Kantarellvägen 3, lgh A1105 / Täppet / Åhus / Kristianstad / Nyproduktion

Nu släpps nya 3:or och 1:or i Brf Åhus Brygga!

Brf Åhus Brygga

Pris

2 475 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

43 kvm

Avgift

1 753 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

ANGÖR EN NY PLATS I LIVET

Strandnära bostäder får en ny innebörd i och med projektet Åhus Brygga. Fördelat på tre vackra huskroppar byggs 47 exklusiva bostadsrätter och hotellsviter, bokstavligen som en förlängning av Täppetstranden i Åhus.

Lena Fridlund Danielsson Ansvarig mäklare

Lena Fridlund Danielsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Isabella Johnsson Assistent

Isabella Johnsson

Assistent

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Drömmen om kontinenten och Österlen möts på Täppetstranden i Åhus. Här får du möjlighet att bo i exklusiva bostadsrätter eller hotellsviter med havet som granne.

Fördelat på tre vackra huskroppar byggs 47 exklusiva bostadsrätter och hotellsviter, bokstavligen som en förlängning av Täppetstranden i Åhus.

Husen byggs på en egen platå vid Täppetstranden, strax intill den långa Åhusbryggan. Från stranden leder trappor upp till den avgränsade utemiljön som tillhör husen.

Livsrum för sköna dagar! Här finns en relaxyta med spabad som är uppvärmt året runt, exklusivt för dig som äger en bostadsrätt eller hotellsvit.

Arkitekten har tagit stor hänsyn till siktlinjerna ut mot vattnet, oavsett vilken sida av huset lägenheten ligger. Alla fönster löper dessutom från golv till tak för att låta ljuset och vyn komma så långt in i bostaden som möjligt.

Njut av välplanerade kvalitetskök från Ballingslöv med gott om plats för matlagning och umgänge med familj och vänner.

Fräscht och stilfullt badrum från Ballingslöv med gott om fina detaljer, t.ex designad handdukstork, vägghängd toalett och spotlights i taket.

Låt vågornas brus vagga dig till sömns i en ljus och avslappnad miljö. En snygg detalj är det vinklade fönsterhörnet som ger ytterligare siktlinjer och ljusinsläpp.

För att underlätta för dina strövtåg i trakten ingår tillgång till elcyklar från Monark, exklusivt för alla som bor på Åhus Brygga.

Den underbara stranden

Den berömda Åhustallen

Åhus Brygga

Visa alla 13 bilder

Drömmen om kontinenten och Österlen möts på Täppetstranden i Åhus. Här får du möjlighet att bo i exklusiva bostadsrätter eller hotellsviter med havet som granne.

Fördelat på tre vackra huskroppar byggs 47 exklusiva bostadsrätter och hotellsviter, bokstavligen som en förlängning av Täppetstranden i Åhus.

Husen byggs på en egen platå vid Täppetstranden, strax intill den långa Åhusbryggan. Från stranden leder trappor upp till den avgränsade utemiljön som tillhör husen.

Livsrum för sköna dagar! Här finns en relaxyta med spabad som är uppvärmt året runt, exklusivt för dig som äger en bostadsrätt eller hotellsvit.

Arkitekten har tagit stor hänsyn till siktlinjerna ut mot vattnet, oavsett vilken sida av huset lägenheten ligger. Alla fönster löper dessutom från golv till tak för att låta ljuset och vyn komma så långt in i bostaden som möjligt.

Njut av välplanerade kvalitetskök från Ballingslöv med gott om plats för matlagning och umgänge med familj och vänner.

Fräscht och stilfullt badrum från Ballingslöv med gott om fina detaljer, t.ex designad handdukstork, vägghängd toalett och spotlights i taket.

Låt vågornas brus vagga dig till sömns i en ljus och avslappnad miljö. En snygg detalj är det vinklade fönsterhörnet som ger ytterligare siktlinjer och ljusinsläpp.

