Till salu

Nya Tanneforsvägen 88

Utgångspris

3 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 475 000 kr



Centralt/Tannefors— Linköping

Nya Tanneforsvägen 88


Till salu
Utgångspris
3 475 000 kr

Linköping - Centralt/Tannefors

Finfina fem rum och kök invid Stångåns strand.

Välkomna till brf Konstnären i Tannefors och denna femrumslägenhet på tredje våningen med hög standard och fantastisk utsikt över Stångån. Nära till Tannefors slussar, härliga gångstråk och till all service.
Hela lägenheten är väldigt välskött, 113 kvm fördelat på fem rum och kök samt inglasad balkong med vy över Stångån och tillhörande grönområden. Planlösningen är genomtänkt välplanerad, mellan sovrummen ryms köket med den separata matplatsen, det stora vardagsrummet samt två separata Wc/dusch-utrymmen. Hallen är mycket rymlig och i direkt anslutning ett stort och praktiskt förråd/klädkammare. Månadsavgiften 7.599 kr, värme, vatten, tv/internet grundutbud, bostadsrättstillägg. I den välskötta föreningen finns gemensam tillgång till gästrum, gym/bastu, möteslokal, tvättstugor, hobby- och pingisrum samt en vacker uppväxt innergård. Välkomna till Nya Tanneforsvägen 88!


Utgångspris
3 475 000 kr
Boarea
113 kvm
Avgift
7 599 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 11 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Stor välkomnade hall, praktiskt förråd innanför entrén.


02
TRE SOVRUM

Samtliga sovrum med bra storlek, parkettgolv.


03
KÖK/MATPLATS

Vedumkök från 2017, induktionsspis, varmluftsugn, DM, fläkt samt kyl- och frysskåp. Separat matplats i anslutning, fin köksö.


04
WC/DUSCH

Två separata wc/dusch, det ena med tvättmaskin och torktumlare.


05
VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti mot balkong och fin utsikt över Stångån.


06
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Praktiskt utrymme vid entrén.


07
Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

73


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med återvinning FTX

Övriga utrymmen

I föreningen finns flera gemensamma lokaler som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Vissa av lokalerna måste bokas - vilket görs via bokningssystemet på någon av de uppsatta bokningstavlorna eller här på internet.

Föreningens medlemmar har möjligheten att hyra gästlägenheten som är belägen i markplanet i skolhuset med ingång 80 A.

I källaren i skolhuset finns Aquarellen som är ett gym och en bastu. De går att boka var för sig eller tillsammans. I gymmet finns bl.a. löpband, cross-trainer, motionscykel och fria vikter.

I källaren i 86 finns Palletten som är en möteslokal. I anslutning finns även ett pentry utrustat med bl.a. kylskåp, kaffebryggare, och diverse husgeråd.

Det finns tre tvättstugor. Två av dem finns i skolhuset och en i 86. De är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en mindre mangel och strykjärn. I den ena tvättstugan i skolhuset finns en grovtvättmaskin.

Det finns en hobbylokal i källaren i 86 som lämpar sig för t.ex. träarbeten, målning och cykelunderhåll. Bokningslista finns utanför dörren till hobbyrummet.

I källarplanet i 86 finns ett pingisrum. Racket och bollar behöver man hålla med själv. Ingen bokning behövs.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16

Besiktningsman

Tomas Eckerud HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Tele 2's kabel-nät. Föreningen har ett så kallat Gruppavtal med Tele 2. Det innebär att man gratis har tillgång till ett grundutbud för digitala TV-kanaler. Därutöver finns tillgång till Tele 2 tilläggsutbud för digital-TV, bredband och telefoni.

Föreningens avtal med Tele 2 (tidigare ComHem) innebär att bredband, telefoni bas och ett grundutbud av TV ingår. Den förbindelse som ingår i bredbandet är 500 Mbit nedströms och 500 Mbit uppströms.
Det finns också anslutning till det kommunala stadsnätet via Utsikt Bredband AB.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering och garage finns att hyra via Dukaten vid Gamla Tanneforsvägen nära Brf Konstnären. P-plats 400kr/mån. Garage 700 kr/mån(kö).


Ekonomi

01
Avgift

7 599 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

154 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

504 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andelstal insats

1,6616%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Konstnären i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 599 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
154 kr/mån
Årlig elförbrukning
2400 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
504 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andelstal insats
1,6616%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Asian Kitchen

243 m


Café Tannefors slussar "Slusscafét"

272 m


De Fyra Årstiderna

341 m


Emils Restaurang & Pizzeria

343 m


Pizzeria Venedig

378 m


Tanneforsskolan

105 m


Förskolan Stationsgatan 5

129 m


Bullerbyn

469 m


Dibber Tannefors förskola

490 m


Förskolan Ängeln

562 m


Rysk Husmanskost i Linköping

696 m


Lotus24 Supermarket

1,15 km


Hemköp Storgatan Linköping city

1,49 km


Hemköp Linköping Lucullus

1,77 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,82 km


Tannefors station

805 m


Linköpings resecentrum

1,95 km


Linghems station

9,01 km


Vikingstad station

12,73 km


Mantorp station

21,83 km


Sandgårdsgatan

218 m


Linköping Stationsgatan

294 m


Risbrinksgatan

348 m


Vetegatan

448 m


Tegelbruksgatan

497 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    55 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Tannefors station
    805 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sandgårdsgatan
    218 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.