Kommande försäljning

Granvägen 20

Sparad

Finspång

Granvägen 20


Kommande försäljning

Finspång

Trivsamt enplansradhus med garage, inglasat uterum och härliga uteplatser!

Välkommen till detta trivsamma enplansradhus med ett bekvämt och lättillgängligt boende i ett lugnt och omtyckt område i Finspång. Här erbjuds en välplanerad planlösning med tre sovrum, rymligt vardagsrum med matsalsdel, stort kök med gott om plats för matgrupp, praktisk tvättstuga, duschrum samt separat gästtoalett. Till bostaden hör dessutom garage – ett uppskattat mervärde som ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och här bidrar den mysiga kaminen med både karaktär och en härlig känsla under årets kallare månader. I anslutning finns en matsalsdel med gott om plats för familjens middagar och sociala tillställningar.

Det stora köket erbjuder generösa ytor och plats för en matgrupp, vilket gör det till en praktisk och trivsam del av hemmet. Bostadens tre sovrum ger gott om utrymme för familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor.

På bostadens framsida finns en trivsam gräsmatta som ger en härlig och välkomnande utemiljö. På baksidan väntar ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en mysig plats för såväl avkoppling som middagar och umgänge. Här finns även trall med möjlighet att skapa ytterligare en härlig uteplats.

Läget är idealiskt för den som uppskattar ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stadens serviceutbud. Finspång erbjuder ett brett utbud av skolor, affärer och fritidsaktiviteter, samtidigt som härliga grönområden och badplats finns på bekvämt avstånd.

För den natur- och motionsintresserade finns ett fint elljusspår i skogen. Under vintertid finns här även möjlighet till längdskidåkning i spåret – perfekt för den som uppskattar att ha natur och friluftsliv alldeles runt hörnet.

Ett lättillgängligt och trivsamt boende med tre sovrum, garage, mysig kamin och härliga uterumsmiljöer – på en plats där lugnet och naturen kombineras med närhet till vardagens bekvämligheter.

Boarea/biarea
124/6 kvm

Tomtarea
352 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans kedjehus

Har du några frågor?

Kontakta Michaela för mer information kring Granvägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Kök - Rymligt och utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, häll och kyl/frys. Plats för matgrupp och utgången till uteplatsen.
Vardagsrum - Gott om plats för soffmöblemang, här finns en mysig kamin.
Matdel - Plats för större matgrupp samt utgång till inglasade uterummet
Sovrum 1 - Plats för dubbelsäng, här finns gott om förvaring i form av garderober.
Sovrum 2 - Plats för säng eller önskat möblemang. Perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.
Sovrum 3 - Plats för säng eller önskat möblemang. Perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.
Duschrum - Helkaklat duschrum utrustat med duschkabin, kommod, spegelskåp och wc.
Gästtoalett - Utrustat med wc och handfat. Våtrumsmatta på golv.
Tvättstuga - Utrustat med tvättmaskin, diskbänk och förvaring. Våtrumsmatta på golv.
Hall - Välkomnande hall med plats för ytterkläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

352 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG PRAKTIKANTEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans kedjehus

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

29

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

Fjärrvärme installerades 2006
Fönster utbytta 2010
Värmepump installerades 2017
Inglasad uteplats 2017
Kamin installerades 2018
Kök delrenoverades 2020
Yttertak lades om 2021


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsområdets bredd 3 meter. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Västra svälthagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-15, Senast ändrad: 2021-10-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 077 000 kr

Markvärde

387 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 041 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 077 000 kr
Markvärde
387 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 041 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Meri

431 m


Hot and cold

811 m


Ius Knoppen AB

964 m


Wok & Sushi Ning's

1,02 km


Perfect Forno

1,02 km


Basvägens förskola

322 m


Svälthagsskolan

528 m


Metallens Förskola

805 m


Träningsskolan Metallen

806 m


Sjöviks förskola

962 m


Lidl

1,42 km


Coop Östermalm

2,7 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

4,14 km


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

25,86 km


Stora Coop Goda maten och billigt

25,89 km


Finspång Mellangrind

37 m


Myrmalmskiosken

383 m


Lasarettsvägen

773 m


Bönnernviken

953 m


Bergska skolan

1,09 km


Kimstad station

22,47 km


Norrköping C

28,31 km


Norrköping Centralstation

28,32 km


Linghems station

30,54 km


Linköpings centralstation

33,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Finspång Mellangrind
    37 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.