Nils Pers väg 52 / Åkarp / Burlöv

Perfekt boende

Utgångspris
4 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
187 kvm
Driftkostnad
27 481 kr/år
Tomtarea
303 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Åkarp bor man lika bra vare sig man arbetar i Malmö eller Lund och det går lika bra att ta tåg, bil, buss eller cykel. Här är lugnt och barnvänligt. Huset som säljes är ett mycket tilltalande parhus med ljus och volym där inget saknas. De 187 kvm är fördelade på 2 stora vardagsrum, 4 bra sovrum, 2 bad, fullutrustat exklusivt kök, välbyggt uterum och ovanligt gott om förvaringsutrymme. Runt huset finns en lagom stor trädgård, omgiven av en uppvuxen insynsskyddande häck, en oasliknande uteplats och prunkande växtlighet.
Välkomna på visning av ett perfekt planerat hus och ett bekvämt boende.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Stort Vardagsrum med matplats, utgång till uterum och uteplats
Uterum/extrarum med klinker golv
Två plan på tilltalande 187 kvm. Nils Pers väg 52
Uteplats i Väster
Gaggenau: 2 ugnar, induktionshäll, gasplatta, mikro, side by side kyl /frys med is mask, mikro, kaffemask och diskmaskin
Rymlig entré med möblerbar hall
Vardagsrum mot matplats, hall och kök
Fullutrustad kök från Gaggenau med smarta lösningar
Snyggt framme och bak
Stort allrum uppe med balkong
Sovrum 1 uppe med takhöjd och skjutdörrs garderob.
Sovrum 2 uppe
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning vån. 1
Planritning vån. 2
Planritning 3 D vån.1
Planritning 3 D vån. 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här har vi ett hus med mycket bra planering där inget saknas för ett bekvämt och tryggt boende. Huset är placerat på lugn återvändsgata. För bilen finns en uppställnings plats framför huset. Trädgården är en trevlig upplevelse. Här prunkar bl.a rosor. lavendel och pipranka. Det finns också en liten odlingsbänk för den som vill ha lite egna grönsaker. På framsidan i öster bredvid entrén ligger en uteplats och på baksidan nås uteplatsen från vardagsrummet och uterummet. Här är en beläggning av snygg sammanpressad ljus natursten och en liten springbrunn porlar trivsamt.

    På våning ett finner vi innanför entrén en bra hall med gott om plats. Till vänster ligger tvättrummet/grovköket , som är genomgående, med tvättmaskin och torktumlare, modell större (Bosch Home professional).Den väl dimensionerade värmepanna är också placerad här.
    Till höger ligger det högkvalitativa arbetsköket från Poggenphol. Inredningen är vinröd och förvaringen är smart och effektiv företrädesvis i lådor. Här finns en smart vask med tillhörande skölj bunkar och bänkskivorna är i sten. All utrustning finns spishäll med fläkt och en separat gas platta vid sidan om, Det finns två inbyggnadsugnar en ång- och en varmlufts samt mikro. Diskmaskinen står upphöjd och ovanför denna finns en kaffemaskin.Kyl och frys är av side by side modellen och har ismaskin. Ett svårslaget och snyggt kök.
    Utanför köket ligger en rymlig matplats som en del i det stora vardagsrummet. Dörren ut till uteplatsen ligger här i det fall man föredrar att äta utomhus. I andra ändan av vardagsrummet är soffhörnan placerad och utanför detta ligger det trevliga och välbyggda uterummet med klinker golv. Som ett extrarum större delen av året. Från vardagsrummet går en hall där vi vid slutet har ett arbets/sovrum och ett stort praktiskt förråd/klädkammare. Badrummet på detta plan är helkaklat och till utrustningen hör ett bubbelbadkar. Golvet på detta plan består genomgående av snygg plank i massiv oljad ask. Väggarna är målade i vit eller behagliga lugna färger.

    Trappan till våning två är placerad mellan hallen och vardagsrummet och leder upp till yterliggare ett stort vardagsrum/allrum. Det brutna taket här har rejäl takhöjd vilket bidrar till den luftiga känslan. Balkongen med utgången från rummet är placerat i väster. I övrigt innehåller ovanvåningen 3 bra sovrum alla med praktisk förvaring. ett av de har också brutet tak och rejäl takhöjd. På tal om förvaring så finns det även på detta plan en rymlig klädkammare. Här uppe finns enhetlig ljus parkett förutom i ett. Badrummet här uppe är även det helkaklat och är utrustad med duschkabin med flera funktioner, handdukstork och vit inredning.

    Sammanfattningsvis så säljes ett rymligt välplanerat och välutrustat hus med mysig lagom trädgård och allt är placerat på en lugn återvändsgata i barnvänliga Åkarp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
  • Om-/tillbyggnadsår
    2004
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Märke på värmeanläggning: Viessmann Vitocal 222
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset har fortlöpande underhållits och renoverats. 2004 gjordes en större renovering och huset byggdes till med 72 kvm.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Sydantenn fiber 395kr/mån
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här finns två stenlagda uteplatser en på framsidan vid entrén i öster och en större på baksidan belagd med natursten och omgiven av härlig grönska.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats framför huset och fri parkering på gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Burlöv Åkarp Ga:18, Burlöv Åkarp Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    303 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19781020)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 185 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 434 000 kr
  • Markvärde
    751 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet för 2018 är satt till 2.589.000 SEK
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Vatten och avlopp
    4 261 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    19 975 kr/år
  • Samfällighet
    1 445 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 481 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15571 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 2 660 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier