Ekholmsvägen 131
Ekholmsvägen 131
Jennifer Collins, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jennifer Collins

Ansvarig mäklare

Till salu

Ekholmsvägen 131

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Ekholmen— Linköping

Ekholmsvägen 131


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Ekholmen— Linköping

Barnvänligt radhus i Ekholmen

Välkommen till Ekholmsvägen 131, barnvänliga kvarter i attraktiva Ekholmen. Här välkomnas man in i en hall med plats för avhängning. Det trevliga köket är ljust och är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. Här finns goda förvarings- och arbetsytor. Vardagsrummet är stort och här ryms både soffgrupp och matsalsmöbler. Här ifrån når man bostadens altan och trädgård med gräsmatta. På nedre plan finns även WC, ett tvättrum/ duschrum och en klädkammare/ garderob. En trappa upp möts vi av en hall och här finns fyra sovrum. I badrummet på övre plan finns dusch, toalett och handfat. I anslutning till badrum finns även en bastu. I köket finns kyl/ frys, fläkt, spis, ugn samt en diskmaskin. Matplats invid fönstret. På övervåningen finns fyra sovrum, en mindre toalett samt ett större badrum.

Inom samfälligheten finns en lekpark och till varje bostad hör ett garage och en parkeringsplats.
Här bor man i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till Ekholmen centrum med ett brett utbud av service som butiker, restauranger och vårdcentral. Från Ekholmen finns goda förbindelser till Linköping city.
Varmt Välkomna på visning!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
33 889 kr/år
Tomtarea
171 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Trevlig hall med plats för avhängning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

171 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING RÖKGLASET 31


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Mexitegel och träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme (Ny fjärrvärmeväxlare 2022.)

Renovering omarbetning etc

Badrum övervåning renoverades ca 2014
Köket renoverades ca 2018, i samband med detta lades nya laminatgolv i kök och hall.
Tvättstuga/duschrum och wc på entréplanet renoverades ca 2018.
Springläkten i fasadpanelen byttes ca 2017.
Fjärrvärmeväxlaren byttes 2022.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-15

Besiktningsman

Leif Knutsson, Energi & Ekonomi i HB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel tv ingår i samfällighetsavgiften.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns ett 2 förråd, ett på framsidan och ett på baksidan.

Beskrivning, parkering

I samfällighetsavgiften ingår ett garage och en P- plats.


07
Gemensamhetsanläggningar

Linköping rökglaset ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

171 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Råberga, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2017-01-27, Registreringsdatum: 2017-03-31, Senast ändrad: 2022-10-16), Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2023-11-21)

Planbestämmelser

Del av ekholmen(omr f8, f9, s20 och s21 enl dispositionsplan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-21, Senast ändrad: 2014-09-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 568 000 kr

Markvärde

758 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

11 987 kr/år

Försäkring

2 750 kr/år

Vatten och avlopp

4 752 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

2075 kWh/år

Samfällighet

8 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 889 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 414 kr/år)

Beskrivning av kostnader

i samfällighetsavgiften på 8400:- / år ingår kabel tv, 1 garage och en p - plats. Bredband (tele 2). Underhåll , gator/ belysning samt snöröjning och sandning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 736 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 568 000 kr
Markvärde
758 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
11 987 kr/år
Försäkring
2 750 kr/år
Vatten och avlopp
4 752 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
2075 kWh/år
Samfällighet
8 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 889 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 414 kr/år)
Beskrivning av kostnader
i samfällighetsavgiften på 8400:- / år ingår kabel tv, 1 garage och en p - plats. Bredband (tele 2). Underhåll , gator/ belysning samt snöröjning och sandning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 736 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02
Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.


03
Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.


04
Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.


05
Familjeliv

I området finns ett flertal trevliga lekparker samt förskolor, grundskolor och ett högstadium.

Använd kartan
X

Platser

Venezia Rest. & Pizzeria

389 m


Azia wok & sushi

457 m


Pizzeria Grinden

850 m


La Stella

1,39 km


Pizzeria Duvkullen Linköping

1,51 km


Blästadsskolan

257 m


Förskolan Ekholmsvägen 115

269 m


Ekholmsskolan

277 m


Familjecentral

291 m


Dibber Ullstämma förskola

378 m


Lidl

1 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

3,35 km


Hemköp Storgatan Linköping city

4,7 km


Hemköp Linköping Lucullus

4,9 km


Yngves livs

4,97 km


Tannefors station

2,75 km


Linköpings resecentrum

5,2 km


Linghem station

9,27 km


Vikingstad station

14,23 km


Mantorp station

22,88 km


Ekholmsskolan

119 m


Vårdcentralen Ekholmen

353 m


Räknestickan

370 m


Ullstämma by

551 m


Linköping Ekholmen centrum

560 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    2,75 km
    7 min
    13 min
    50 min
  • Hållplats
    Ekholmsskolan
    119 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,38 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Vatten
    1,35 km
    4 min
    7 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.