Johannes Magnus Väg 42
Johannes Magnus Väg 42
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Till salu

Johannes Magnus Väg 42

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Vallastaden— Linköping

Johannes Magnus Väg 42


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Vallastaden— Linköping

Inflyttningsklart i populära Vallastaden!

Välkommen till Johannes Magnus Väg 42! Här finner du en smart planerad lägenhet med pampiga ljusinsläpp och en trevlig balkong där man kan njuta av kvällssolen och utsikten över friidrottsarenan. Lägenheten är smart planerad med goda förvaringsmöjligheter, i flera stora garderober, och har en härlig planlösning där kökets öppna läge mot allrummet ger trevliga sociala ytor och en känsla av rymd. Vidare i lägenheten finns ett stort helkaklat duschrum med tvättutrustning och ett sovrum med flera garderober där sovrumsdörren är en trevlig pardörr med spröjs.

Nya och populära stadsdelen Vallastaden är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. Här bor du nära obemannade närlivsbutiken Auto-mat och bland trendiga restauranger. Området ligger med absolut närhet till Linköpings Universitet, Mjärdevi science park, Linköpings golfklubb och serviceutbud såsom City Gross, gym, apotek och systembolag. Centrala Linköping nås enkelt med cykel och kollektivtrafik.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 954 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Johannes Magnus Väg 42 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Praktiskt fullutrustat kök med rostfria vitvaror och bra arbetsytor samt förvaring.
Köket

Praktiskt fullutrustat kök med rostfria vitvaror och bra arbetsytor samt förvaring.

Trevlig öppen planlösning med stora fönster och sociala ytor
Köket

Praktiskt fullutrustat kök med rostfria vitvaror och bra arbetsytor samt förvaring.

Planlösningen

Trevlig öppen planlösning med stora fönster och sociala ytor

Balkongen har ett härligt läge med kvällssol och öppen utsikt över friidrottsarenan
Balkongen

Balkongen har ett härligt läge med kvällssol och öppen utsikt över friidrottsarenan




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-30

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet genom Telia ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser i området går att hyra i olika parkeringshus och det finns även tillgång till bilpooler. Det finns flera avlastningsparkeringar och gästparkeringar runtom i Vallastaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 954 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen höjde avgiften med 17 % (2024-01-01). Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,30544%

Andel av årsavg.

4,31950%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ekhörnet Vallastaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2016 och äger Linköping Innovationen 1. Fastigheten består av 1 byggnad med 19 bostadslägenheter och 1 lokal som idag är en restaurang.

Övriga utrymmen i föreningen

Smidigt cykelförråd på entréplan.
Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning som inkluderar ett felleshus med övernattningsrum och en samlingslokal med kök samt en växthusdel med olika sittytor. I kvarteret finns även lekytor i form av två sandlådor.

Andel av BRF nettoskuldsättning

536 379 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen höjde avgiften med 17 % (2024-01-01). Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,30544%
Andel av årsavg.
4,31950%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vallastadens Pizzeria

14 m


Campo restaurang och bar

114 m


Spicy WoknRoll

115 m


Tomi sushi

119 m


Meetly

161 m


Utelek

216 m


Vallastadens skola

433 m


E-Huset Linköping University

605 m


Valla folkhögskola

648 m


Förskola Lysmasken

772 m


City Gross Linköping Djurgården

868 m


Hemköp Linköping Ryd

2,03 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,56 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,04 km


Yngves livs

3,08 km


Nobeltorget

146 m


Vallastadens skola

519 m


Rättaregatan

659 m


Mäster Mattias väg

713 m


Teknikringen

742 m


Linköpings resecentrum

3,64 km


Tannefors station

4,64 km


Vikingstad station

8,76 km


Linghem station

12,96 km


Mantorp station

17,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    341 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    3,64 km
    13 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Nobeltorget
    146 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.