Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Skärblacka, Norrköping
Brantebråttvägen 33

Boarea
62 kvm
Driftkostnad
22 161 kr/år
Tomtarea
2 103 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Vinterbonat fritidshus i ett rogivande läge

Snart har ni chansen att förvärva ett vinterbonat fritidshus som under det senaste året nyttjats som permanent boende.

Här bor ni nära lugnet i naturen men samtidigt har ni en effektiv anslutning till både Norrköping och Linköping. Fastigheten består av en tomt på över 2 100 kvm, på tomten finner vi bostadshuset, en carport samt en stuga med bastu. Bostadshuset består av tre rum och kök fördelat på 62 kvm.

Ni bor tätt intill sjön Roxen, där ni kan avnjuta de fina promenadstråken. Fastigheten är en del av Götens samfällighetsförening, som sköter vägar och gemensamma ytor i området, såsom badplats, fotbollsplan och utegym. Ni får dessutom möjlighet till båtplats.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse till mäklaren!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 495 000 kr

Vinterbonat fritidshus i ett rogivande läge

Snart har ni chansen att förvärva ett vinterbonat fritidshus som under det senaste året nyttjats som permanent boende.

Här bor ni nära lugnet i naturen men samtidigt har ni en effektiv anslutning till både Norrköping och Linköping. Fastigheten består av en tomt på över 2 100 kvm, på tomten finner vi bostadshuset, en carport samt en stuga med bastu. Bostadshuset består av tre rum och kök fördelat på 62 kvm.

Ni bor tätt intill sjön Roxen, där ni kan avnjuta de fina promenadstråken. Fastigheten är en del av Götens samfällighetsförening, som sköter vägar och gemensamma ytor i området, såsom badplats, fotbollsplan och utegym. Ni får dessutom möjlighet till båtplats.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse till mäklaren!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med målade väggar och laminatgolv samt goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Kök med laminatgolv och panel i kakel. Goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin samt fläkt. Goda förvaringsmöjligheter i form av skåp.

SOVRUM I
Sovrum med ekparkett samt mönstrad tapet.

SOVRUM II
Sovrum med ekparkett samt ljus mönstrad tapet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Direkt anslutning till altan.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 103 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING GRENSHOLM 2:37
Byggnadssätt
Byggnadsår
1999
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Kommentar, skorsten
Skorsten besiktigad 2021 utan anmärkning.
Skorsten, senast provtryckt
2021-10-08
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft + elradiatorer
Ålder: 2020
Renovering omarbetning etc
2020: Ny luft/luftvärmepump, utbytta elradiatorer, ny diskmaskin, isolering av vattenledningar.
Tidigare ägare: Tvättmaskin 2020, omlagt plåttak, papp och läkt 2019, kommunalt V/A + fiber 2018
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Oisolerad gäststuga på ca 9 kvm.
Bastu uppförd 2016
Utbyggnad av altan gjord år 2014.
Beskrivning, parkering
Carport/förråd samt parkeringsplatser på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Grensholm Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2103 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Grensholm 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681128)
Ekonomi
Taxeringsvärde
813 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
561 000 kr
Markvärde
252 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Vatten och avlopp
3 729 kr/år
Renhållning
2 950 kr/år
Elkostnad
10 737 kr/år
Årlig elförbrukning
8556 kWh/år
Hushållsström
3 545 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 161 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 259 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
813 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
561 000 kr
Markvärde :
252 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1999
Vatten och avlopp :
3 729 kr/år
Renhållning :
2 950 kr/år
Elkostnad :
10 737 kr/år
Årlig elförbrukning
8556 kWh/år
Hushållsström :
3 545 kr/år
Samfällighet :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 161 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 259 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Resturang Tuppen
      7,2 km
    • Wärdshuset Tuppen
      7,22 km
    • Vångaskolan
      6,08 km
    • Smedbystugans förskola och fritidshem
      6,26 km
    • Smedbystugan fristående förskola och fritidshem
      6,28 km
    • Boberg
      6,16 km
    • Vånga
      6,27 km
    • Vångadal
      6,47 km
    • Slagget
      6,68 km
    • Sunkerstadvägen
      6,79 km
Avstånd
  • Vatten
    350 m
    5 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Boberg
    6,16 km
    12 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren