Hallonvägen 152, Emmalund koloniområde
Hallonvägen 152, Emmalund koloniområde
Jennifer Collins, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jennifer Collins

Ansvarig mäklare

Till salu

Hallonvägen 152, Emmalund koloniområde

Utgångspris

595 000 kr


Utgångspris

595 000 kr



Johannelund— Linköping

Hallonvägen 152, Emmalund koloniområde


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Johannelund— Linköping

Sommaridyll i toppskick !

Välkommen till en idyllisk oas på Hallonvägen 152. Här erbjuds en stuga i toppskick i rofyllda Emmalund Koloniområde. Med Stångån intill, möts man här av en härlig trädgård med blommor, äppleträd, päronträd och körsbärsträd. Tomten bjuder på gott om plats för odling .
Stugan är i toppskick och fint renoverad. Den öppna planlösningen ger ett ljust och luftigt intryck. I köksdelen finns modern utrustning i form av kyl/ frys, spis, ugn och diskmaskin. Fin bänkskiva och goda förvaringsmöjligheter. Intill köksdelen finns plats för matbord och stolar. Vidare finns plats för soffgrupp eller säng.
El finns indraget i stugan. På tomten finns även en bod.

I fina Emmalund koloniområde finns en trevlig badplats och en dansbana vid vackra Stångån. I närheten ligger Johannelund centrum med butiker och service.
Medlem i föreningen kan den bli som är myndig och skriven i Linköpings kommun.


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
22.5 kvm
Arrende
2 437 kr/år
Driftkostnad
3 751 kr/år
Tomtarea
225 kvm
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Måndag 15 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning !

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring Hallonvägen 152, Emmalund koloniområde.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

På tomten finns 2 äppleträd, päronträd och körsbärsträd. Stor gräsmatta ger gott om plats för odling.

Tomtarea

225 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Emmalunds Koloniområde


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Sommarvatten

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Vatten

Sommarvatten

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Nytt kök och golv. Stugan har målats om både invändigt och utvändigt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill stugan finns en bod.

Beskrivning, parkering

Parkering för medlemmarna finns på området och utanför grindarna finns gästparkering.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

225 kvm

Arrende

Ja

Arrendekostnad

2 437 kr/år


Ekonomi

01
Försäkring

1 111 kr/år

Elkostnad

2 040 kr/år

Medlemsavgift till koloniföreningen

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 751 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Försäkring
1 111 kr/år
Elkostnad
2 040 kr/år
Medlemsavgift till koloniföreningen
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 751 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02
Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.


03
Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.


04
Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X

Platser

Smörgåsfiket

659 m


Pizzeria Tropicana

675 m


Pizzeria Duvkullen Linköping

835 m


Restaurang Terrassen

868 m


McDonald's Braskens Bro

1,1 km


Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128

200 m


Personalkooperativet Trähästen

600 m


Förskolan Trähästen

636 m


Nya Munken

638 m


Förskolan Skogslyckan

759 m


Lidl

1,29 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,9 km


Hemköp Storgatan Linköping city

3,04 km


Hemköp Linköping Tallboda

3,24 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,36 km


Spångerum

197 m


Linköping SAAB Civila

329 m


Munkhagsgatan 74

405 m


Nedre Johannelund

424 m


Linköping SAAB civila porten

452 m


Tannefors station

860 m


Linköpings resecentrum

3,43 km


Linghem station

7,98 km


Vikingstad station

14,14 km


Mantorp station

23,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    659 m
    7 min
    6 min
    26 min
  • Vatten
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.