Behållare Behållare

Hemmestorp, Sjöbo, Nyproduktion
Nässelvägen 6B

Boarea
126 kvm
Avgift
6 187 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Parhus i 2-plan i natursköna Hemmestorp!

Vill ni bo mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar? Då är det här ett boende för dig!

Här finner ni parhus i 2-plan om 126 kvm boarea fördelat på två plan som erbjuder badrum på både plan 1 och plan 2, separat tvättstuga, kök och vardagsrum i öppen planlösning, 3 befintliga sovrum- men möjlighet upp till hela 5 sovrum för den stora familjen.
Bostaden inkluderar ett förråd och uppställningsplats för 2 bilar. Det finns även möjlighet att välja till en carport som då byggs ihop med förrådet. Givetvis blir huset utrustat med fiberuppkoppling och möjligheten ges att både ha billaddare samt solcellspaneler.

Busshållplats återfinns ca 200 m från bostaden samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Parhus i 2-plan i natursköna Hemmestorp!

Vill ni bo mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar? Då är det här ett boende för dig!

Här finner ni parhus i 2-plan om 126 kvm boarea fördelat på två plan som erbjuder badrum på både plan 1 och plan 2, separat tvättstuga, kök och vardagsrum i öppen planlösning, 3 befintliga sovrum- men möjlighet upp till hela 5 sovrum för den stora familjen.
Bostaden inkluderar ett förråd och uppställningsplats för 2 bilar. Det finns även möjlighet att välja till en carport som då byggs ihop med förrådet. Givetvis blir huset utrustat med fiberuppkoppling och möjligheten ges att både ha billaddare samt solcellspaneler.

Busshållplats återfinns ca 200 m från bostaden samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BYGGNADSFAKTA

Grund: Platta på mark
Bärande konstruktion: Prefab trä
Ytterväggar: Målad träpanel i röd, kulör NCS S 4050-R
Yttertak: Svart papp
Avvattning och plåt: Kulör RAL 7038/NCS S 3502-Y
Fönster/fönsterdörr:
Nordan NTech med spröjs
Kulör utsida: RAL 7044/NCS S 2005-Y50R
Kulör insida: NCS S 0502-Y

Velux takfönster
Kulör utsida: RAL 7043
Kulör insida: NCS S 0500-N

Ytterdörr: Nordan Vega 835G
Kulör utsida: RAL 7044/ NCS S 2005 Y50R
Kulör insida: NCS S 0502-Y

Fönster/dörrfoder: Trä, kulör NCS S 0502-Y
Entrétak och uteterrass: Impregnerad trall, brunoljade trästommar
Förråd och carport: Varje fastighet har ett förråd (ca 8,5 kvm) med hårdlagt parkeringsyta i anslutning.
Kulör panel: NCS S 1502-Y
Kulör trästommar: Brunoljade

Trädgård: Tomt till varje bostad ca 400-520 kvm. Sådd gräsmatta runt bostad, uppfart samt gångar i packat stenmjöl. Övriga området lämnas i största möjliga mån som orärd skogsmark med utvalda träd. Avgränsning mellan uteplatser och markerande naturstenar i trädgårdsgränser ingår.
Generell takhöjd: 2,5 m.
Trappa: Vitmålade sättsteg och vagnstycke. Plansteg samt handledare i ek.
Gemensamhetsytor: Stigar och uteplatser med möjlighet till grill och lek.

GENERELL RUMSBESKRIVNING

Tak: Reflexfri vit
Vägg: Vit, kulör NCS S 0500-N glans 7
Golv: 3-stavig ekparkett, naturell
Socklar: Släta vita
Dörrfoder: Vitlackad furu, kulör 0502-Y
Dörrhandtag: Habo Valencia borstad krom
Fönsterbänk: Kvartskomposit, vit 22mm
Garderober: Släta Vedum-dörrar med 1 hylla och klädstång

KÖK

Fabrikat: Vedum
Lucka: Släta luckor, vita
Handtag: Akleja 128 mm, krom
Bänkskiva: En tålig laminatskiva
Diskho: Intra Horizon dubbel låda
Blandare: Köksblandare, fabrikat Hafa
Köksfläkt: Kåpa med LED-belysning, 4 reglerbara hastigheter, kulör vit
Vitvaror: Fristående kyl och frys samt diskmaskin. Inbyggnadsugn och häll. Fabrikat Cylinda.

