Till salu

Vickelbyvägen 8

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Vickelbyvägen 8


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Familjevänligt hus med potential i lugna Skärblacka!

Varmt välkommen till Vickelbyvägen 8!

Nu har du chansen att förvärva ett välplanerat hus med stora möjligheter, beläget på en lugn gata i omtyckta Vickelby. Här bor du med närhet till både natur och service – perfekt för dig som söker trygghet, lugn och ett smidigt vardagsliv.

Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen och fördelar sig på tre sovrum, två badrum, ett rymligt kök samt två allrum. Här finns gott om plats att umgås, koppla av och skapa minnen tillsammans. Stora delar av huset är i äldre men välvårdat skick, vilket ger dig som ny ägare möjlighet att renovera efter egen stil och smak.

Behöver du ett extra sovrum? Då finns möjlighet att enkelt dela av det övre sovrummet eller sovrummet direkt till höger i hallen, flexibilitet som gör att huset kan växa med familjens behov.

Skärblacka är ett populärt och familjevänligt samhälle med goda kommunikationer och utmärkta pendlingsmöjligheter till Norrköping, Finspång och Linköping. Bara ett par minuters promenad från huset ligger busshållplatsen som tar dig vidare mot både pendelstation och stad. I närområdet finns allt du behöver, förskolor, skolor, mataffär, apotek, bibliotek, idrottsanläggningar samt fina grönområden och skog , en perfekt kombination av bekvämlighet och naturupplevelser.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning – detta är ett hem att trivas i!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
42 200 kr/år
Tomtarea
465 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 augusti 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entreplan:
Hall: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum 1:Plastmatta golv samt kaklade väggar, badkar, handfat med kommod, WC.
sovrum 1: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
sovrum 2: Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Kök: Laminatgolv samt tapetserade väggar, kaklat parti ovan köksbänk, ljusa skåpsluckor, spishäll, ugn, köksfläkt, kyl och frys.
Allrum: Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Groventré/tvättstuga: Plastmatta golv samt tapetserade väggar, tvättmaskin.

Övervåning:
Sovrum 3: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Allrum 2:Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum 2: Plastmatta golv samt tapetserade väggar, Dusch, handfat, WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

465 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum på framsidan


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med 2 förråds delar.

Beskrivning, parkering

Parkering i garage samt framför garage


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping kullerstads prästgård ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-03-25)


07
Övrigt

Huset kommer överlämnas i nuvarande städskick, någon flyttstädning kommer ej genomföras. Besiktning samt bilder invändigt kommer inom ett par dagar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 533 000 kr

Markvärde

490 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 500 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

25 500 kr/år

Vatten och sopphantering

8 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 274 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 130 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 533 000 kr
Markvärde
490 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 500 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Elkostnad
25 500 kr/år
Vatten och sopphantering
8 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 274 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kullerstad

117 m


Anitas Pizzeria

1,22 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,43 km


Restaurang Domino

1,47 km


Restaurang Lingon & dill

1,54 km


Lindgårdens förskola

176 m


Sörgårdens förskola

512 m


Familjecentralen Sågträffen

531 m


Parkskolan

1,14 km


Mosstorpsskolan

1,92 km


ICA Supermarket Skärblacka

129 m


Lidl

12,06 km


Tempo

13,4 km


Hemköp

13,63 km


Stora Coop Ingelsta

13,67 km


Vickelbyvägen

106 m


Vickelby

511 m


Såglötevägen

598 m


Kullerstadvägen

683 m


Nya kyrkogården

896 m


Kimstad station

3,74 km


Norrköping Centralstation

14,52 km


Linghems station

17,61 km


Tannefors station

25,17 km


Linköpings resecentrum

25,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,36 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    3,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vickelbyvägen
    106 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.