Till salu

Strågatan 12

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Vidingsjö— Linköping

Strågatan 12


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Linköping - Vidingsjö

Välplanerad 4:a på attraktiv adress!

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade lägenheten om 4 rum och kök med genomgående hög standard och goda ljusinsläpp, belägen i omtyckta och natursköna Vidingsjö. Lägenheten erbjuder flertalet fina kvaliteter såsom ett fullutrustat och renoverat kök i modern tappning och en rymlig balkong i västerläge som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. I övrigt omfattar bostaden ett rymligt och ljust vardagsrum som utgör ett perfekt socialt utrymme, två fräscha badrum där det ena är utrustat med tvättmaskin, tre rymliga sovrum med flertalet garderober samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Sammantaget en modern bostad i perfekt läge att trivas i från första stund!

Här bor du i en välskött och bra förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter som innefattar allt utom den egna elen och bredband (obl. tillägg 125 kr/mån). Föreningen erbjuder vidare gemensamma faciliteter såsom en praktisk biltvätt, fina tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

I Vidingsjö bor du med naturen som granne och närhet till service. Här finns Vidingsjö motionscentrum som erbjuder bland annat elljusspår, utegym, bollplan och bastu samt Ekholmen Centrum och dess utbud. In till stadskärnan finns både bra bussförbindelser och fina gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
106 kvm
Avgift
6 258 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 29 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Strågatan 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsparti och utrymme för avhängning.


02
KÖK

Renoverat och fullutrustat kök i modernt utförande. Fina luckor och beslag, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Utrymme för matplats finns intill fönsterparti.


03
VARDAGSRUM

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Stora fönsterpartier bidrar till ett mycket gott ljusflöde. Härifrån ges access till stor balkong med gott om eftermiddags- och kvällssol.


04
BADRUM

Fräscht badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin. Utöver detta finns handfat i kommod, spegelskåp, WC, badkar och handdukstork.


05
WC/DUSCHRUM

WC/duschrum utrustat med WC, dusch, handduksvärmare, handfat och spegelskåp.


06
SOVRUM 1

Rymligt sovrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i garderobsparti.


07
SOVRUM 2

Rymligt sovrum som i dagsläget nyttjas som barnrum. Förvaringsmöjligheter i garderober.


08
SOVRUM 3

Rymligt sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB BRF Vidingsjö 3 bildades 1976 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1978. Föreningen äger fastigheterna Rapsskörden 1 och 2 med adress Strågatan 1-21 och 2-20. Föreningens hus omfattar 84 bostäder fördelade på 10 st 2 rok, 36 st 3 rok och 38 st 4 rok. Det finns 76 st garage och 25 st parkeringsplatser.

Övriga utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen omfattas av en biltvätt, tvättstugor, bytesrum samt lekplatser. Till lägenheten hör även ett källarförråd beläget i källaren på Strågatan 16-18.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Internet - Föreningen har bredband via Telenor 500 mbit/s. Obligatorisk avgift om 125 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats: 150 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 180kr/mån
Garage med elbilsladdare: 350 kr/mån (Ingen kö just nu 2025-06-03)


Ekonomi

01
Avgift

6 258 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,35414 %

Andelstal insats

1,35414 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Vidingsjö 3 i Linköping

Utförda renoveringar

2024-2025:
- Upprustning av lekplatser och grillplats
2023:
- Solceller
2022:
- Elbilsladdare i samtliga garage
2020:
- Brandsäkring av källare Strågatan 16-18
- Laddstation med 2 st laddboxar för elbilar har installerats
2018:
- Ny takpapp på samtliga fastigheter
- Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter
- Hängrännor utbytta på bostadsfastigheterna

Andel av BRF nettoskuldsättning

106 997 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,35414 %
Andelstal insats
1,35414 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vidingsjö

Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.


01
Fördelar med området
Motionsspår Hundvänligt Tryggt Bussar Skidspår Parker/Grönområden Cykelbanor Orientering Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)


03
Kommunikationer

Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.


04
Natur och fritid

Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vidingsjö

569 m


Pizzeria Grinden

732 m


Resturang & Café Vidingsjö

772 m


G.J. smash burgers

918 m


Venezia Rest. & Pizzeria

1,68 km


Grengatans Förskola

104 m


Förskolan Solstrålen

568 m


Vidingsjöskolan

635 m


Vidingsjö Förskola

678 m


Förskolan Gryningsgatan

770 m


Lidl

1,98 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,47 km


City Gross Linköping

4,01 km


Hemköp Storgatan Linköping city

4,34 km


Hemköp Linköping Lucullus

4,43 km


Tannefors station

2,9 km


Linköping C

4,88 km


Linghem station

10,44 km


Vikingstad station

12,93 km


Mantorp station

21,52 km


Strågatan

142 m


Middagsgatan

383 m


Hässlegatan

574 m


Grindgatan

655 m


Myntgatan

877 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    2,9 km
    10 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats
    Strågatan
    142 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.