Fridfullt sommarställe i härligt läge mellan Linköping & Norrköping
Ta en titt på ett fridfullt & härligt sommarställe - här erbjuds en möjlighet att förverkliga drömmen om ett välhållet sommarställe med bara några minuters promenad till en badsjö - Roxen. Sommarhuset är i utmärkt kondition och är tillsammans med insynsskyddade rum utomhus under bar himmel perfekt för umgänge med familj & vänner !
Sommarstället är beläget på Lövviksvägen i fritidshusområdet Göten där närmare 150 sommarboenden & permanentboenden samsas. Bostadsbyggnaden & gäststugan har av nuvarande ägare löpande uppdaterats och moderniserats till bra standard. Kommunalt v/A, nya fönster, Luftvärmepump, renoverat badrum, laddbox för elbil, nytt tak mm. Fiber framdraget till bostaden men ej installerat & aktiverat.
På cirka10 minuters bilfärd når man Göta Kanal med Bergs slussar. Båtuthyrning erbjuds vid Roxen och vid sjön erbjuder samfälligheten att hyra bastu. Närmaste tätort Skärblacka erbjuder service i form av en modern ICA-butik med utlämning, ett flertal restauranger, apotek, några mindre butiker och en byggvaruhandel. Blir längtan efter storstadspuls påtaglig, når man Linköping & Norrköping inom 20-25 minuter med bil.
Länk till Götens Samfällighet - https://goten.se/bilder.html
Välkommen att boka din visningstid !
Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
27 733 kr/år
Tomtarea
2 487 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Sommarbostad på plintar
Har du några frågor?
Kontakta Mikael K. för mer information kring Lövviksvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett härligt och välordnat sommarställe där skyddade rum under bar himmel kompletterar den fina bostadsbyggnaden
Ett härligt och välordnat sommarställe där skyddade rum under bar himmel kompletterar den fina bostadsbyggnaden
Gränsen mellan ute & inne suddas ut där rummet möter terrassen
Trivsamt kök som öppnar för både matlagning & måltid i skön gemenskap med familj & vänner
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsdisposition - vardagsrum, kök med matplats, 2 sovrum samt badrum med dusch & WC & handfat
Samt gäststga med sovrum
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Genomgående välrenoverat bostadshus % gäststuga
2 487 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING GRENSHOLM 2:146
02
Byggnadssätt
Sommarbostad på plintar
1976
Värmekabel på inkommande vatten
Löpande renoverat och uppdaterat
27
plitar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, vedkamin samt elektriska radiatorer
Billaddare installerad
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber är framdraget till byggnaden men ej installerat in i bostaden
05
Uteplats
Terrasser med skyddande spalje runt bostadshuset
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga om cirka 10 kvm
Plats för 2-3 bilar
Laddstolpe för el.bil
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping grensholm ga:1
08
Tomt/Servitut
2487 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad naturtomt med stenhällar
Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning
Grensholm 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28, Senast ändrad: 2025-03-05)
Avtalsservitut villa mm
01
886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
563 000 kr
323 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 137 kr/år
3 438 kr/år
1 408 kr/år
500 kr/år
5510 kWh/år
2 750 kr/år
8 200 kr/år
8 300 kr/år
27 733 kr/år
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 378 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 447 000 kr.
Taxeringsvärde
886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
563 000 krMarkvärde
323 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
3 137 kr/årVatten och avlopp
3 438 kr/årRenhållning
1 408 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
5510 kWh/årSamfällighet
2 750 kr/årElnät
8 200 kr/årElförbrukning
8 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 733 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 378 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 447 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
