2:a med inglasad balkong i omtyckta Eneby
Nu ges möjlighet att förvärva denna hörnlägenhet om 2 rum och kök i välskött förening. Lägenheten är belägen på första våningen och erbjuder ljus från tre håll, genomtänkt planlösning, och en hemtrevlig atmosfär. Det bästa av allt är nog ändå den inglasade balkongen med utsikt mot grönområden som troligtvis kommer att bli er favoritplats.
Utanför dörren nås matbutik, apotek, pizzeria, bageri, grönområden, lekplatser, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Norrköpings city.
BRF Sandstugan är en välskött förening med god ekonomi där värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gym och en relaxavdelning medlemmarna kan nyttja mot en mindre kostnad.
Visning sker efter överenskommelse, varmt välkommen att anmäla ert intresse!
1 350 000 kr
62 kvm
3 844 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Erik för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

























Mäklarhuset Norrköping
Välkommen att kontakta Elin!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
























Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med laminatgolv, tapeter på väggar klädavhängning och garderober.
KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar, ljus inredning och kakel i mosaik ovanför arbetsytorna. Utrustat med kyl /frys , diskmaskin , spis och fläkt.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och anslutning till inglasad balkong. Fönster från två håll.
INGLASAD BALKONG
Härlig inglasad balkong med utsikt över grönområden.
SOVRUM
Sovrum med med laminatgolv, vitmålade väggar och tapetserad fondvägg.
BADRUM
Helkaklat badrum med kakel och klinkers . Utrustat med toalett, spegelskåp, handfat och badkar.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1963
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten via fiber till Telenor med hastigheter upp till 1.000 Mbit/s samt via kabel-TV-nätet till Tele2 med hastigheter upp till 1.200 Mbit/s. Kabel-tv ingår i månadsavgiften och bredbandsabonnemang tecknar bostadsrättsinnehavarna individuellt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller kall-garageplatser, p-platser med och utan elstolpe, husvagnsplatser samt mc-platser som hyrs ut enligt separat kösystem.
224 st kall-garageplatser. Kostnad 300 kr/mån.
33 st p-platser med elstolpe. Kostnad 200 kr/mån.
82 st p-platser utan el. Kostnad 150 kr/mån.
9 st husvagnsplatser. Kostnad 150 kr/mån.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 råder i dagsläget en kortare kö till garageplatserna (ca 3 månader). Ingen kö till parkeringsplatserna för tillfälligt.
Fri parkering på Reenstiernagatan och De Geersgatan.
01
3 844 kr/mån
Total månadsavgift om 3 844 kr fördelat på en grundavgift om 2 894 kr samt följande obligatoriska tillägg:
Värmeavgift om 820 kr.
Kabel-tv avgift om 105 kr.
Administrativ avgift om 25 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 samt fasta kostnaden för el. Separat debitering för elförbrukningen tillkommer på avin.
Bostadsrätt
3 948 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,15463871
0,15463871
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
På grund av ökade kostnader (el, värme, tomtarrendering mm) beslutade styrelsen att genomföra en avgiftshöjning med 8% kommer fr.o.m. 2023-07-01. Tillgång till gym & spa höjdes från samma datum till 200kr/månad. Tillgång till endast gym höjs till 100kr/månad. Information hämtad från föreningens hemsida: https://sandstugan.se/
Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 diskuteras ingen ytterligare höjning av årsavgifterna i dagsläget.
01
BRF Sandstugan. I föreningen finns 555 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sandstugan grundades år 1960 och äger fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings kommun. På dessa fastigheter finns 4 stycken 8-våningshus och 4 stycken 3-våningshus som uppfördes år 1963-1965. Totalt finns 558 lägenheter samt 100 st lokaler med adresserna Reenstiernagatan 2-12, 16-28, 32-36, 40-54, 56-68, 62-66, 70-82 och 86-90 samt De Geersgatan 93-97 och 99-109 i Norrköping.
Föreningen tillhandahåller totalt 337 parkeringsplatser (kall-garage och p-platser), 9 husvagnsplatser samt 27 MC-platser med hyresrätt.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Besök föreningens hemsida för mer information: https://sandstugan.se/
Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 är inga större renoveringsprojekt planerade i dagsläget.
