3:a med inglasad balkong i omtyckta Ektorp
Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade lägenhet med härligt ljusinsläpp från två håll. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och enhetliga materialval som skapar en hemtrevlig atmosfär. Det bästa av allt är nog ändå den inglasade balkongen med utsikt mot grönområden som troligtvis kommer att bli er favoritplats.
Ektorp är ett populärt område och utanför dörren nås matbutik, pizzeria, grönområden, lekplatser, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Norrköpings city.
BRF Ektorpshöjden är en välskött förening som tar ansvar för att behålla sin goda ekonomi. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och den fasta abonnemangskostnad för el.
Visning sker efter överenskommelse, varmt välkommen att anmäla ert intresse!
81 kvm
5 632 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Matilda för mer information kring Trestegsgatan 115 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Elin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderober.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar och matplats.
KÖK
Kök med laminatgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Inredning från IKEA -18 i björk och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med hel kyl och frys , diskmaskin , häll med kolfilterfläkt samt inbyggd ugn och mikro. Här finns anslutning till inglasad balkong.
INGLASAD BALKONG
Härlig inglasad balkong med utsikt över grönskande innergård.
SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och anslutning till inglasad balkong. I dagsläget finns en garderobsvägg placerad framför balkongdörren.
SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt garderobsvägg.
WC/DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med kakel och klinkers. Utrustat med toalett, spegelskåp, tvättställ i kommod, dusch, handdukstork och tvättmaskin.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1965-1968
03
TV/Internet
Föreningen har kollektivt avtal med Telenor och Tele2 för leverans av bredband, TV och telefoni.
Avtalet ger samtliga medlemmar tillgång till kabel-TV kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2 och bredband 250 Mbit/s via Telenor. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 175 garage, 194 p-platser, 6 mc-platser samt 52 carport-platser. Samtliga platser hyrs ut till medlemmarna enligt separat kösystem. Kötiden är normalt 6-12 månader.
Parkeringsplats med elstolpe: 250 kr/mån.
Carport med elstolpe: 350 kr/mån.
Garage: 500 kr/mån.
Garage med värme: 600 kr/mån.
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i området. Kostnad 250 kr/mån.
01
5 632 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen (IMD), vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin (3 månader i efterskott).
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om X kr.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 165 kr.
Total månadsavgift om X kr.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen (IMD), vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin (3 månader i efterskott).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,2652%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 15% fr.o.m. 2023-07-01.
Avgiftsförändringen var nödvändig då bytet av värmesystemet inklusive element har föranlett till ett lånebehov för att täcka kostnaden som medför. Föreningen har råkat ut för flertalet läckage från radiatorer (element) samt rörstammar som går under taken i entrén. Höjningen beror även på det höjda ränteläget vilket kommer påverka befintliga lån, som framöver kommer behöva läggas om. Höjningen ska även till viss del täcka in det underhållsbehov som finns på föreningens fastigheter, som exempelvis putsfasad, tvättstugor, avloppsrör, underhåll parkering m.m.
I dagsläget finns inga planer på att genomföra en ytterligare avgiftsförändring, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.
01
Brf Ektorpshöjden. I föreningen finns 392 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Målet 1, 3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6 med adress Spjutgatan 2-40, 41-55 och Trestegsgatan 45-125 i Norrköpings kommun. Fastigheternas byggnader är uppförda år 1965-1968 och innefattar totalt 392 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 8 st lokaler, 175 st garage, 194 parkeringsplatser, 52 st carportar, 131 st cykelförråd samt 6 st mc-platser. Säkerhetsdörr är installerad i samtliga lägenheter.
Tomträttsavgälden för Målet 1, 3 och 5 upplåts av Norrköpings kommun med en avgäldsperiod om 20 år. Nästa förnyelse inträffar 2025-01-01.
Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs mer på föreningens hemsida: http://www.brfektorpshojden.se/
Byte av värmesystemet mot tvårörs-system inklusive byte av element i lägenheterna påbörjades under år 2023 med början på den gula gården, Trestegsgatan 83-125. Röda gården är påbörjad och förväntas bli klar under 2024, och den blå gården är planerad att påbörjas hösten 2023.
Enligt årsredovisning 2022/2023 är avloppsledningar under husen planerade att bytas ut enligt underhållsplan. Arbetet har skjutits fram pga akuta åtgärder för läckage som har utförts under året.
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 15% fr.o.m. 2023-07-01.
Avgiftsförändringen var nödvändig då bytet av värmesystemet inklusive element har föranlett till ett lånebehov för att täcka kostnaden som medför. Föreningen har råkat ut för flertalet läckage från radiatorer (element) samt rörstammar som går under taken i entrén. Höjningen beror även på det höjda ränteläget vilket kommer påverka befintliga lån, som framöver kommer behöva läggas om. Höjningen ska även till viss del täcka in det underhållsbehov som finns på föreningens fastigheter, som exempelvis putsfasad, tvättstugor, avloppsrör, underhåll parkering m.m.
