Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centralt/Tannefors, Linköping
Augustbergsgatan 1

Boarea
107 kvm
Driftkostnad
37 657 kr/år
Tomtarea
506 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Central villa i Tannefors med bästa läge

Ett fantastisk läge i Tannefors med närhet till City och vackra Stångån. Förutom huset på fem rum och kök finns en verkstadsbyggnad/garage på tomten. Samtliga byggnader har renoveringsbehov.
Huset är byggt tidstypiskt i början av 1900-talet, på bottenvåningen ryms hall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum/allrum med utgång till uteplats. Övervåningen har tre rum och hall.
I garagets förlängning finns en verkstads -och förrådsdel samt ytterligare förråd/maskinrum med bla. fjärrvärmeväxlare i en mindre källardel.
Tomten är 506 kvm, hörntomt med häckar, träd, grönytor och avgrusad uppfart.
Ett hus för en ny familj att göra till sitt eget. Och som önskar bo i egnahem med centralt läge och närhet till hela Linköpings utbud av service och kultur. De stora verkstads och förrådsutrymmena kan alternativt inredas till kontor/gästrum/tonårsboende mm. Välkomna till Augustbergsgatan 1 i Tannefors!

Utgångspris
2 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central villa i Tannefors med bästa läge

Ett fantastisk läge i Tannefors med närhet till City och vackra Stångån. Förutom huset på fem rum och kök finns en verkstadsbyggnad/garage på tomten. Samtliga byggnader har renoveringsbehov.
Huset är byggt tidstypiskt i början av 1900-talet, på bottenvåningen ryms hall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum/allrum med utgång till uteplats. Övervåningen har tre rum och hall.
I garagets förlängning finns en verkstads -och förrådsdel samt ytterligare förråd/maskinrum med bla. fjärrvärmeväxlare i en mindre källardel.
Tomten är 506 kvm, hörntomt med häckar, träd, grönytor och avgrusad uppfart.
Ett hus för en ny familj att göra till sitt eget. Och som önskar bo i egnahem med centralt läge och närhet till hela Linköpings utbud av service och kultur. De stora verkstads och förrådsutrymmena kan alternativt inredas till kontor/gästrum/tonårsboende mm. Välkomna till Augustbergsgatan 1 i Tannefors!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående renoveringsbehov av samtliga rum.
På bottenvåningen två rum och kök plus hall och badrum. Det ena rummet har utgång till uteplatsen.
Övervåning med tre rum och hall/allrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
506 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING KORPEN 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa 1 1/2 plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
22
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor uteplats under tak, stenlagt på mark.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kombinerat garage/verkstad/förråd med källardel som nyttjas som förråd och snickarbod.
Beskrivning, parkering
Plats för flertal bilar på garageuppfart samt grusade delen av gården.
Tomt/Servitut
Tomtarea
506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, gräsytor, plattsatta gångar samt grusad uppfart. Hörntomt.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 476 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 026 000 kr
Markvärde
1 450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
3 980 kr/år
Vatten och avlopp
8 375 kr/år
Renhållning
1 152 kr/år
Elkostnad
6 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 657 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 181 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar, fullvärde.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 476 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 026 000 kr
Markvärde :
1 450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
3 980 kr/år
Vatten och avlopp :
8 375 kr/år
Renhållning :
1 152 kr/år
Elkostnad :
6 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 657 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 181 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar, fullvärde.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • De Fyra Årstiderna
      254 m
    • Emils Restaurang & Pizzeria
      256 m
    • Caspers hus
      294 m
    • Asian Kitchen
      324 m
    • Restaurang Krubbstugan
      353 m
    • Tanneforsskolan
      73 m
    • Slussenskolan
      185 m
    • Förskolan Språksam Kvarnbacken
      230 m
    • Bullerbyn
      330 m
    • Linköpings bästa förskola
      332 m
    • ICA Supermarket Johannelund
      1,25 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      1,42 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      1,72 km
    • Yngves livs
      1,77 km
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      1,93 km
    • Tannefors station
      788 m
    • Centralstation
      1,85 km
    • Sandgårdsgatan
      131 m
    • Ditode
      165 m
    • Vetegatan
      307 m
    • Linköping Stationsgatan
      336 m
    • Tegelbruksgatan
      402 m
Avstånd
  • Vatten
    191 m
    1 min
    4 min
    5 min
  • Sjö
    864 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Tannefors station
    788 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Sandgårdsgatan
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ida den 28 april
    Hej Stefan, Ser att du har en villa gå gång i Tannefors. Vad kommer utgångspriset ligga på? ??
    Svar från Stefan Ristorp
    Hej Ida! 2.900.000kr. Lägger ut på nätet senare idag. Stora renoveringsbehov. Bra läge. Mvh Stefan R