På grund av ökade kostnader (el, värme, tomtarrendering mm) beslutade styrelsen att genomföra en avgiftshöjning med 8% kommer fr.o.m. 2023-07-01. Tillgång till gym & spa höjdes från samma datum till 200kr/månad. Tillgång till endast gym höjs till 100kr/månad. Information hämtad från föreningens hemsida: https://sandstugan.se/
Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 diskuteras ingen ytterligare höjning av årsavgifterna i dagsläget.
1994: Ombyggnad tak, fönster och balkonger.
2002: Stambyte.
2005: Datakommunikation.
2009: Miljöhus och hissar.
2010: Individuell elmätning IMD.
2014: Tak garage. Byte av entrépartier, byte av låssystem.
2015: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, asfaltering.
2016: Byte av undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar samt byte av garageportar.
2016/2017: Bostäder, tvättutrustning, byte av undercentraler och radioventiler, belysning, byte av garageportar.
2017/2018: Underhåll av lokaler, gemensamma utrymmen (gym), installationer (el och värme), högtryckstvätt av huskropp utvändigt. Installation av solceller påbörjades våren 2018.
2018/2019: Tvättutrustning, installationer (byte armaturer och elanläggning), huskropp utvändigt (målning av tak samt montering av undertaksplattor.
2019-2020: Underhåll av gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, parkering och tvättstuga samt fortsatt investering i solceller.
2020-2021: Stolpar och parkeringsskyltar, bokningssystem samt byte av frånluftsfläktar.
2022: Radonmätning i slumpmässigt utvalda lägenheter. Byte av belysning på en av föreningens parkeringar samt slutförd renovering av spa-avdelning.
Ja
Föreningen har 2 st övernattningslägenheter på Reenstiernagatan 64 samt 66. Kostnad 300 kr första natten, därefter 200 kr/natt. Samlingslokal på De Geersgatan 93 för upp till 25 personer, utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare. Tvättstuga finns i samtliga hus på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.
Vid Enebygården har föreningen ett gym och nyrenoverad spa-avdelning med bastu och bubbelpool som kan nyttjas av medlemmarna.
Kostnad för gym och spa är 200kr/mån alt 100 kr/mån om man enbart vill nyttja gymmet. Denna kostnad debiteras på månadsavin.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 844 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Total månadsavgift om 3 844 kr fördelat på en grundavgift om 2 894 kr samt följande obligatoriska tillägg:Värmeavgift om 820 kr.
Kabel-tv avgift om 105 kr.
Administrativ avgift om 25 kr.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 samt fasta kostnaden för el. Separat debitering för elförbrukningen tillkommer på avin.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 948 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,15463871Andel av årsavg.
0,15463871Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
På grund av ökade kostnader (el, värme, tomtarrendering mm) beslutade styrelsen att genomföra en avgiftshöjning med 8% kommer fr.o.m. 2023-07-01. Tillgång till gym & spa höjdes från samma datum till 200kr/månad. Tillgång till endast gym höjs till 100kr/månad. Information hämtad från föreningens hemsida: https://sandstugan.se/Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 diskuteras ingen ytterligare höjning av årsavgifterna i dagsläget.
F-13 Pizzeria
162 m
Pizzeria Marinara
245 m
Eneby Pizzeria
367 m
Wokastic
780 m
Matlådan-nkpg AB
800 m
Kvartersgården
194 m
Gullvivan
213 m
Enebyskolan
256 m
Förskolan Ringblomman
276 m
Enebypark
349 m
Tempo
1,13 km
EKO:- Norrköping
1,51 km
City Gross
2,15 km
Myway kungsgatan
2,68 km
Hemköp
2,68 km
De Geersgatan
237 m
Heleneborgsgatan
349 m
Eneby centrum
420 m
Slåttergatan
458 m
Östra Eneby K.A
501 m
Norrköping Centralstation
2,64 km
Kimstad station
11,99 km
Kolmården station
14,87 km
Svenska JärnvägsStationer AB
18,85 km
Linghem station
28,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,2 km4 min5 min19 min
-
Sjö2,19 km4 min9 min29 min
-
Hav2,42 km10 min10 min35 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,64 km7 min11 min43 min
-
HållplatsDe Geersgatan237 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.