovering omarbetning etc
2008 - Badrum på entréplan
2014 - Köksrenovering
2014 - Golv och väggbeklädnad på entréplan.
2015 - Förråd
2015 - Elcentral
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-25
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Hästbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset är anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På fastigheten finns två härliga uteplatser, ett soldäck med plats för stor loungemöbel och ett härligt inglasat uterum med anslutande altan. På altanen finns dessutom ett härligt spabad,
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bred uppfart med plats för två bilar i bredd och rymligt garage med plats för ytterligare en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Basthagen Ii, område c Och Del Av Område b, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920519)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 366 000 kr
Markvärde
259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
3 185 kr/år
Vatten och avlopp
7 848 kr/år
Renhållning
3 005 kr/år
Elkostnad
37 304 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 342 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 216 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är även uppvärmning inkluderat.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 688 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 366 000 kr
Markvärde :
259 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
3 185 kr/år
Vatten och avlopp :
7 848 kr/år
Renhållning :
3 005 kr/år
Elkostnad :
37 304 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 342 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 216 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är även uppvärmning inkluderat.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 688 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Baro AB
      878 m
    • Golfrestaurangen
      919 m
    • Matbilen
      1,05 km
    • Industricafeet
      1,21 km
    • Åtvidabergs kebabbar
      1,49 km
    • Nygårds förskola
      959 m
    • Centralskolan
      1,3 km
    • Förskolan Tummeliten
      1,34 km
    • Alléskolan
      1,72 km
    • Åtvidabergs kulturskola
      1,82 km
    • Basthagen station
      323 m
    • Åtvidaberg
      1,69 km
    • Falerum station
      15,25 km
    • Rimforsa station
      18,7 km
    • Linghem station
      28,24 km
    • Enbärsvägen
      711 m
    • Hjortronvägen
      739 m
    • Göstas väg
      752 m
    • Garpavägen
      796 m
Avstånd
  • Vatten
    453 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Basthagen station
    323 m
    10 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Enbärsvägen
    711 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.