Till salu

Klockaregården 5

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Skäggetorp— Linköping

Klockaregården 5


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Skäggetorp— Linköping

Rymlig vindstvåa med gavelläge

Härliga ljusflöden i 3 väderstreck samt 2 takfönster skapar en känsla av uterum. Förstärks av en öppen planlösning med utsikt mot ekparken. Motoriserade markiser med sensorer för sol och vind bidrar till bra inomhusklimat året runt. Denna vindslägenhet har allt du behöver för ett bekvämt och trevligt boende.

I hallen finns plats för avhängning samt inbyggd förvaring. Badrum respektive sovrum ansluter, där glaspartier över dörrar ger ljusinsläpp till hallen. Köket som är i öppen planlösning mot vardagsrummet är välplanerat och utrustat med kyl/ frys, ugn, spis, fläkt mikrovågsugn och bänkdiskmaskin.
Intill köket ryms mindre matbord vid fönstret. I det öppna och luftiga vardagsrummet bjuds plats för både soffgrupp och ytterligare matbord om så önskas. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Sovrummet har mycket goda förvaringsutrymmen och plats för dubbelsäng.
I det fräscha helrenoverade badrummet med takfönster och golvvärme finns toalett, tvättkommod, badkar, handdukstork, tvättmaskin samt inbyggd förvaring.

Här bor du i en välskött HSB-förening med mängder av faciliteter för dess medlemmar, såsom biltvättshall, gym, bastu, hobbylokaler och övernattningsrum. Till bostaden hör även två förrådsutrymmen. Närhet till såväl Tornby handelsområde, universitet och till centrum. I närområdet finns affärer, skola, förskola och Rydskogen med dess omtyckta strövområden och motionsanläggning. Bredband ingår i månadsavgiften och elen är kraftigt rabatterad genom att föreningen har installerat solceller.


Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
3 702 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring Klockaregården 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med ljusa väggar och 2 inbyggda garderober med överskåp.


02
Kök

Kök med öppen bardisk mot vardagsrum. Vita skåpsluckor. Kyl/ frys, ugn, spis, kolfilterfläkt, mikrovågsugn och bänkdiskmaskin.


03
Sovrum

Väl tilltaget sovrum med inbyggd garderobsvägg. Här finns plats för både dubbelsäng och skrivbord.


04
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Fönster i tre väderstreck ger en luftig känsla. Matplats intill köket.


05
Badrum

Helrenoverat badrum 2021 med toalett, badkar, kommod, golvvärme och handdukstork. Inbyggd förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme/ självdrag

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB Gasellen bildades 2010 då man slog samman HSB Brf Skäggetorp 1 och 2. De fusionerade föreningarna bildades 1965/1966. Husen stod inflyttningsklara 1966-1968 och deras hus stod inflyttningsklara 1966. Föreningen äger fastigheterna Gasellen 1,2,3 och 6 och omfattar totalt 546 bostäder. Föreningens bostäder ligger i en lummig och lugn del av Skäggetorp.

https://www.hsbgasellen.se/

Renovering omarbetning etc

KLARA ARBETEN
Asfaltering
Digitalt informationssystem i trappuppgångar
Asfaltering av parkeringsytor (vid Klockaregården 2 – 4)
Låsbyte till ILOQ
Målning vindskivor
Nya cykelhus på utvalda adresser
Energioptimering (utbyte av undercentraler, innegivare, P1- och P2-garage)
Målning av tvättstugor
Målning av cykelhus
Målning av garage
Målning av altaner
Byte av 546 lägenhetsdörrar
Digitalt inpasseringssystem
Byte av tak på samtliga fastigheter
Relining av avloppsstammar
Elrenovering i samtliga 546 lägenheter (byte av all el)
Värmerenovering
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
Målningsarbeten källare
Installation av 97 balkongtak
Byte av trapphusdörrar
Postfack

PÅGÅENDE ARBETEN ÅR 2024
Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11)
Målning och renoveringsarbeten på och i P2-garaget
Målning av altaner
Nytt cykelhus vid Storgården 13
Målning av socklar
Renovering av trappor (in till trapphus)
Oljning av portar (60 portar)

Kommande renoveringar

PLANERADE ARBETEN ÅR 2023 – 2028
Renovering av trapphus
Renovering av P2-garaget.
Målningsarbeten fasader
Metallstaket
Belysningsförbättringar

Övriga utrymmen

Till bostaden hör 2 förråd.
I föreningen finns gym, bastu, övernattningsrum, snickeri, biltvätt, pingisrum, samlingslokal, boulebanor.
Det finns flera tvättstugor och en grovtvättstuga. Soprum finns på flera ställen i området.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-20

Besiktningsman

Andreas Grenestam, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och fast telefoni finns i alla lägenheter och ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor.
Föreningens TV-utbud kommer från ComHem och innehåller ett antal fasta kanaler.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Inom området finns garage och p-platser. Det finns olika nivåer på garageplatser under tak, varmgarage och enskilda garage från 275-425 kr/ mån. Det finns även gott om besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

3 702 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

420 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

580 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

579 kr

Andel i förening

0,1401

Andelstal insats

0,1401

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Gasellen


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 702 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
420 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
580 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
579 kr
Andel i förening
0,1401
Andelstal insats
0,1401
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Spicy India

384 m


Linköping Food Court - Restaurang

389 m


Restaurang Middle East

390 m


Fresh Kolgrill Linköping

398 m


Pizzeria Apollo

506 m


Förskolan Nygårdsvägen

106 m


Rågångens förskola

287 m


Storgårdens Förskola

317 m


Förskolan Skogsmusen

365 m


Arbetsfabriken AB

413 m


GDL Transport AB, Terminal

951 m


City Gross Linköping Tornby

1,48 km


EKO:- Linköping

1,61 km


Hemköp Linköping Ryd

1,87 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

1,88 km


Sörgårdsgatan

326 m


Rusthållaregården

407 m


Linköping Skäggetorp centrum

464 m


Mellangården

638 m


Nygård

652 m


Linköpings resecentrum

2,76 km


Tannefors station

5,29 km


Vikingstad station

9,72 km


Linghems station

12,15 km


Mantorp station

19,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    2,76 km
    8 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats
    Sörgårdsgatan
    326 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.