Två stiliga rum och kök i toppskick.
Här bor man med bästa läge nära centrum och med närhet till parkmiljöer samt Stångåns vackra promenadstråk. Hela stadens utbud av kultur, shopping, restauranger, bibliotek, tåg- och busstation mm. på kort promenadavstånd.
Linköpings Universitet och US på lagom cykelavstånd.
Hela lägenheten är modern och mycket välskött, två rum och stort kök, 64 kvm boarea, avgift 4,291 kr/mån. Fina materialval, trä- och parkettgolv, genomgående ljust och luftigt- en bostad bara att flytta in i.
Gemensamt i välskött förening finns förråd, tvättstuga, bastu, cykelrum samt en stor härlig trädgård med utemöbler och grill. Parkering på gård.
Välkomna till Gustav Adolfsgatan 22 för att se och känna en genuint trivsam bostad,
2 150 000 kr
64 kvm
4 291 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Stefan för mer information kring Gustav Adolfsgatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Ljus och praktisk hall med nytt stengolv lagt 2025.
02
KÖK
Stort kök med köksö, ljust och modernt med gott om plats för matglada, Nytt kombinerat kyl- och frys 2021, inbyggnadsugn/micro, spishäll samt nya bänkskivor 2022 och 2025.
03
WC/DUSCH
Modernt helkaklat badrum med bla. vikbara duschväggar och ny tvättmaskin från 2023.
04
SOVRUM
Ljusa färger, skönt trägolv, garderob.
05
FÖRRÅD
Praktiskt förråd i anslutning till hallen.
06
VARDAGSRUM
Vackert, ljust rum med bla. fiskbensmönstrat parkettgolv.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1003
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
Föreningen förvärvade fastigheten Linköping Apeln 3, 2012. Totalt 778 kvm fördelat på 12 lägenheter. Det finns 12 parkeringsplatser, vissa hyrs ut externt.
Eventuellt takbyte inom de närmaste åren.
Förråd i källaren.
Gemensam tvättstuga.
Bastu.
Cykelrum.
03
Energideklaration

119 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-18
04
TV/Internet
Tv ComHem Basutbud ingår i avgiften.
Bredband ComHem ingår ej iavgiften.
05
Uteplats
Gemensam uteplats i trädgården, grill och sittmöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: 400 kr/månad.
Samtliga medlemmar i föreningen har rätt till en p-plats.
01
4 291 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
235 kr/mån
2688 kWh/år
217 kr/mån
71 kr/mån
312 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
599 kr/mån
1 434 kr/mån
2
Tekniska verken 3754/år. Bixia rörligt avtal 2598/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
8,2262%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Linköping Apeln 3
Föreningen äger marken
Fasadrenovering 2019
Fjärrvärme 2021
Relining källarstammar
505 501 kr
Avgift
4 291 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenFörsäkring
235 kr/månÅrlig elförbrukning
2688 kWh/årHushållsström
217 kr/månBostadsrättstillägg
71 kr/månElnätsavgift tekniska verken
312 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband Tele 2
599 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 434 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Tekniska verken 3754/år. Bixia rörligt avtal 2598/år.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,2262%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vasastaden
Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby
01
Fördelar med området
02
Skolor och omsorg
I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.
03
Sport och fritid
Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.
04
Kommunikation
Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.
05
Affärer och restauranger
Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker
Pizzeria Babylon Linköping
69 m
Pizza Fiket
100 m
Sushi Time
119 m
Pizza Express 1 Vasastan
252 m
Desserterie Spanskt & Franskt Konditori
253 m
Förskolan Gustav Adolfsgatan 27
72 m
Berzeliusskolan
84 m
Jollens förskola
156 m
Förskolan
238 m
Katedralskolan, Linköping
281 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
382 m
Yngves livs
699 m
Hemköp Linköping Lucullus
783 m
Hemköp Storgatan Linköping city
1,09 km
Lotus24 Supermarket
1,53 km
Konsert och Kongress
220 m
Abisko
255 m
Abisko centrum
309 m
Timmermansplatsen
315 m
Lingvallen
431 m
Linköpings resecentrum
860 m
Tannefors station
3,32 km
Linghems station
10,52 km
Vikingstad station
11,06 km
Mantorp station
20,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum860 m--
-
HållplatsKonsert och Kongress220 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.