Kommande försäljning

Fårbetesvägen 11

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Malmslätt— Linköping

Fårbetesvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Linköping - Malmslätt

Bostadsrättsradhus i två plan med rum för familjeliv!

Nu ges äntligen chansen att förvärva detta bostadsrättsradhus i två plan i naturnära Malmslätt/Tokarp! Här erbjuds en mycket välplanerad 5:a med 4 sovrum om 105 kvadratmeter som utgör ett mycket barnvänligt boende. Solig uteplats i söderläge på baksidan med dels inglasat uterum dels öppet soldäck som leder ut till den lättskötta trädgården som erbjuder både körsbär- och persikoträd och har direkt genomgång till garage i länga, som också ingår kostnadsfritt i avgiften. På framsidan finns även en svalare mindre uteplats vilket ger er det bästa av två världar. Här kommer ni trivas från första stund!

Bostaden omfattar ett modernt och fullrustat kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad uteplats, både ett badrum med tvättpelare och ett helkaklat duschrum samt fyra bra sovrum där två erbjuder mycket god förvaring i garderobspartier.

Här bor ni i en välskött och stabil förening med god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, tv, bredband och garage. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av moderna tvättstugor, en spaavdelning med bastu, dusch och solarium samt föreningslokal med fullutrustat kök och uteplats.

I Malmslätt har du naturen nära till hands, liksom lekplatser, promenadstråk och fotbollsplaner. Här finns en mängd olika bekvämligheter såsom vårdcentral, mataffärer och restauranger. Dessutom finns förskola och skola för barn i årskurs 1-9. Bra bussförbindelser och cykelvägar intill stan.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
105 kvm
Avgift
5 699 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Fårbetesvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning.


02
Kök (Entréplan)

Modernt och stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad ugn och micro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Bra utrymme för matplats intill fönsterparti.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Ett perfekt socialt utrymme med delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån ges access till baksidans uterum, soldäck och trädgårdstomt.


04
Duschrum (Entréplan)

Fräscht helkaklat duschrum utrustat med dusch, toalett, handfat i kommod och spegel.


05
Badrum (Ovanvåning)

Bra badrum utrustat med praktisk tvättpelare, toalett, handfat, spegelskåp och badkar.


06
Sovrummen (Ovanvåning)

Fyra bra sovrum där två erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderobspartier.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Allmän information

Föreningen omfattar 119 lägenheter fördelat på 2, 3, 4 och 5 RoK på adress Fårbetesvägen 1-155 i Linköping.

Renovering omarbetning etc

Under 2023 genomfört följande underhåll:
Utemiljö: Inventerat utemiljö och planerat för förbättringar gällande växtlighet. Sandtvätt vid lekplatserna.
Asfalt: Slutfört asfaltstering vid garagen och gångvägar. Planerat för anläggning av asfalterad gångväg vid Gula huset.
Takstatus: Besiktat tak och dess status. Påbörjat planering för takbyte. Åtgärdat fuktskada i tak på en fastighet.
VVS: Slutfört vattenutkast, grävningsarbete och underhåll av läckage. Åtgärdat vattenläcka i kök.
Värmecentral/Undercentral: Slutfört service av värmecentral/undercentral under 2023. Arbetet innefattar bland annat byte av
avluftare, underhåll cirkulationsfiltrering samt reparation av 2 tryckkärl för värmecirkulation.
Förråd: Inventering av komplettering målning efter byte av dålig panel.
Miljö tvättstuga: Rörelsevakt monterad vid tvättstugan.
Gula huset: Inköp av nya inventarier till Gula huset.
El: Reparation av påkört elskåp vid lekplatsen.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Takbyte, ventilation, fönster och dörrar, lås.

Övriga utrymmen

Alla medlemmar har tillgång till moderna tvättstugor, en spaavdelning med bastu, dusch och solarium samt föreningslokal med fullutrustat kök och uteplats.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet med fiberuppkoppling via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Mysigt inglasat uterum i soligt söderläge. Härifrån nås soldäck och trädgårdstomt med smidig genomgång direkt till garage i länga.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet följer ett kostnadsfritt garage som lägenhetsinnehavaren har nyttjanderätt till.
Det finns även parkeringsplatser att hyra inom föreningen, antingen per timme eller för 100 kr/mån. Dessa parkeringar är inte förhyrda.


Ekonomi

01
Avgift

5 699 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage

Försäkring

212 kr/mån

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

345 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

557 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9472 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vintunnan i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

446 031 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 699 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
Försäkring
212 kr/mån
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
345 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
557 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9472 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Persian Royal Grill Restaurang

214 m


Pizzeria Hawaii

1,06 km


Picadeli

1,16 km


Stenholmens Restaurang

1,37 km


Malmens Grill & Pizza

1,41 km


Malmslätts Skolan Tokarp

184 m


Källans förskola

221 m


Förskolan Lekladan

281 m


Förskolan Rosa Pantern

298 m


Förskolan Humlan Tokarp AB

416 m


Hemköp Linköping Ryd

3,52 km


City Gross Linköping Tornby

4,96 km


GDL Transport AB, Terminal

5,06 km


EKO:- Linköping

5,55 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

6,06 km


Fårbetesvägen

107 m


Malmslätt Tokarpsskolan

261 m


Linköping Fårhagsvägen

269 m


Vinkännaren

329 m


Kärnabrunnsgatan

355 m


Vikingstad station

6,2 km


Linköpings resecentrum

6,92 km


Tannefors station

9,21 km


Mantorp station

15,28 km


Linghems station

16,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vikingstad station
    6,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fårbetesvägen
    107 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.