Djurgårdsgatan 9
Djurgårdsgatan 9
Jennifer Collins, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jennifer Collins

Ansvarig mäklare

Till salu

Djurgårdsgatan 9

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Centralt— Linköping

Djurgårdsgatan 9


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Centralt— Linköping

Rooftop- läge med mysig balkong

Välkomna till Djurgårdsgatan 9, en snyggt renoverad
vindslägenhet högst upp i hus med hiss. Den här rymliga ettan (1,5:a )med sitt attraktiva cityläge är smakfullt renoverad med stil och tanke. Detta är en lägenhet utöver det vanliga med
sitt rooftop-läge och mysiga balkong i perfekt läge mot lummiga Trädgårdsföreningen.

Välkomnade hall med läckert betonggolv och plats för avhängning.
Fint kök med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. I köket finns stor köksö samt en vinkyl.

I öppen planlösning med köket finns det ljusa vardagsrummet / allrummet som bjuder på gott om plats, härfrån ges access till bostadens mysiga balkong.
En glasvägg bort finns ett väl tilltagen "sovdel" med plats för dubbelsäng och här finns garderober.

Dörren har kodlås samt säkerhetslås.

Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet
till det bästa som centrala Linköping har att erbjuda,
perfekt för dig som söker ett boende med stil i fantastisk
omgivning!'

Varmt välkomna på visning ! Passar inte tiden, kontakta mäklaren för en privat visning.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 513 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring Djurgårdsgatan 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande med plats för avhängning. Betonggolv.


02
Kök

Modernt kök med ljusinsläpp från takfönster.
Köket erbjuder goda arbetsytor och här finns en köksö.
Den maskinella utrustningen utgörs av
kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och spisfläkt.


03
Vardagsrum/ allrum

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket.
Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Här finns plats för en soffgrupp, en glasvägg avskärmar vardagsrumsdelen från sovdelen.Härifrån ges access till bostadens mysiga balkong med ett fantastiskt och högt läge mot Trädgårdsföreningen.


04
Sovrum

Här ryms dubbelsäng.I sovrumsdelen finns 3 garderober och en fin framtagen tegelvägg.


05
Badrum

Stort helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Allmän information

BRF Eternellen 50 bildades 2015 och består av 48 bostadsrätter fördelade i två huskroppar som är belägna på Djurgårdsgatan 9 -11 samt Drottninggatan 48 A- B.
I markplan finns lokaler som föreningen hyr ut till företag.

Renovering omarbetning etc

Utförda renoveringar Djurgårdsgatan 9-11:
Omläggning tegeltak - 1998
Inredning av vindslägenheter - 2005
Balkongrenovering - 2007
Relining - 2015
Renovering av putsfasad - 2015
Fönsterbyte - 2023

Kommande renoveringar

Fönsterbyte (2023)

Övriga utrymmen

I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd/barnvagnsförråd och lägenhetsförråd. På innergården finns gemensamt sophus/återvinning.

Föreningens webbsida: www.eternellen50.se


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

166 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Balkong

Stor (ca 5 m2) mysig och högt belägen balkong men utsikt mot vackra trädgårdsföreningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På innergården finns parkeringsplatser (600 :- / månaden ) Det finns även garage (1 000 kr/mån)


Ekonomi

01
Avgift

2 513 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,012800000

Andel av årsavg.

1,28

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Eternellen 50


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 513 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,012800000
Andel av årsavg.
1,28
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushimaki

0 m


Miss Bùi - Vietnamese Street Food

25 m


Pizzeria Empoli

36 m


Drottningbaren

46 m


Restaurang Golden Lotus

57 m


Förskola Djurgården

200 m


Linköpings Kommun

210 m


Bloton Öppenvård AB

313 m


Linköpings Naturcentrum (i Trädgårdsföreningen)

320 m


Hemköp Linköping Lucullus

389 m


Yngves livs

459 m


Hemköp Storgatan Linköping city

736 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

1,3 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,88 km


Barnhemsgatan

340 m


Stora Torget

391 m


Linköping Trädgårdstorget

469 m


Länsstyrelsen

521 m


Linköping Köpmansgränd

522 m


Linköping C

1,05 km


Tannefors station

2,54 km


Linghem station

10,38 km


Vikingstad station

11,18 km


Mantorp station

20,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    192 m
    3 min
    3 min
    4 min
  • Tågstation
    Linköping C
    1,05 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats
    Barnhemsgatan
    340 m
    1 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.