BADRUM/TVÄTT

Golv: Ljusgrå klinkerplatta
Väggar: Ljusgrå kakelplatta på angivna väggar, resterande målade i kulör NCS S 0500-N
Fogfärg: Ljusgrå
Kommod/handfat: Vägghängd kommod i vit med 2 lådor
Tvättställsblandare: Krom
Pappershållare, krokar: Krom
Spegel: Spegel med funktionell LED-belysning samt hylla för avställning
Duschvägg: Klarglas, rak fast vägg
Takdusch med handdusch: Krom, fabrikat Hafa
Golvbrunn: Rostfri
Toalett: Golvmonterad, limmad
Arbetsbänk: Vit laminat, 30mm
Vitvaror: Tvättmaskin. Fabrikat Cylinda
Vägghylla: Praktisk förvaringshylla ovanför tvättbänk.

WC

Golv: Ljusgrå klinkerplatta
Fogfärg: Ljusgrå
Väggar: Målade väggar i kulör NCS S 0500-N
Kommod/handfat: Vägghängd kommod 42 cm i vit med 1 lucka, kulör vit
Tvättställsblandare: Krom, fabrikat Hafa
Pappershållare, krokar: Krom
Spegel: Förvaringsspegel med hyllor som nås från båda håll samt ett 230V uttag.
Toalett: Golvmonterad, limmad

Övrigt: Anslutningsavgift för fiber, VA samt el tillkommer. Abonnemang tecknas direkt av köpare.

MÖJLIGA TILLVAL:
ALLMÄNT:
Spotlight-paket
Media-paket
Ytterliggare avskilt rum på 2:a plan

BAD:
Klinker ljusgrå eller mörkgrå
Kakel ljusgrå eller mörkgrå
Kommod ljusgrå eller antracit
Badkar på nedre plan
Elektrisk handdukstork
Torktumlare

KÖK:
Vedum hanterar luck-tillval i köken
Olika vitvaror kommer finnas som tillval

EXTERIÖRT:
Carport hopbyggd med förråd ca 25 kvm
Förberedelse för bil-laddare
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022-2023
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättshavare bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport
Ekonomi
Avgift
6 187 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Talldungen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Under kvartal 1 2022 avser man att påbörja nyproduktionen av föreningens hus, 28 lägenheter fördelade på 14 parhus. Preliminära inflyttning beräknas ske i slutet av kvartal 1 2023.

Bostadsrättsföreningens styrelse
Under byggnationen och upp till 2 år efter färdigställandet kvarstår entreprenören i bostadsrättsföreningens styrelse för att överlämningen till den nya styrelsen ska bli så trygg och smidig som möjligt.
Gjorda renoveringar
Nybyggt 2022-2023
Området
Blentarp ligger ca 12 km från Sjöbo. I byn finns ett antal förskolor, en kommunal grundskola från årskurs 1-6, samt en friskola vid namn Boken. Omgivningen är fantastisk för vandring och cykling. Det finns en mindre livsmedelsaffär med ett stort sortiment som också är ombud för Posten, Apoteket och Systembolaget. Här ligger även ett bageri och 3 restauranger. På museet Kulturens Östarp kan du beskåda möbler och bruksföremål från förr. Längs Gamla Lundavägen finns bussförbindelse till Sjöbo och Veberöd. Här kan man ta sig vidare till Lund, Malmö och Ystad. Hemmestorp ligger strax öster om Veberöd på vägen mot Blentarp. Det finns cykelväg mellan Hemmestorp och Veberöd. Det består av delområdena Hemmestorps boke, Hemmestorps eke, Hemmestorps fure, Hemmestorp södergård och Hemmestorp ljungbacken. Tidigare var det sommarbyar men idag bor många där permanent. Karups Nygård ligger mellan Sövde och Blentarp. Här finns vandringsleder, fiske, bad och Skånes första storkhägn med fritt häckande storkar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 187 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.