I dagsläget finns inga planer på att genomföra en ytterligare avgiftsförändring, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.
1996/1997
Inglasning av balkonger.
2002/2004
Nybyggnad av garage och carport.
2006
Ombyggnad av f.d förskola till lägenheter.
2012/2013
Stambyte.
2014/2015
Renovering av tvättstugor.
2014/2015
Anläggning av nya parkeringsplatser.
2015/2016
Renovering av tvättstugor.
Installation LED-belysning.
Värme (garage).
Huskropp utvändigt.
2016/2017
Gemensamma utrymmen.
Installationer.
2017/2018
Garage och p-platser.
2018/2019
Tvättutrustning.
Utemiljö gårdarna.
2019/2020
Uppförande av miljöhus.
Utemiljö gårdar och asfaltering.
Ombyggnation styrelserum.
Tvättutrustning.
Byte av vacumventiler.
Planeringsarbeten.
2020/2021
Montering av avgasare i undercentralen.
Fasadtvätt av plåtfasad.
Markarbeten och plantering.
2021/2022:
Fasadtvätt av plåtfasad.
Rensning och rengöring av ventilationskanalerna.
Tvättutrustning.
Renovering av lokal för uthyrning.
Installation av säkerhetsanordningar på taken är påbörjad.
2022/2023:
Entreprenaden för byte av värmesystem är påbörjad.
Flertalet läckage har upptäckts i ventiler, radiatorer och ett större läckage på varmvattensystemet. Akuta åtgärder har tagits i vissa hus.
Under ovan projekteringsarbete konstaterades att det fanns asbest i rörisoleringen, sanering är påbörjad på alla gårdar.
OVK-besiktning av Ekorren har utförts.
MSB har utfört besiktning av skyddsrum utan anmärkningar.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan under juni 2023.
Entreprenaden av taksäkerheten som påbörjades 2022 är avslutad, slutbesiktning kvarstår.
Besiktning av lekplatser är utförda utan anmärkning.
Föreningen består av 3 separata gårdar (gula, blåa och röda gården) med grönytor, lekplats och grillplats.
Allmänt cykelförråd och barnvagnsrum är kostnadsfritt och finns i källarplan eller markplan på husen. Möjlighet till att hyra eget cykelförråd finns.
Soprum finns i anslutning till entréerna där behållare för matavfall och brännbart finns. Soprum för övrig källsortering finns på parkeringen vid Trestegsgatan.
Föreningen har 6 stycken tvättstugor, 2 stycken på varje gård. Föreningen har även en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119. Föreningen byter nu ut äldre tvättmaskiner och torkskåp till tystare modeller.
Övernattningslägenhet med totalt 4 sängplatser på Trestegsgatan 83, avsedd för uthyrning till medlemmarnas gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 632 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor.Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen (IMD), vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin (3 månader i efterskott).
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor.Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om X kr.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 165 kr.
Total månadsavgift om X kr.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen (IMD), vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin (3 månader i efterskott).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,2652%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade att höja årsavgifterna med 15% fr.o.m. 2023-07-01.Avgiftsförändringen var nödvändig då bytet av värmesystemet inklusive element har föranlett till ett lånebehov för att täcka kostnaden som medför. Föreningen har råkat ut för flertalet läckage från radiatorer (element) samt rörstammar som går under taken i entrén. Höjningen beror även på det höjda ränteläget vilket kommer påverka befintliga lån, som framöver kommer behöva läggas om. Höjningen ska även till viss del täcka in det underhållsbehov som finns på föreningens fastigheter, som exempelvis putsfasad, tvättstugor, avloppsrör, underhåll parkering m.m.
I dagsläget finns inga planer på att genomföra en ytterligare avgiftsförändring, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.
Ektorp restaurang & Pizzeria
350 m
Sosa Deli
464 m
Skarphagens Sushi & Wok
620 m
Restaurang Paradiso
667 m
Circle K Norrköping Gamla Övägen
708 m
Ektorpsringen
59 m
Förskolan Igelkotten
198 m
Ektorpsskolan
199 m
Förskolan Sprattelgubben
361 m
Förskolan Kaffebacken
364 m
Lidl Norrköping
381 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,05 km
Lidl
1,52 km
Furats Livs
1,55 km
Myway kungsgatan
1,64 km
Idrottsgatan
313 m
Ektorps centrum
352 m
Söderledskyrkan
422 m
Blockstensgatan
606 m
Urbergsgatan
612 m
Norrköping Centralstation
2,28 km
Kimstad station
11,97 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,27 km
Kolmården station
15,65 km
Linghem station
27,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,09 km5 min7 min19 min
-
Sjö1,4 km6 min7 min24 min
-
Hav3,56 km12 min17 min1 tim 5 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,28 km9 min10 min41 min
-
HållplatsIdrottsgatan313 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.