Välplanerad tvåa med centralt läge, solig balkong och låga avgifter!
Välkommen till Banérgatan 16 A och denna välplanerade tvåa om 42,9 kvadratmeter – ett perfekt förstaboende eller smart val för dig som studerar och vill bo med både bekvämlighet och närhet till stadens puls. Lägenheten ligger på andra våningen och har en härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska – en lugn plats att koppla av efter dagens studier eller jobb. Bostaden präglas av ett genomgående ljus tack vare fönster i två väderstreck, en genomtänkt planlösning och fina ytskikt.
Lägenheten omfattas av en välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter, ett fint kök med bra arbetsytor och förvaring, ett helkaklat och fräscht duschrum, ett rymligt sovrum med praktisk garderobsförvaring samt ett ljust och rymligt vardagsrum som passar utmärkt som social yta med gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats - perfekt för när du vill bjuda in vänner. Här trivs du verkligen från första stund!
Här bor du i en stabil och ekonomiskt stark Riksbyggen-förening med låg månadsavgift där värme, vatten, bredband, tv och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder även gemensamma faciliteter i form av gemensamt gym, tvättstugor och cykelförråd. Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.
Läget i Vasastaden ger dig det bästa av två världar: ett lugnt och charmigt område med bara några minuters promenad till citykärnan, Resecentrum, restauranger, och grönområden. Universitet nås snabbt och smidigt med cykel eller kollektivtrafik. Ett bekvämt och tryggt boende med närhet till allt – perfekt för dig som vill ha ett kvalitativt hem i centrala Linköping.
1 695 000 kr
43 kvm
3 131 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.
02
Kök
Bra kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
03
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som passar utmärkt som social yta med gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats. Härifrån ges access till den mysiga balkongen i soligt sydvästläge med trevlig utsikt mot grönska.
04
WC/Dusch
Helkaklat och fräscht duschrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel och dusch.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i garderober.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
67
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme och självdrag.
Föreningen äger fastigheten Astrakanen 18 i Linköpings kommun med 72 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1942 - 1944. Fastighetens adress är Linggatan 5-13 A-B och Banérgatan 16 A-B.
Takbyte, väntar på offerter (2025-07-29)
Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av gemensamt gym, tvättstugor och cykelförråd. Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.
03
Energideklaration

127 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
Petri Kaksonen, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Telenor 250/250 ingår i avgiften.
TV ingår i avgiften.
05
Balkong
Härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska – en lugn plats att koppla av efter dagens studier eller jobb.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utan el - 200 kr/mån (Sep. kö)
P-plats med el - 300 kr/mån (Sep. kö)
01
3 131 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
146 kr/mån
430 kr/mån
576 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,40822 %
1,40822 %
1,40822 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning väntas vid årsskiftet 2025-2026 pga kommande takbyte. Hur stor höjning som blir styrs helt av kostnaden för takbytet vilket ännu inte är helt klart. (2025-07-29)
01
Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 4
2022-2023 - Filmning av ventilation
2021-2023 - Relining
2020-2021 - Montering cykelställ, relining, byte undercentral
2019 - Trappräcke och målning
2016 - Markytor
2006-2007 - Säkerhetsdörrar
1995 - Elstammar
90-talet - Fönsterbyte
1986 - Stambyte
33 789 kr
Avgift
3 131 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
146 kr/månHushållsström
430 kr/månSammanlagd driftskostnad
576 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,40822 %Andel av årsavg.
1,40822 %Andelstal insats
1,40822 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning väntas vid årsskiftet 2025-2026 pga kommande takbyte. Hur stor höjning som blir styrs helt av kostnaden för takbytet vilket ännu inte är helt klart. (2025-07-29)Vasastaden
Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby
01
Fördelar med området
02
Skolor och omsorg
I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.
03
Sport och fritid
Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.
04
Kommunikation
Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.
05
Affärer och restauranger
Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker
Pizzeria Mamma Mia
104 m
Vasa kolgrill
111 m
Greek Corner
116 m
Le Borgate
140 m
Shake sushi
158 m
Förskolan
26 m
Berzeliusskolan
145 m
Jollens förskola
181 m
Förskolan Gustav Adolfsgatan 27
187 m
Sangotal, The Voice and Communication Studio
220 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
159 m
Yngves livs
866 m
Hemköp Linköping Lucullus
949 m
Hemköp Storgatan Linköping city
1,2 km
Lotus24 Supermarket
1,61 km
Timmermansplatsen
91 m
Byggnads Öst
297 m
Abisko
372 m
Abisko centrum
374 m
Konsert och Kongress
402 m
Linköpings resecentrum
871 m
Tannefors station
3,43 km
Linghems station
10,47 km
Vikingstad station
11,14 km
Mantorp station
20,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum871 m--
-
HållplatsTimmermansplatsen91 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.