Garvaregatan 14

I månadsavgiften ingår tillgång till bredband via fiberkabel, grundutbud av TV-kanaler samt fast telefoni från Telenor.

Varje lägenhet disponerar också en digitalbox.

Bredbandets hastighet och antalet TV-kanaler kan utifrån egna önskemål ändras, den extra kostnaden får lägenhetsinnehavarna själva betala.
För abonnenter som använder bredbandet tillhandahåller Telenor utan extra kostnad en router för trådlös mottagning i lägenheten.

Föreningen har 2st parkeringsplatser och 40st garageplatser, 9st med laddplats för elbil.
I dagsläget råder ingen kö, enligt kontakt med styrelsen november 2025.

Föreningen har även 3st gästparkeringar, som bokas i terminalen Bredgatan 2.

Fastigheten består av fyra sammanbyggda hus. Tre av dessa var fram till 1970-talet en del av Pripp-Bryggerierna AB. När bryggeriverksamheten las ner, byggdes fastigheten om till bostadshus och ytterligare en huskropp tillfördes längs Sandgatan. Bostadsrättsföreningen Gamla Bryggeriet bildades 1978.

Föreningen har 41 lägenheter i varierande storlek och några hyreslokaler. Gatuadresserna är Bredgatan 2, Bredgatan 4, Garvaregatan 12 och Garvaregatan 14.

Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Gamla Bryggeriet ligger i centrala Norrköping vid västra stranden av Motala ström och utgör en del av Industrilandskapet. Kvarteret (Busken 4) avgränsas av Sandgatan i norr, Garvaregatan i väster, kvarteret Kroken i söder och Strömmen i öster.

Upphandling av nya fönster i hela fastigheten, byte kommer först att ske under 2026.

Föreningen kommer att ta beslut om gemensam el på budgetmötet i nov/dec 2025, inget beslut är taget i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.

Inga årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.

1998 - Nya balkonger.
2002 - Omläggning av tak samt målning del av fastighetens tak.
2003 - Franska balkonger.
2026 - Målning del av fastighetens tak.
2007 - Staket och grindar.
2008 - Målning av plåtdetaljer på sydsidan, renovering av delar av loftgången.
2009 - Staket och grind och markförbättring, samt målning av fönster och stuprännor/hängrännor/takfot och övriga plåtdetaljer mot Garvaregatan-Sandgatan. Nya balkonger mot strömmen, förbättrad belysning mot gården, byte av hisslinor i båda hissarna, ombyggnad av värmepump samt asfaltering av nedfart till gården och parkeringen.
2010 - Byte av styr- och reglersystem till frånluftsfläkt och byte av frånfuftsfläktar. Rrelining av avloppsrör från garagen.
2011 - Reparation av undertak och isolering på vinden i hus 2. Ny vägg och dörr i ateljen, Bredgatan 2. Markförbättringar utanför hus nr 4.
2012 - Installation av bredband och anslutning till alla lägenheter. Byte av motorer till garageportar. Målning av fönster, stuprännor/hängrnnor/takfot/övriga plåtdetaljer mot strömmen och på gaveln av hus 2. Byte av styr- och reglersystem till värmeväxlare och byte av värmeväxlare. Målning av fönster på gaveln av hus 1.
2013 - Relining av avloppsrör i alla lägenheter på Bredgatan 2 och 4. Inköp av fläktaggregat till lokal på Sandgatan 1. Anslutning för digital TV-mottagning i alla lägenheter. Spolning av avloppsrör i källare och garage samt spolning och rengöring av pumpgrop. Lagning av garagetak.
2014 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2015 - Ny belysning entré och trappor, ledlampor med automatisk tändning. Entrédörrar till fastigheten. Nytt golv i tvättstugan och målning.
2016 - Lagning av golvet i nedre garaget. Nya hissar.
2017-2018 - Stambyte/relining Garvaregatan 12 och 14, samt stambyte Bredgatan 2 och 4.
2019 - Energideklaration. Ny ventilationsfläkt Bredgatan 2.
2020 - Nytt lås- och passagesystem.
2022-2023 - Besiktning dagvattenssystem, samt byte av dagvattensbrunn och lagning av slukhål.
2024 - Ny entrégrind vid stora infarten. Nya fjärrkontroller till garage och stora grinden. Soprum omgjort för att separera komposterbart avfall med nytt sopnedkast.
2025 - Nio stycken laddstolpar för elbil i övre garage.

Föreningens gym hittar man om man går ner i källaren från porten Bredgatan 4.
Övernattningsrum för upp till 4 personer.
Samlingslokal för upp till 36 personer.
Litet bibliotek, där de boende kan låna böcker, tidningar och tidskrifter.
Hobbyrum för egna snickeri- och målningsarbeten.
Tvättstuga.
Föreningen har två stycken 2-mans kajaker. Kajakerna är av modell uppblåsbara och är iordninggjorda för att använda. Ingen kostnad för bostadsrättsinnehavarna.