Välplanerad 4:a på attraktiv adress!
Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade lägenheten om 4 rum och kök med genomgående hög standard och goda ljusinsläpp, belägen i omtyckta och natursköna Vidingsjö. Lägenheten erbjuder flertalet fina kvaliteter såsom ett fullutrustat och renoverat kök i modern tappning och en rymlig balkong i västerläge som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. I övrigt omfattar bostaden ett rymligt och ljust vardagsrum som utgör ett perfekt socialt utrymme, två fräscha badrum där det ena är utrustat med tvättmaskin, tre rymliga sovrum med flertalet garderober samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Sammantaget en modern bostad i perfekt läge att trivas i från första stund!
Här bor du i en välskött och bra förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter som innefattar allt utom den egna elen och bredband (obl. tillägg 125 kr/mån). Föreningen erbjuder vidare gemensamma faciliteter såsom en praktisk biltvätt, fina tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
I Vidingsjö bor du med naturen som granne och närhet till service. Här finns Vidingsjö motionscentrum som erbjuder bland annat elljusspår, utegym, bollplan och bastu samt Ekholmen Centrum och dess utbud. In till stadskärnan finns både bra bussförbindelser och fina gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken.
Varmt välkommen på visning!
2 350 000 kr
106 kvm
6 258 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsparti och utrymme för avhängning.
02
KÖK
Renoverat och fullutrustat kök i modernt utförande. Fina luckor och beslag, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Utrymme för matplats finns intill fönsterparti.
03
VARDAGSRUM
Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Stora fönsterpartier bidrar till ett mycket gott ljusflöde. Härifrån ges access till stor balkong med gott om eftermiddags- och kvällssol.
04
BADRUM
Fräscht badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin. Utöver detta finns handfat i kommod, spegelskåp, WC, badkar och handdukstork.
05
WC/DUSCHRUM
WC/duschrum utrustat med WC, dusch, handduksvärmare, handfat och spegelskåp.
06
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i garderobsparti.
07
SOVRUM 2
Rymligt sovrum som i dagsläget nyttjas som barnrum. Förvaringsmöjligheter i garderober.
08
SOVRUM 3
Rymligt sovrum.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1978
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Bostadsrättsföreningen HSB BRF Vidingsjö 3 bildades 1976 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1978. Föreningen äger fastigheterna Rapsskörden 1 och 2 med adress Strågatan 1-21 och 2-20. Föreningens hus omfattar 84 bostäder fördelade på 10 st 2 rok, 36 st 3 rok och 38 st 4 rok. Det finns 76 st garage och 25 st parkeringsplatser.
Föreningens gemensamma utrymmen omfattas av en biltvätt, tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd beläget i källaren på Strågatan 16-18.
03
Energideklaration

157 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Tomas Eckerud, HSB Östergötland
04
TV/Internet
TV - Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Internet - Föreningen har bredband via Telenor 500 mbit/s. Obligatorisk avgift om 125 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 180kr/mån
Garage med elbilsladdare: 350 kr/mån (Ingen kö just nu 2025-06-03)
01
6 258 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,35414 %
1,35414 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Vidingsjö 3 i Linköping
2024-2025:
- Upprustning av lekplatser och grillplats
2023:
- Solceller
2022:
- Elbilsladdare i samtliga garage
2020:
- Brandsäkring av källare Strågatan 16-18
- Laddstation med 2 st laddboxar för elbilar har installerats
2018:
- Ny takpapp på samtliga fastigheter
- Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter
- Hängrännor utbytta på bostadsfastigheterna
106 997 kr
Avgift
6 258 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,35414 %Andelstal insats
1,35414 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vidingsjö
Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)
03
Kommunikationer
Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.
04
Natur och fritid
Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Restaurang Vidingsjö
569 m
Pizzeria Grinden
732 m
Resturang & Café Vidingsjö
772 m
G.J. smash burgers
918 m
Venezia Rest. & Pizzeria
1,68 km
Grengatans Förskola
104 m
Förskolan Solstrålen
568 m
Vidingsjöskolan
635 m
Vidingsjö Förskola
678 m
Förskolan Gryningsgatan
770 m
Lidl
1,98 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,47 km
City Gross Linköping
4,01 km
Hemköp Storgatan Linköping city
4,34 km
Hemköp Linköping Lucullus
4,43 km
Tannefors station
2,9 km
Linköping C
4,88 km
Linghem station
10,44 km
Vikingstad station
12,93 km
Mantorp station
21,52 km
Strågatan
142 m
Middagsgatan
383 m
Hässlegatan
574 m
Grindgatan
655 m
Myntgatan
877 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station2,9 km10 min14 min50 min
-
HållplatsStrågatan142 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.