Herrgårdsgatan 10
Herrgårdsgatan 10
Johan Rystadius, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Till salu

Herrgårdsgatan 10

Utgångspris

945 000 kr


Utgångspris

945 000 kr



Linköping

Herrgårdsgatan 10


Till salu
Utgångspris
945 000 kr

Linköping

Här erbjuds en snygg och smart planerad etta med bra ytor och trevliga ljusinsläpp genom fönster nya 2022. I lägenheten finns ett stort och praktiskt kök med goda arbetsytor och generös förvaring, praktiskt våtrum. Kombinerat vardagsrum / sovrum med plats för soffa och säng. I lägenheten finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en generös klädkammare.
Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift som erbjuder sina medlemmar tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom hobbyrum och fina stora grönytor med lekplatser och gemensamma grillar.

Lugnt område med närhet till serviceutbud, Universitetssjukhuset och trevliga strövområden längs Tinnerbäcken. För den som gillar natur finns även naturreservatet Tinnerö Eklandskap i närheten. Cirka 10 minuters cykelväg till city och 15 min till universitet samt goda bussförbindelser.
Välkommen på visning!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 198 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johan för mer information kring Herrgårdsgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande hall med goda ytor för avhängning. Hallen ger access till samtliga rum samt en rejäl klädkammare.


02
Allrum

Trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, skrivbord och säng.


03
Kök

Rymligt kök utrustat med spis/ugn, kyl/frys dubbelho och rostfri diskbänk. Praktiska arbetsytor och gott om förvaring.


04
Våtrum

Våtrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Plastmatta på väggar och golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

160 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18

Besiktningsman

Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har p-platser och garageplatser på Hovetorpsgatan och Herrgårdsgatan. Kölistor hanteras av Estate. Läs mer om parkeringspolicyn: https://brfl15.se/parkeringspolicy/


Ekonomi

01
Avgift

2 198 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,29969707%

Andel av årsavg.

0,0032275

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vitsippan i Linköping. I föreningen finns 198 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1.
På fastigheterna finns sju huskroppar med byggår 1963-1964 och adresserna Lillgårdsgatan 2-24, Hovetorpsgatan 52-64, Herrgårdsgatan 2-10. Föreningen består av 198 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta på 13 215,5 kvm

Gjorda renoveringar

2019 - Målning av väggar och golv i källargångar, belysning trapphus/källare, utemiljö mindre upprustning och återplantering av växter.
2018 - Ny ytterbelysning. Dränering runt bostadshus.
2017 - Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit. Ny övernattningslägenhet.
2016 - Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2013 - Helrenovering av yttertak
2013 - Nytt skalskydd för hela föreningen
2011- Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010- Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007- Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004- Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000- Balkonger renoverade
1996- Stambyte utfört samt renovering av badrum/toaletter
1992- Taken renoverade

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett förråd i ”matkällare”. Några större förråd går att hyra, till detta är det kö som hanteras av Estate.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

47 223 kr


Området

01

* Barnvänligt område, nära till förskolor, skolor, ridhus och trevliga grönområden.
* Vacker cykelväg längs Tinnerbäcken in till centrum.
* Ca 15 min promenad till Tinnerö naturreservat.
* Nära till all den service Berga Centrum erbjuder.
* Bra allmänna kommunikationer till och från city.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 198 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,29969707%
Andel av årsavg.
0,0032275
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Donna Grazia

178 m


Berga Sushi - Sushi Linköping

209 m


Pizzeria Don Quixote

603 m


G.J. smash burgers

965 m


Pizzeria Venedig

984 m


Förskolan Lianen

89 m


Förskola Häggvägen

418 m


Ånestadsskolan F-9 med Fritidshem

500 m


Bäckskolan

608 m


Förskolan Ridhusgatan

619 m


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,16 km


Lidl

2,07 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,51 km


Hemköp Linköping Lucullus

2,62 km


Yngves livs

2,7 km


Tannefors station

1,4 km


Linköpings resecentrum

3,03 km


Linghems station

9,79 km


Vikingstad station

12,42 km


Mantorp station

21,35 km


Lillgårdsgatan

111 m


Berga centrum

271 m


Berga Söderleden

304 m


Yrkesvägen

345 m


Pionjärgatan

648 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    363 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Tannefors station
    1,4 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Lillgårdsgatan
    111 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.