Sök Meny
Visningar
  • Söndag 28 maj 16:00-16:30

    Öppen visning / Öppen visning, välkomna!

Boka visning
Ydre / Rönnäs
Rönnäs Norra sjövägen 759
Utgångspris: Kalkyl 1 600 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 60/50 kvm
Driftkostnad: 15 870 kr/år
Tomtarea: 2306 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Ydre - Rönnäs / Rönnäs Norra sjövägen 759

Högt läge med sjöutsikt över sjön Sommen finner ni här och även ett trevligt Rörvikshus från -87 i gott skick!

Fyra rum och kök fördelat på två mindre sovrum, ett större föräldrasovrum, kök med tillhörande matplats med öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrum med vinkel där man har fin utsikt ut över sjön samt utgång till den generösa altanen med soligt läge hela dagen.
Huset har även källardel med god takhöjd, perfekt verkstad eller varför inte göra den beboelig. Tillhörande friggebod om ca 15 kvm med praktisk redskapsbod till den grönskande trädgårdstomten.

Tomten flyter samman med grannfastigheten som säljs tillsammans med denna adress. Fastigheterna Ydre Rönnäs 7:59 och 7:60 säljs i ett paket till ett och samma pris.

Samfällighet för väg, kommunalt v/a, båthamn och grönområde.

Ett mycket trivsamt sommarboende som även går att nyttja vintertid. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall:
    Plastmatta och målad vävtapet.

    Sovrum:
    Plastmatta och målade vävtapet.

    Wc/dusch:
    Våtrumsmatta och våtrumstapet, wc, tvättställ och duschplats.

    Vardagsrum:
    Fint vardagsrum med sittdel i vinkel, tv-hörna samt matplats intill köket.
    Parkettgolv och tapetserade väggar.

    Kök:
    Kyl kombinerad frys, spis och ugn, rostfri bänk och ho, spisfläkt. Kakel över köksbänk.

    Sovrum:
    Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Föräldrasovrum:
    Plastmatta och tapetserade väggar, garderobsförvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    50 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Ydre Rönnäs 7:59 och 7:60
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 planshus med källare
  • Byggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direkt el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Ydre Rönnäs Ga:2, Ydre Rönnäs Ga:3, Ydre Rönnäs Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2306 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtens area är summans av fastigheterna Rönnäs 7:59 och 7:60, de är 1291 + 1015 kvm vardera.
  • Planbestämmelser
    Rönnäs 7:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690627)
  • Samfällighet
    Ydre Rönnäs S:1
  • Samfällighet
    Ydre Rönnäs Fs:2
Övrigt
  • Fiskerätt finns till fastigheten som sträcker sig en bit längs med strandlinjen och ca 850 m ut i vattnet - för mer info kontakta ansvarig i fråga eller mäklaren.
    Hamn och badplats har man tillgång till via samfällighet, båtplats ca 1500 kr/år.

    Ved 6 kbm följer med fastigheten. Huggen björkved.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    624 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1987
  • Vatten och avlopp
    3 400 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    170 kr/år
  • Elkostnad
    6 500 kr/år
  • Samfällighet
    4 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 870 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Samfällighetsavgften på 4300 kr avser för väg, hamn och grönområde för båda tomterna. Per tomt 2150 kr.
  • Fastighetsskatt
    4 680 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 840 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn