Skog / Horn / Kinda

Mindre lantgård med bullerbykänsla

Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
16 240 kr/år
Tomtarea
3.2 ha
Rum
5 rum
Fastigh.bet
KINDA HYCKLINGE-HULT 1:11
Objekttyp
Avstyckad gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med ett lugnt och skyddat läge i södra Östergötland finner ni denna lantgård om 3,2 ha med verklig Bullerbykänsla.
På tomten finns bostadshus om 5 rum och kök samt våtrum, med bevarad charm och flera fungerande eldstäder, gäststuga med egen eldstad sovloft och pentry, äldre ladugård och magasinsbyggnad samt nyligen uppförd friggebod som används som tvättstuga. På tomten finns även en äldre smedja och stora möjligheter för odling och djurbete.
En sällsynt möjlighet att förvärva ett fritidsnöje eller permanent boende i mycket lugn och lantlig miljö utanför stadens brus.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1850
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Avstyckad gård
  • Åkermark:
    2 ha
  • Betesmark:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    2000 kvm
  • Totalareal:
    4,2 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    29 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår:
    1850
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    270 000 kr
  • Standardpoäng:
    23
  • Rum:
    5 rum
  • Boarea:
    60 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Entréplan: Hall med bemålade väggar och laminatgolv, kök utrustat med spis/ugn, gasspis, vedspis och diskmaskin, delvis träpanel, kakel och bemålade väggar, linoleumgolv, allrum med kamin, bemålade väggar och trägolv, våtrum med dusch wc och handfat, plastmatta på vägg och golv.
    Ovanvåningen har tre sovrum samt förvaring genom kattvindar, bemålade väggar och trägolv.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 14 900 kr/år
    Uppvärmning: 12 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 900 kr/år
    Sotning: 1 500 kr/år
    Årlig elförbrukning: 5 000 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 5
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el samt vedeldning
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2020-03-10
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 107 kWh/m²
    Besiktningsman: Niklas Sjöberg
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3,206 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    548 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    299 000 kr
  • Markvärde:
    249 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    900 kr/år
  • Renhållning:
    2 340 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5000 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 240 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning genom elelement och vedeldning. Kostnad för uppvärmning avser av säljaren uppgiven förbrukning om 10m³ ved*400kr/m³ per år.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    3 075 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 347 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
548 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
299 000 kr
Markvärde :
249 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
2 340 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 240 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning genom elelement och vedeldning. Kostnad för uppvärmning avser av säljaren uppgiven förbrukning om 10m³ ved*400kr/m³ per år.
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
3 075 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 347 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Österby
    612 m
    Hult Hycklinge
    659 m
    Vallingedal
    1,65 km
    Vårbacka
    2,77 km
    Hycklinge kvarn
    3,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,03 km
  • 12 min
  • 19 min
  • 58 min
  • Hållplats - Österby
  • 612 m
  • 5 min
  • -
  • 29 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn