Till salu

Odensåker 20

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Odensåker 20


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Fritidshus ett stenkast från Glan på arrenderad mark!

I naturnära Odensåker erbjuds nu en charmig arrendestuga med två byggnader på tomten – en plats där lugnet och grönskan sätter tonen för tillvaron. Här bor du omgiven av skog, öppna gräsytor och vackra naturinslag som berg i dagen och uppvuxen växtlighet, samtidigt som närheten till Glan ger möjlighet till bad, båtliv och härliga sommardagar vid vattnet.

Den ena stugan erbjuder ett hemtrevligt boende med kök och matplats samt ett allrum för umgänge och avkoppling. Här finns även en inglasad veranda som förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för måltider och samvaro från tidig vår till sen höst.

Den andra stugan rymmer ytterligare utrymmen i form av matplats, kök, duschutrymme, allrum samt ett separat sovrum med garderobsförvaring. Från stugan nås även en rymlig altan med plats för utemöbler – en härlig plats att samla familj och vänner under sommarens varma dagar.

Tomten är lummig och inbjudande med flera naturliga uteplatser där du kan följa solen under dagen. Här finns gott om plats för odling, avkoppling och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns även ett utedass i separat byggnad.

Fastigheten har borrad brunn för vatten. Avlopp saknas.

Detta är ett fint tillfälle för dig som söker en enkel och naturnära fritidsplats där sommarens lugn får ta plats – med skogen runt knuten och Glans vatten inom bekvämt avstånd.

Välkommen hem!

Utgångspris
495 000 kr

Boarea
35 kvm

Driftkostnad
14 375 kr/år

Tomtarea
1 000 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 04 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lucas för mer information kring Odensåker 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Stuga 1

Hall
Hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.

Kök
Kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köksinredning i blå kulör med vita handtag, arbetsbänk i trä samt rostfri diskbänk. Vägg ovan arbetsytor med kakel. Plats för matbord.

Allrum
Allrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Inglasad veranda
Inglasad veranda med trägolv och träpanel på väggarna.


Stuga 2

Entré / matrum
Rum med trägolv och ljusa väggar. Plats för matbord.

Kök
Kök med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Köksinredning i ljus kulör, arbetsbänk i laminat samt rostfri diskbänk. Vägg ovan arbetsytor med kakel.

Duschutrymme
Duschhörna med duschväggar.

Allrum
Allrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob med spegelskjutdörrar.

Altan
Altan i trä i anslutning till stugan.


Utomhusdass
Separat byggnad med utedass.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Stugan är inte uppmätt.

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Odensåker 5:4


02
Byggnadssätt
Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Vatten

borrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja


04
Övrigt

OBS! Stugan står på arrenderad mark, banken brukar därav inte ge vanliga bolån på denna typen av boende. Inventarier i huset kommer att följa köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1974

Försäkring

1 475 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Elkostnad

3 500 kr/år

Arrende

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 375 kr/år

Beskrivning av kostnader

Arrendet utgår med grundavgift 8000kr per år och avgiften skall varje år justeras med förändring enligt Konsumentprisindex (KPI). Jämförelse skall göras med årsmedeltalet 2021 som basår och årsmedeltalet året före det år till vilken arrendeavgiften hänför sig.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
496 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1974
Försäkring
1 475 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Arrende
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 375 kr/år
Beskrivning av kostnader
Arrendet utgår med grundavgift 8000kr per år och avgiften skall varje år justeras med förändring enligt Konsumentprisindex (KPI). Jämförelse skall göras med årsmedeltalet 2021 som basår och årsmedeltalet året före det år till vilken arrendeavgiften hänför sig.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kullerstad

1,5 km


Blackas Pizzeria & Bar

2 km


Restaurang Domino

2,12 km


Restaurang Lingon & dill

2,13 km


Anitas Pizzeria

2,35 km


Sörgårdens förskola

1,54 km


Lindgårdens förskola

1,71 km


Familjecentralen Sågträffen

1,84 km


Mosstorpsskolan

2,41 km


Grebyskolan

3,98 km


ICA Supermarket Skärblacka

1,48 km


Lidl

11,36 km


Tempo Bredavägen

12,44 km


Stora Coop, Ingelsta Norrköping

12,55 km


Stora Coop Goda maten och billigt

12,55 km


Runslingan

525 m


Kullerstads kyrka

698 m


Kullerstadvägen

1,11 km


Väsby

1,18 km


Nya kyrkogården

1,44 km


Kimstad station

4,79 km


Norrköping Centralstation

13,65 km


Linghems station

19,21 km


Svenska JärnvägsStationer AB

25,4 km


Kolmården station

25,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kimstad station
    4,79 km
    10 min
    20 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats
    Runslingan
    525 m
    2 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.