Kommande försäljning

Bigarråvägen 38

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Sturefors— Linköping

Bigarråvägen 38


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Linköping - Sturefors

Modernt och trivsamt kedjehus i barnvänliga och natursköna Sturefors!

Drömmer du om huslivets frihet men vill samtidigt ha tryggheten det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening? Då är detta stilrena och välplanerade kedjehus på Bigarråvägen 38 det perfekta valet för dig.

Här bor du i ett bekvämt och välskött hem uppfört 2020 med genomtänkta ytor och fina materialval. Entréplanet bjuder på ett smakfullt kök med vitvaror från Siemens, generös plats för matbord samt direkt utgång till en av husets tre uteplatser – perfekt för morgonkaffet eller middagar i kvällssolen. Det väl tilltagna vardagsrummet rymmer både soff- och matgrupp och leder vidare ut till en andra uteplats med morgonsol och rogivande utsikt mot grönområde. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare placerade i praktisk pelare. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme för extra komfort.

På det övre planet finner du tre rymliga sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum samt en härlig balkong med soligt västerläge.

Genomgående parkettgolv och lugna, harmoniska färger skapar en enhetlig och hemtrevlig känsla i hela bostaden. I anslutning till huset finns rymlig uppfart, carport och ett praktiskt förråd.

I Sturefors bor du med naturen som granne med vackra motionsspår och härliga strövområden. I Sturefors finns det matbutik och bra cykelvägar samt goda kommunikationer som tar dig snabbt in till city. Sturefors är mycket populärt bland barnfamiljer, med förskolor och skola i området.

Välkommen hem – här bor du bekvämt, modernt och med naturen inpå knuten.

För mer info eller för bokning av visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
6 903 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Bigarråvägen 38.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Äppellunden omfattas av 16 kedjehus upplåtna med bostadsrätt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-13

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår TV och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats och förråd upplåts med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart samt carport. Gästparkering finns.


Ekonomi

01
Avgift

6 903 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

165 kr/mån

Årlig elförbrukning

2602 kWh/år

Hushållsström

743 kr/mån

Sophämtning

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 175 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

5,7513 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Äppellunden i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 284 937 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 903 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
165 kr/mån
Årlig elförbrukning
2602 kWh/år
Hushållsström
743 kr/mån
Sophämtning
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 175 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
5,7513 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sturefors

Sturefors är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av villor och radhus. Sturefors angränsar till Harvestad och Ullstämma. Vidare söderut ligger Bestorp och Brokind.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Fiske Lugnt Cykelstigar (mtb) Golf Sport och friluftsliv Flexlinje Landsbygd Motionsspår Båtliv Växande område Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand

02
Nöje - Faciliteter

I Sturefors finner ni kvarterskrog och matvaruhandel. Vid angränsande sjön Ärlången ligger vackra Sturefors slott och härifrån går även turistbåten M/S Kind förbi på Kinda Kanal.


03
Fritid

Området är inte bara familjevänligt och lugnt, här finns även närhet till stora strövområden, fotbollsplaner, skog samt vackra Sturefors naturreservat. Stureforsbadet är perfekt för varma sommardagar och för fiskeälskaren går det att ta sig till de fina sjöarna Ärlången och Stora Rängen.
För golfälskaren ligger Landeryds golfklubb i närheten.


04
Kommunikation

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.


05
Familjeliv

I området finns ett flertal trevliga lekparker, förskolor och grundskolor. Närheten till bad och stora grönområden gör Sturefors till en riktig familjeidyll.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang El Greco

884 m


Picadeli

3,12 km


La Stella

3,28 km


Laszlo's Krog & Catering

3,48 km


Norrbergaskolan

277 m


Förskolan Björnbärsvägen

869 m


Förskolan Lingonvägen

971 m


Vist skola

1,58 km


Husbyvägens förskola

1,59 km


ICA Nära Sturefors

870 m


Hemköp

3,12 km


Lidl

5,37 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

7,86 km


Rysk Husmanskost i Linköping

8,39 km


Lotus24 Supermarket

9,06 km


Tannefors station

7,29 km


Linköpings resecentrum

9,86 km


Linghems station

10,84 km


Vikingstad station

17,69 km


Basthagen station

21,26 km


Klampenborg (Linköping)

888 m


Sturefors centrum

975 m


Norrbergavägen

1,32 km


Sturefors Vist skola

1,7 km


Sturefors Kråkbärsvägen

1,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    7,29 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klampenborg (Linköping)
    888 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.