För att underlätta för dina strövtåg i trakten ingår tillgång till elcyklar från Monark, exklusivt för alla som bor på Åhus Brygga.

Den underbara stranden

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Den berömda Åhustallen

Åhus Brygga

Vackra Åhus

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Etableringen av bostäderna är en del av ett område i förändring. En uppfräschning av bassängerna vid Kantarellbadet stod klar sommaren 2018 och det finns planer på en helt ny hotellanläggning. Sammantaget bildas en helhet som gör området ännu mer attraktivt – inte bara under sommaren.

På området finns solterrass med badhytter, spabad, bastu och relaxavdelning – allt exklusivt för dig som väljer att bo på Åhus Brygga. Fundera på vad ordet ”livskvalitet” innebär för dig. Om det inkluderar välplanerade lägenheter, skönt strandliv med eget spa samt närheten till Österlen, då har du hamnat rätt.

Åhus Brygga omfattar tre hus med tre våningar vardera. I det mellersta och det södra huset finns sammanlagt 29 bostadsrätter i varierande storlekar, från 31 upp till 116 kvadratmeter. Bostadsrätterna har genomgående hög standard på alla materialval. Dessutom har du möjlighet att göra olika tillval efter din egen smak – som exempelvis utförande på köksluckor, vitvaror, kakel och klinker. Under husen finns garage och förråd som du smidigt når via hissen.

I Norra huset ligger hotellsviterna. Det innebär 18 färdiginredda lägenheter som kan användas under valfria perioder och hyras ut resten av tiden. Sviterna är både utrymmesoptimerade och genomtänkta i val av enhetliga snickerier och designmöbler. De finns i storlekar från 34 till 43 kvm och erbjuder en mycket hög klass på materialvalet. I källaren finns garage och i bottenvåningen offentliga lokaler med lobby. Här planeras för verksamheter som exempelvis glassbar och restaurang.

Åhus blickar ut över Hanöbukten vid utloppet av Helge å. Orten har anor sedan medeltiden och är omtyckt för sin bibehållna småstadscharm och naturligtvis sina kvalitéer som badort. Ett populärt inslag varje år är till exempel den stora beachhandbollsturneringen.

I Åhus finns all form av service du behöver och du tar dig snabbt till större städer som Kristianstad, Lund och Malmö om du skulle vilja. Åhus är också porten till Österlen, det närmast mytomspunna området i sydöstra Skåne som alltid lämnar bestående intryck hos besökaren. Ofta förknippas Österlen med hantverk, konstnärer och lokalproducerade råvaror. Du kan besöka vingårdar, mysiga kaféer, gallerier, slott och herrgårdar eller bara njuta av den vackra naturen. Sevärdheterna avlöser varandra på bara någon timmes avstånd från Åhus Brygga. För att underlätta för dina strövtåg ingår tillgång till elcyklar från Monark, exklusivt för alla som bor på Åhus Brygga.

Husen byggs på en egen platå vid Täppetstranden, strax intill den långa Åhusbryggan som byggdes 1998. Från stranden leder trappor upp till den avgränsade utemiljön som tillhör husen. Stranden är långgrund och barnvänlig och under sommaren full av liv och rörelse. Inte minst på den del som kallas evenemangsstranden där Europas största beachhandbollsturnering anordnas varje år.

Utvändigt möts du av en kontinental, varm känsla med fasader i cederspån och generösa balkonger som löper runt hela huskroppen, inramade av fina smidesräcken. Strandtemat fortsätter mellan huskropparna med sand och vegetation. Träbryggor skapar gångstråk och bildar en terrass med badhytter och plats för solsängar. Här finns även relaxyta med spabad som är uppvärmt året runt, exklusivt för dig som äger en bostadsrätt eller hotellsvit.

Arkitekten har tagit stor hänsyn till siktlinjerna ut mot vattnet, oavsett vilken sida av huset lägenheten ligger. Alla fönster löper dessutom från golv till tak för att låta ljuset och vyn komma så långt in i bostaden som möjligt. Golvvärme bidrar till fria siktlinjer och hög komfort.

Bostadsrätterna i hus A och B har välplanerade kvalitetskök från Ballingslöv, med gott om plats för matlagning och umgänge med familj och vänner. Här kan du även kan göra egna val av exempelvis bänkskiva, handtag, blandare och färger på luckor. Fräscht och stilfullt badrum från Ballingslöv med gott om fina detaljer, till exempel designad handdukstork, vägghängd toalett och spotlights i taket. Välj mellan badkar eller dusch med exklusiv golvbrunn placerad i hörnet. Du bestämmer själv utförande på badrummet efter egen smak, exempelvis modell på handtag, färg på luckor samt kakel till vägg och klinkers till golv. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare.

Låt vågornas brus vagga dig till sömns i en ljus och avslappad miljö. En snygg detalj är det vinklade fönsterhörnet som ger ytterligare siktlinjer och ljusinsläpp. I sovrummen finns genomtänkta och generösa förvaringsutrymmen.

Hotellsviterna i hus C har inredning som är vald med omsorg, dels för att förhöja intrycket av lägenheten men också för att skapa en skandinaviskt enhetlig linje. Många av de välrenommerade leverantörerna kommer dessutom från södra Sverige som Örsjö, Värnamo och Lammhult.

Genomgående i alla hotellsviter är det ljusa, ultramattlackade tvåstavsgolvet av ask. I entréer och i badrummen ligger kalkstensklinkers på golvet. Luckor och dörrar är enhetligt peppargrå för att skapa hotellkänsla. Till sviterna finns även kopplat en rad tjänster som uthyrning av din lägenhet, städning, fönsterputsning och tvätt. Allt för att kunna göra det goda livet ännu lite godare.

Bostadsrätterna håller genomgående samma höga standard och där finns även möjligheten att göra fler personliga tillval.

Fakta

Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2019
Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Golvvärme i samtliga rum.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Ventilationsaggregat är placerat i källaren.
Allmän information:

Se bifogade Bofaktablad
Övriga utrymmen

Förråd finns till varje lägenhet i källaren.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.
Data/tele/TV-uttag finns i samtliga rum förutom i bad, wc, dusch och tvätt.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats i garage ingår till varje bostadsrätt i Hus A och B vilket debiteras månadsvis med 750 kr utöver månadsavgiften.

Övrigt

Dessa förutsättningarna gäller:
Lägenheterna får köpas av juridisk person.
Samtliga lägenheter får hyras ut (godkännande från styrelse behövs ej).

Ekonomi

Avgift:

1 753 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, V/A, renhållning::

689 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

689 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

1,48947
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Åhus Brygga, org nr 769636-4319

Dokument & Länkar

Preliminära stadgar

Planritning plan 2 hus A och B

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
1,05 km
6 min
6 min
27 min
Hav
222 m
2 min
1 min
5 min

Seaside Garden

7 m

Duvanders Strandcafe

131 m

Åhus Harmoni Mat&Spa

308 m

Villa Linde

442 m

First Camp Åhus-Kristianstad

540 m
Talldungens förskola

1,55 km

Rönnowsskolan

1,98 km

Villaskolan

2,22 km

Förskolan Sånna

2,27 km

Fritidshemmet Villaskolan

2,29 km
ICA Kvantum Åhus

1,77 km
Åhusbryggan

146 m

Åhus Bromsvägen

398 m

Åhus Berguvsvägen

423 m

Åhus Kolonivägen

761 m

Åhus Skalbaggevägen

978 m

Kontakta mäklaren

Lena Fridlund Danielsson Ansvarig mäklare

Lena Fridlund Danielsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Isabella Johnsson Assistent

Isabella Johnsson

Assistent

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier