Till salu

Banérgatan 16 A

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Vasastaden— Linköping

Banérgatan 16 A


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Linköping - Vasastaden

Välplanerad tvåa med centralt läge, solig balkong och låga avgifter!

Välkommen till Banérgatan 16 A och denna välplanerade tvåa om 42,9 kvadratmeter – ett perfekt förstaboende eller smart val för dig som studerar och vill bo med både bekvämlighet och närhet till stadens puls. Lägenheten ligger på andra våningen och har en härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska – en lugn plats att koppla av efter dagens studier eller jobb. Bostaden präglas av ett genomgående ljus tack vare fönster i två väderstreck, en genomtänkt planlösning och fina ytskikt.

Lägenheten omfattas av en välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter, ett fint kök med bra arbetsytor och förvaring, ett helkaklat och fräscht duschrum, ett rymligt sovrum med praktisk garderobsförvaring samt ett ljust och rymligt vardagsrum som passar utmärkt som social yta med gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats - perfekt för när du vill bjuda in vänner. Här trivs du verkligen från första stund!

Här bor du i en stabil och ekonomiskt stark Riksbyggen-förening med låg månadsavgift där värme, vatten, bredband, tv och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder även gemensamma faciliteter i form av gemensamt gym, tvättstugor och cykelförråd. Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.

Läget i Vasastaden ger dig det bästa av två världar: ett lugnt och charmigt område med bara några minuters promenad till citykärnan, Resecentrum, restauranger, och grönområden. Universitet nås snabbt och smidigt med cykel eller kollektivtrafik. Ett bekvämt och tryggt boende med närhet till allt – perfekt för dig som vill ha ett kvalitativt hem i centrala Linköping.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
3 131 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 augusti 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 12 augusti 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Banérgatan 16 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Bra kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som passar utmärkt som social yta med gott om plats för soffa, tv-möbel och matplats. Härifrån ges access till den mysiga balkongen i soligt sydvästläge med trevlig utsikt mot grönska.


04
WC/Dusch

Helkaklat och fräscht duschrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel och dusch.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

67


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Astrakanen 18 i Linköpings kommun med 72 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1942 - 1944. Fastighetens adress är Linggatan 5-13 A-B och Banérgatan 16 A-B.

Kommande renoveringar

Takbyte, väntar på offerter (2025-07-29)

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av gemensamt gym, tvättstugor och cykelförråd. Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17

Besiktningsman

Petri Kaksonen, WSP Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor 250/250 ingår i avgiften.
TV ingår i avgiften.


05
Balkong

Härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska – en lugn plats att koppla av efter dagens studier eller jobb.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utan el - 200 kr/mån (Sep. kö)
P-plats med el - 300 kr/mån (Sep. kö)


Ekonomi

01
Avgift

3 131 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

576 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,40822 %

Andel av årsavg.

1,40822 %

Andelstal insats

1,40822 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning väntas vid årsskiftet 2025-2026 pga kommande takbyte. Hur stor höjning som blir styrs helt av kostnaden för takbytet vilket ännu inte är helt klart. (2025-07-29)


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 4

Utförda renoveringar

2022-2023 - Filmning av ventilation
2021-2023 - Relining
2020-2021 - Montering cykelställ, relining, byte undercentral
2019 - Trappräcke och målning
2016 - Markytor
2006-2007 - Säkerhetsdörrar
1995 - Elstammar
90-talet - Fönsterbyte
1986 - Stambyte

Andel av BRF nettoskuldsättning

33 789 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
146 kr/mån
Hushållsström
430 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
576 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,40822 %
Andel av årsavg.
1,40822 %
Andelstal insats
1,40822 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning väntas vid årsskiftet 2025-2026 pga kommande takbyte. Hur stor höjning som blir styrs helt av kostnaden för takbytet vilket ännu inte är helt klart. (2025-07-29)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastaden

Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Restauranger Tågstation Bussar Liv i rörelse Stadspuls

02
Skolor och omsorg

I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.


03
Sport och fritid

Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.


04
Kommunikation

Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.


05
Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Mamma Mia

104 m


Vasa kolgrill

111 m


Greek Corner

116 m


Le Borgate

140 m


Shake sushi

158 m


Förskolan

26 m


Berzeliusskolan

145 m


Jollens förskola

181 m


Förskolan Gustav Adolfsgatan 27

187 m


Sangotal, The Voice and Communication Studio

220 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

159 m


Yngves livs

866 m


Hemköp Linköping Lucullus

949 m


Hemköp Storgatan Linköping city

1,2 km


Lotus24 Supermarket

1,61 km


Timmermansplatsen

91 m


Byggnads Öst

297 m


Abisko

372 m


Abisko centrum

374 m


Konsert och Kongress

402 m


Linköpings resecentrum

871 m


Tannefors station

3,43 km


Linghems station

10,47 km


Vikingstad station

11,14 km


Mantorp station

20,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    871 m
    -
    -
  • Hållplats
    Timmermansplatsen
    91 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.