Kullerstad Talludden
Kullerstad Talludden
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kullerstad Talludden

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Kimstad— Norrköping

Kullerstad Talludden


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Kimstad— Norrköping

Lantlig idyll mellan Skärblacka och Norrköping!

Varmt välkommen till Tulludden där vi finner denna fastighet med 12 458 kvm tomt. På fastigheten hittar vi ett bostadshus, mindre stuga uppförd 2011, matkällare, garage, pumphus samt förråd.

Huvudbyggnaden erbjuder 2 sovrum samt vindsutrymme på övervåningen, luftigt vardagsrum med hall och kök i fil på entréplan. Den mindre stugan på fastigheten är fullt inredd med el indraget.

Här finns möjlighet för dig som söker mycket tomt att skapa ett drömhem!

Besiktning kommer inom kort.

Ägaren önskar att spekulanter ej beträder fastigheten förrän utsatta visningstiden. Vänligen ta kontakt med ansvarige mäklare för att boka visning!


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea/biarea
109/25 kvm
Driftkostnad
55 309 kr/år
Tomtarea
12 458 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

12 458 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING TALLUDDEN 1:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

31

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

12458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


04
Övrigt

Trafikverket har erbjudit att byta samtliga fönster på Entréplan till bullerreducerande fönster på deras bekostnad.
Avloppet är av märket Uponor WehoPuts WP5, SBR-minireningsverk.
En katt kan ingå i köpet vid intresse.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

920 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 751 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 862 kr/år

Elkostnad

38 696 kr/år

Årlig elförbrukning

16839 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 309 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 039 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningen är inräknad i elkostnaden

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 108 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
920 000 kr
Markvärde
244 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 751 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 862 kr/år
Elkostnad
38 696 kr/år
Årlig elförbrukning
16839 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 309 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 039 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen är inräknad i elkostnaden
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 108 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Värdshuset Löfstad Slott

3,51 km


Restaurang Kullerstad

3,63 km


Kimstad Pizzeria

3,65 km


McDonald's Klinga

4,61 km


OKQ8

4,64 km


Grebyskolan

3,38 km


Förskolan Tallbacken

3,64 km


Kimstadskolan

3,74 km


Lindgårdens förskola

3,87 km


Sörgårdens förskola

4,08 km


Lidl

8,38 km


Tempo

9,86 km


EKO:- Norrköping

10,11 km


Hemköp

10,5 km


Okna

258 m


Sörby

792 m


Hultvägen

991 m


Odensåker

1,61 km


Vij vägskäl

1,71 km


Kimstad station

3,55 km


Norrköping Centralstation

10,9 km


Linghem station

19,7 km


Svenska JärnvägsStationer AB

22,09 km


Kolmården station

23,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,1 km
    3 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    3,55 km
    12 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Okna
    258 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.