Finfina fem rum och kök invid Stångåns strand.
Välkomna till brf Konstnären i Tannefors och denna femrumslägenhet på tredje våningen med hög standard och fantastisk utsikt över Stångån. Nära till Tannefors slussar, härliga gångstråk och till all service.
Hela lägenheten är väldigt välskött, 113 kvm fördelat på fem rum och kök samt inglasad balkong med vy över Stångån och tillhörande grönområden. Planlösningen är genomtänkt välplanerad, mellan sovrummen ryms köket med den separata matplatsen, det stora vardagsrummet samt två separata Wc/dusch-utrymmen. Hallen är mycket rymlig och i direkt anslutning ett stort och praktiskt förråd/klädkammare. Månadsavgiften 7.599 kr, värme, vatten, tv/internet grundutbud, bostadsrättstillägg. I den välskötta föreningen finns gemensam tillgång till gästrum, gym/bastu, möteslokal, tvättstugor, hobby- och pingisrum samt en vacker uppväxt innergård. Välkomna till Nya Tanneforsvägen 88!
3 475 000 kr
113 kvm
7 599 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Stefan för mer information kring Nya Tanneforsvägen 88.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL
Stor välkomnade hall, praktiskt förråd innanför entrén.
02
TRE SOVRUM
Samtliga sovrum med bra storlek, parkettgolv.
03
KÖK/MATPLATS
Vedumkök från 2017, induktionsspis, varmluftsugn, DM, fläkt samt kyl- och frysskåp. Separat matplats i anslutning, fin köksö.
04
WC/DUSCH
Två separata wc/dusch, det ena med tvättmaskin och torktumlare.
05
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti mot balkong och fin utsikt över Stångån.
06
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktiskt utrymme vid entrén.
07
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
3 av 4
73
02
Byggnadssätt
1990
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med återvinning FTX
I föreningen finns flera gemensamma lokaler som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Vissa av lokalerna måste bokas - vilket görs via bokningssystemet på någon av de uppsatta bokningstavlorna eller här på internet.
Föreningens medlemmar har möjligheten att hyra gästlägenheten som är belägen i markplanet i skolhuset med ingång 80 A.
I källaren i skolhuset finns Aquarellen som är ett gym och en bastu. De går att boka var för sig eller tillsammans. I gymmet finns bl.a. löpband, cross-trainer, motionscykel och fria vikter.
I källaren i 86 finns Palletten som är en möteslokal. I anslutning finns även ett pentry utrustat med bl.a. kylskåp, kaffebryggare, och diverse husgeråd.
Det finns tre tvättstugor. Två av dem finns i skolhuset och en i 86. De är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en mindre mangel och strykjärn. I den ena tvättstugan i skolhuset finns en grovtvättmaskin.
Det finns en hobbylokal i källaren i 86 som lämpar sig för t.ex. träarbeten, målning och cykelunderhåll. Bokningslista finns utanför dörren till hobbyrummet.
I källarplanet i 86 finns ett pingisrum. Racket och bollar behöver man hålla med själv. Ingen bokning behövs.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Tomas Eckerud HSB Östergötland
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Tele 2's kabel-nät. Föreningen har ett så kallat Gruppavtal med Tele 2. Det innebär att man gratis har tillgång till ett grundutbud för digitala TV-kanaler. Därutöver finns tillgång till Tele 2 tilläggsutbud för digital-TV, bredband och telefoni.
Föreningens avtal med Tele 2 (tidigare ComHem) innebär att bredband, telefoni bas och ett grundutbud av TV ingår. Den förbindelse som ingår i bredbandet är 500 Mbit nedströms och 500 Mbit uppströms.
Det finns också anslutning till det kommunala stadsnätet via Utsikt Bredband AB.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering och garage finns att hyra via Dukaten vid Gamla Tanneforsvägen nära Brf Konstnären. P-plats 400kr/mån. Garage 700 kr/mån(kö).
01
7 599 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
154 kr/mån
2400 kWh/år
350 kr/mån
504 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,6616%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Konstnären i Linköping
Föreningen äger marken
Avgift
7 599 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
154 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
504 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndelstal insats
1,6616%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asian Kitchen
243 m
Café Tannefors slussar "Slusscafét"
272 m
De Fyra Årstiderna
341 m
Emils Restaurang & Pizzeria
343 m
Pizzeria Venedig
378 m
Tanneforsskolan
105 m
Förskolan Stationsgatan 5
129 m
Bullerbyn
469 m
Dibber Tannefors förskola
490 m
Förskolan Ängeln
562 m
Rysk Husmanskost i Linköping
696 m
Lotus24 Supermarket
1,15 km
Hemköp Storgatan Linköping city
1,49 km
Hemköp Linköping Lucullus
1,77 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
1,82 km
Tannefors station
805 m
Linköpings resecentrum
1,95 km
Linghems station
9,01 km
Vikingstad station
12,73 km
Mantorp station
21,83 km
Sandgårdsgatan
218 m
Linköping Stationsgatan
294 m
Risbrinksgatan
348 m
Vetegatan
448 m
Tegelbruksgatan
497 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten55 m1 min1 min2 min
-
TågstationTannefors station805 m--
-
HållplatsSandgårdsgatan218 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.