Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lingonvägen 25 / Åtvidaberg

Rymlig familjevilla med stort garage!

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
133/62 kvm
Driftkostnad
45 677 kr/år
Totalareal
690 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 30 jun 16:00-16:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till Lingonvägen 25!
Här finner ni ett trevligt 1,5 planshus om 133 + 62 kvm som är perfekt för familjen. Entréplan inrymmer en välkomnande hall, ett fullutrustat kök med goda arbetsytor, tvättstuga, sovrum, stort vardagsrum med matsalsdel och en mysig braskamin att kura ihop framför samt ett badrum försett med en lyxig dusch med ångbastu-funktion. Ovanvåningen disponerar över ett allrum med balkong, två rymliga sovrum och en toalett.
På Lingonvägen bor ni med stor trädgård med härliga växtligheter, ett rymligt garage med rejäl uppfart och ett isolerat uterum samt en altan med tak.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Matsal i anslutning till vardagsrum.
Sovrum bottenvåning
Badrum bottenvåning. Dusch med inbyggd ångbastu.
Tv-rum ovanvåning.
Sovrum ovanvåning
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande öppen hall med utrymmen för avhängning. Plastmatta på golv och tapeter på väggarna.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med trevlig matsalsdel, här finns en mysig braskamin samt en altandörr till husets baksida. Parkettgolv och tapet på väggarna.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med rejäl garderobslänga och altandörr. Laminatgolv och tapet på väggarna.
  • Kök (Entréplan)
    Fullutrustat kök med goda arbetsytor, kaklat stänkskydd och bra med förvaring, diskmaskin från 2017 och spis / ugn från 2016. Tapeter med bröstningspanel och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum utrustat med handfat i kommod, toalett och en lyxig duschkabin med ångbastu och radiofunktion. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med torktumlare (-17), tvättmaskin (-15) och tvättho, goda bänkytor och förvaring.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Övervåningen har två rymliga sovrum med goda förvaringsutrymmen.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Trevligt allrum med dörr ut till balkong och plats för soffgrupp samt tv-bänk. Plastgolv och tapet på väggarna.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Wc med handfat, målade väggar och plastmatta på golv.
  • Uterum (Entréplan)
    I anslutning till tvättstugan finns ett isolerat uterum samt en altan med tak i trevligt västläge.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa i 1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Eternit och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade 2-glas samt isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-24
  • Besiktningsman
    Lars Liljeblad FST-Husbesiktningar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget och anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huset har ett isolerat uterum samt en altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Stor uppfart med garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    690 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Garpaområdet, norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650329)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    701 000 kr
  • Markvärde:
    190 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    8 382 kr/år
  • Försäkring:
    5 879 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 878 kr/år
  • Renhållning:
    2 475 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Elkostnad:
    20 613 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 677 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    På ovannämnda driftskostnader tillkommer en fastighetsavgift om 6 683kr
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    6 683 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Industricafeet
    715 m
    Åtvidabergs kebabbar
    1,09 km
    Golfrestaurangen
    1,1 km
    Åtvidabergs Hotell & Restaurang
    1,14 km
    Grillstugan Snabbt/gott
    1,2 km
  • Nygårds förskola
    494 m
    Förskolan Tummeliten
    973 m
    Centralskolan
    1,03 km
    Åtvidabergs kulturskola
    1,46 km
    Kulturskolan i Åtvidaberg ek för
    1,51 km
  • Enbärsvägen
    260 m
    Hjortronvägen
    433 m
    Kolarestigen
    453 m
    Åswärds backe
    582 m
  • Basthagen station
    434 m
    Åtvidaberg
    1,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 984 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Tågstation - Basthagen station
  • 434 m
  • 8 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Enbärsvägen
  • 260 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier