Välskött hus för familjens bästa.
Mantorp är en expansiv, attraktiv ort med ökande befolkning och ökande utbud av service. I ett första steg planeras för ett nytt centrum med vårdcentral, butikslokaler, skolor, en stadspark och bostäder. En ny bro över järnvägen i Trumpetarevägens förlängning tillgodoser tillgängligheten. Runt den blivande stadsparken tänker man sig lokaler för butik och restauranger i kvällssolsläge.
Grönpeppargränd 18 är belägen i mycket lugnt och skyddat läge långt in på återvändsgränd utan trafik med närhet till skolor, förskolor och övrig service och med närhet till natur och öppna landskap.
Huset är genomgående i mycket välskött skick in- och utvändigt, omgärdad av fin trädgårdstomt med härliga uteplatser, skyddande häckar och fina grönytor.
Entréplan fördelas på stort, modernt kök med nya maskiner, rymligt och ljust vardagsrum med utgång till delvis inbyggd/inglasad altan mm. Tre sovrum med fina förvaringsutrymmen, nyrenoverat duschutrymme, rymlig hall och en nyrenoverad tvättavdelning/groventré. På övervåningen stort bad/bastu/duschutrymme med relaxdel, rymligt allrum samt ytterligare ett sovrum. Till huset hör dessutom carport med rymligt förråd.
Ett boende som tillgodoser familjens alla önskemål om rejäla utrymmen att bara flytta in i, allt i trivsamma kvarter med närhet till all service Mantorp erbjuder. Välkomna till Grönpeppargränd 18!
Utgångspris
3 475 000 kr
Boarea/biarea
155/6 kvm
Driftkostnad
31 623 kr/år
Tomtarea
649 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan kedjehus
Har du några frågor?
Kontakta Stefan eller Johan för mer information kring Grönpeppargränd 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL (Entréplan)
Rymlig och ljus hall, parkettgolv, entrédörr sidoljus.
02
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Totalrenoverat 2021 med bla. Marbodal skåpsinredning, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna Nibe.
03
TRE SOVRUM (Entréplan)
Två sovrum med parkettgolv, samtliga med bra förvaring.
04
KÖK (Entréplan)
Renovering av kök 2014, nya vitvaror 2020. Parkettgolv.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till Uteplats under tak.
06
ALLRUM (Ovanvåning)
Härligt allrum/Tv-rum, fint ljus från takfönster.
07
BASTU MED RELAX OCH BAD/DUSCH (Ovanvåning)
Ett eget spa hemma att slappna av i, basta, bada eller duscha.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Stort sovrum med gavelfönster.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
649 kvm
6 (4 sovrum)
MJÖLBY ÖRTAGÅRDEN 2
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan kedjehus
1991
Inredd vind 98/99
29
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluftsventilation
2026-01-22
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump NIBE, vattenburen värme
Ålder: 2021
Renovering kök ca 2014, skåp, vitvaror
Nya trägolv bottenvåning ca 2014, Kährs ekparkett(utom sovrum), foder och lister
Anslutning Utsikt fiber
Totalrenovering badrum ca 2014, nya badrumskåp mm.
Markiser 2020
Vitvaror kök 2020
Toralerenovering tvättstuga 2021, vitvaror. Nibe-panna, Marbodal inredning, entrédörr och ytskikt.
Taktvätt utvändigt 2022
Utvändiga plåtarbeten, rännor, stuprör, fönsterbleck
Plattsättning
03
TV/Internet
Ansluten till Utsikt fiber.
04
Uteplats
Stor altan delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport/förråd samt bilplats på uppfart.
06
Tomt/Servitut
649 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Underhåll, Officialservitut: Underhåll
Vetaområdet(norr om långpepparstigen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29)
01
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 032 000 kr
714 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
10 800 kr/år
1 900 kr/år
18 923 kr/år
8928 kWh/år
31 623 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 032 000 krMarkvärde
714 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Vatten och avlopp
10 800 kr/årRenhållning
1 900 kr/årElkostnad
18 923 kr/årÅrlig elförbrukning
8928 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 623 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mantorp
Mantorp är ett starkt växande samhälle och har i dagsläget nästan 4000 invånare. Orten har mycket bra kommunikationer med både E4:an och Södra stambanan som passerar.
01
Fördelar med området
02
Nöje och fritid
I Mantorp finns dels Mantorp Park som har sedan starten 1969 varit en av Sveriges ledande motorbanor. Det som främst märks är de publika evenemangen, men verksamhet pågår i stort sett alla dagar under sommarhalvåret. Samt ligger det rikskända Mantorptavet. Travet har tusentals besökare årligen. Den 26 juni 1965 vid invigningen av travbanan kom det 15 000 besökare. På Mantorptravet idag finns en rad olika aktiviteter förutom travspel som besökarna kan delta i, till exempel ponnytrav och yxkastning
03
Kommunikationer
Tack vare sitt strategiska läge nära E4:an och tågsträckan södra stambanan underlättas pendlarlivet, då man snabbt och effektivt kan ta sig in till centrala Linköping eller vidare ut i landet.
04
Skolor och barnomssorg
I Mantorp ligger Vifolkaskolan, Klämmestorpsskolan och Veta skola. På Klämmestorp och Veta skola går elever från förskoleklass upp till klass 6, och Vifolkaskolan har elever från förskoleklass upp till och med klass 9.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik samt stora Mantorp Depot som är en av Sveriges äldsta handelsplatser. Här finns det mesta för familjens basbehov – som mat, kläder och skor. Man kan även avnjuta mat på Mantorp Park och vid travbanan.
Teyari restaurang och pizza bar Ab
1,37 km
Mantorp Pizzeria
1,41 km
JKs Restaurang & Event
1,6 km
Stallbackens Café & Bistro
1,9 km
Restaurang Mantorp Park
2,18 km
Förskolan Wasa
288 m
Vifolkaskolan 7-9
915 m
Öppna förskolan Mantorp
947 m
Klämmestorpsskolan
950 m
Vifolkaskolan F-6
962 m
City Gross Mantorp
2,28 km
Thujor.se
2,4 km
Lime Närbutik
8,46 km
Lidl
9,04 km
Hemköp
9,33 km
Mantorp station
1,34 km
Mjölby station
8,5 km
Vikingstad station
10,26 km
Skänninge station
11,12 km
Boxholms station
21,57 km
Mörby
2,76 km
Gottlösa
3,08 km
Sya station
3,17 km
Öjebro
5,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMantorp station1,34 km--
-
HållplatsMörby2,76 km--
-
Vatten2,37 km6 min10 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan eller Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.