Till salu

Grönpeppargränd 18

Utgångspris

3 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 475 000 kr



Mantorp— Mjölby

Grönpeppargränd 18


Till salu
Utgångspris
3 475 000 kr

Mjölby - Mantorp

Välskött hus för familjens bästa.

Mantorp är en expansiv, attraktiv ort med ökande befolkning och ökande utbud av service. I ett första steg planeras för ett nytt centrum med vårdcentral, butikslokaler, skolor, en stadspark och bostäder. En ny bro över järnvägen i Trumpetarevägens förlängning tillgodoser tillgängligheten. Runt den blivande stadsparken tänker man sig lokaler för butik och restauranger i kvällssolsläge.
Grönpeppargränd 18 är belägen i mycket lugnt och skyddat läge långt in på återvändsgränd utan trafik med närhet till skolor, förskolor och övrig service och med närhet till natur och öppna landskap.
Huset är genomgående i mycket välskött skick in- och utvändigt, omgärdad av fin trädgårdstomt med härliga uteplatser, skyddande häckar och fina grönytor.
Entréplan fördelas på stort, modernt kök med nya maskiner, rymligt och ljust vardagsrum med utgång till delvis inbyggd/inglasad altan mm. Tre sovrum med fina förvaringsutrymmen, nyrenoverat duschutrymme, rymlig hall och en nyrenoverad tvättavdelning/groventré. På övervåningen stort bad/bastu/duschutrymme med relaxdel, rymligt allrum samt ytterligare ett sovrum. Till huset hör dessutom carport med rymligt förråd.
Ett boende som tillgodoser familjens alla önskemål om rejäla utrymmen att bara flytta in i, allt i trivsamma kvarter med närhet till all service Mantorp erbjuder. Välkomna till Grönpeppargränd 18!

Utgångspris
3 475 000 kr

Boarea/biarea
155/6 kvm

Driftkostnad
31 623 kr/år

Tomtarea
649 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan kedjehus


Aktuella visningar


Söndag 08 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 11 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Rymlig och ljus hall, parkettgolv, entrédörr sidoljus.


02
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Totalrenoverat 2021 med bla. Marbodal skåpsinredning, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna Nibe.


03
TRE SOVRUM (Entréplan)

Två sovrum med parkettgolv, samtliga med bra förvaring.


04
KÖK (Entréplan)

Renovering av kök 2014, nya vitvaror 2020. Parkettgolv.


05
VARDAGSRUM (Entréplan)

Stort vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till Uteplats under tak.


06
ALLRUM (Ovanvåning)

Härligt allrum/Tv-rum, fint ljus från takfönster.


07
BASTU MED RELAX OCH BAD/DUSCH (Ovanvåning)

Ett eget spa hemma att slappna av i, basta, bada eller duscha.


08
SOVRUM (Ovanvåning)

Stort sovrum med gavelfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

649 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MJÖLBY ÖRTAGÅRDEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan kedjehus

Byggnadsår

1991

Om-/tillbyggnadsår

Inredd vind 98/99

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Besiktningsdag ventilation

2026-01-22

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump NIBE, vattenburen värme
Ålder: 2021

Renovering omarbetning etc

Renovering kök ca 2014, skåp, vitvaror
Nya trägolv bottenvåning ca 2014, Kährs ekparkett(utom sovrum), foder och lister
Anslutning Utsikt fiber
Totalrenovering badrum ca 2014, nya badrumskåp mm.
Markiser 2020
Vitvaror kök 2020
Toralerenovering tvättstuga 2021, vitvaror. Nibe-panna, Marbodal inredning, entrédörr och ytskikt.
Taktvätt utvändigt 2022
Utvändiga plåtarbeten, rännor, stuprör, fönsterbleck
Plattsättning


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Utsikt fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan delvis under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport/förråd samt bilplats på uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

649 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Underhåll, Officialservitut: Underhåll

Planbestämmelser

Vetaområdet(norr om långpepparstigen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 032 000 kr

Markvärde

714 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Vatten och avlopp

10 800 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Elkostnad

18 923 kr/år

Årlig elförbrukning

8928 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 623 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 032 000 kr
Markvärde
714 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Vatten och avlopp
10 800 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Elkostnad
18 923 kr/år
Årlig elförbrukning
8928 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 623 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mantorp

Mantorp är ett starkt växande samhälle och har i dagsläget nästan 4000 invånare. Orten har mycket bra kommunikationer med både E4:an och Södra stambanan som passerar.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Hundvänligt Utegym Konserter och stora evenemang Växande område Motionsspår Jakt Tryggt Tågstation Bussar Sportevenemang

02
Nöje och fritid

I Mantorp finns dels Mantorp Park som har sedan starten 1969 varit en av Sveriges ledande motorbanor. Det som främst märks är de publika evenemangen, men verksamhet pågår i stort sett alla dagar under sommarhalvåret. Samt ligger det rikskända Mantorptavet. Travet har tusentals besökare årligen. Den 26 juni 1965 vid invigningen av travbanan kom det 15 000 besökare. På Mantorptravet idag finns en rad olika aktiviteter förutom travspel som besökarna kan delta i, till exempel ponnytrav och yxkastning


03
Kommunikationer

Tack vare sitt strategiska läge nära E4:an och tågsträckan södra stambanan underlättas pendlarlivet, då man snabbt och effektivt kan ta sig in till centrala Linköping eller vidare ut i landet.


04
Skolor och barnomssorg

I Mantorp ligger Vifolkaskolan, Klämmestorpsskolan och Veta skola. På Klämmestorp och Veta skola går elever från förskoleklass upp till klass 6, och Vifolkaskolan har elever från förskoleklass upp till och med klass 9.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik samt stora Mantorp Depot som är en av Sveriges äldsta handelsplatser. Här finns det mesta för familjens basbehov – som mat, kläder och skor. Man kan även avnjuta mat på Mantorp Park och vid travbanan.

Använd kartan
X

Platser

Teyari restaurang och pizza bar Ab

1,37 km


Mantorp Pizzeria

1,41 km


JKs Restaurang & Event

1,6 km


Stallbackens Café & Bistro

1,9 km


Restaurang Mantorp Park

2,18 km


Förskolan Wasa

288 m


Vifolkaskolan 7-9

915 m


Öppna förskolan Mantorp

947 m


Klämmestorpsskolan

950 m


Vifolkaskolan F-6

962 m


City Gross Mantorp

2,28 km


Thujor.se

2,4 km


Lime Närbutik

8,46 km


Lidl

9,04 km


Hemköp

9,33 km


Mantorp station

1,34 km


Mjölby station

8,5 km


Vikingstad station

10,26 km


Skänninge station

11,12 km


Boxholms station

21,57 km


Mörby

2,76 km


Gottlösa

3,08 km


Sya station

3,17 km


Öjebro

5,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mantorp station
    1,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mörby
    2,76 km
    -
    -
  • Vatten
    2,37 km
    6 min
    10 min
    41 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.