Familjevänligt hus med potential i lugna Skärblacka!
Varmt välkommen till Vickelbyvägen 8!
Nu har du chansen att förvärva ett välplanerat hus med stora möjligheter, beläget på en lugn gata i omtyckta Vickelby. Här bor du med närhet till både natur och service – perfekt för dig som söker trygghet, lugn och ett smidigt vardagsliv.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen och fördelar sig på tre sovrum, två badrum, ett rymligt kök samt två allrum. Här finns gott om plats att umgås, koppla av och skapa minnen tillsammans. Stora delar av huset är i äldre men välvårdat skick, vilket ger dig som ny ägare möjlighet att renovera efter egen stil och smak.
Behöver du ett extra sovrum? Då finns möjlighet att enkelt dela av det övre sovrummet eller sovrummet direkt till höger i hallen, flexibilitet som gör att huset kan växa med familjens behov.
Skärblacka är ett populärt och familjevänligt samhälle med goda kommunikationer och utmärkta pendlingsmöjligheter till Norrköping, Finspång och Linköping. Bara ett par minuters promenad från huset ligger busshållplatsen som tar dig vidare mot både pendelstation och stad. I närområdet finns allt du behöver, förskolor, skolor, mataffär, apotek, bibliotek, idrottsanläggningar samt fina grönområden och skog , en perfekt kombination av bekvämlighet och naturupplevelser.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning – detta är ett hem att trivas i!
1 595 000 kr
138 kvm
42 200 kr/år
465 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Vickelbyvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entreplan:
Hall: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum 1:Plastmatta golv samt kaklade väggar, badkar, handfat med kommod, WC.
sovrum 1: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
sovrum 2: Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Kök: Laminatgolv samt tapetserade väggar, kaklat parti ovan köksbänk, ljusa skåpsluckor, spishäll, ugn, köksfläkt, kyl och frys.
Allrum: Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Groventré/tvättstuga: Plastmatta golv samt tapetserade väggar, tvättmaskin.
Övervåning:
Sovrum 3: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Allrum 2:Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Badrum 2: Plastmatta golv samt tapetserade väggar, Dusch, handfat, WC.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
465 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa
1974
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
03
Uteplats
Inglasat uterum på framsidan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med 2 förråds delar.
Parkering i garage samt framför garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping kullerstads prästgård ga:1
06
Tomt/Servitut
465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-03-25)
07
Övrigt
Huset kommer överlämnas i nuvarande städskick, någon flyttstädning kommer ej genomföras. Besiktning samt bilder invändigt kommer inom ett par dagar.
01
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
490 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 500 kr/år
3 000 kr/år
25 500 kr/år
8 200 kr/år
42 200 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 274 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
490 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 500 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
25 500 kr/årVatten och sopphantering
8 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 274 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
117 m
Anitas Pizzeria
1,22 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,43 km
Restaurang Domino
1,47 km
Restaurang Lingon & dill
1,54 km
Lindgårdens förskola
176 m
Sörgårdens förskola
512 m
Familjecentralen Sågträffen
531 m
Parkskolan
1,14 km
Mosstorpsskolan
1,92 km
ICA Supermarket Skärblacka
129 m
Lidl
12,06 km
Tempo
13,4 km
Hemköp
13,63 km
Stora Coop Ingelsta
13,67 km
Vickelbyvägen
106 m
Vickelby
511 m
Såglötevägen
598 m
Kullerstadvägen
683 m
Nya kyrkogården
896 m
Kimstad station
3,74 km
Norrköping Centralstation
14,52 km
Linghems station
17,61 km
Tannefors station
25,17 km
Linköpings resecentrum
25,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,36 km3 min5 min22 min
-
TågstationKimstad station3,74 km--
-
HållplatsVickelbyvägen106 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.