Familjevänligt hem med pool, grönskande trädgård och genomtänkta ytor!
Varmt välkomna till Skyttsvägen 13 – ett hemtrevligt hus om 150 kvm med en utemiljö som är svår att överträffa. Här väntar en underhållsfri rostfri pool på 9×4 m, flera uteplatser och en grönskande trädgård som totalrenoverats under 2020–2025. Perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Husets entréplan bjuder på generösa sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Här finns även ett funktionellt kök, gäst-WC, tvättstuga, grovkök samt en praktisk klädkammare. På övre plan ligger den mer privata delen med tre sovrum, ett allrum, badrum och ytterligare förvaring.
Utöver boarean finns ett isolerat rum i anslutning till garaget – idealiskt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Garaget rymmer en bil, och intill finns även ett förråd.
Utemiljön är något alldeles extra. Förutom poolen finns en nyrenoverad uteplats med elegant loungerum utrustat med zip-markis, en praktisk utedusch, stenlagda ytor och tre odlingsbäddar i cortenplåt. På baksidan möts du av gräsmatta och två stenbelagda uteplatser i bästa solläge.
Åkarp bjuder på en lugn och familjevänlig miljö med gröna områden och trevliga promenadstråk. Här bor du med gångavstånd till både förskola och skola samt smidiga pendlingsmöjligheter med tåg till Lund och Malmö. För den med bil tar man sig ut på motorvägen på enbart ett par minuter.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
4 995 000 kr
150 kvm
49 174 kr/år
605 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Villa
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Skyttsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
605 kvm
5 (3-5 sovrum)
BURLÖV KARSTORP 4:112
02
Byggnadssätt
Villa
1974
30
Betong
Betong
Trä
Trä
Tegel
Eternit
Aluminium
Aluminiumbeklädda elitfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el (Mycket bra)
Ålder: 2023
Ålder på el samt vattenledningar -74. Avstängningsventil på vattenledningar byttes ut 2023.
Huset är jordat, men det finns ingen jordfelsbrytare. Den sitter bara i det nya säkringsskåpet i garaget som används för poolen och tillhörande el. Inomhus finns fortfarande det gamla proppskåpet utan jordfelsbrytare.
Eldriven golvvärme i hall och toalett på nedervåningen.
20 A
Jordat
- Junkers 28 mm golv i bok i vardagsrum samt i två av sovrummen på ovanvåningen.
- Kök delvis renoverat i tre omgångar, senast för ca 10 år sedan.
- Badrum nere totalrenoverat för ca 10 år sedan.
- Trädgård totalrenoverad mellan år 2020-2025.
- El element utbytta år 2001.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
TV-antenn och Fiberanslutning till området via en samfällighet.
För TV-basutbud utgår en kostnad om 200 kr per år.
För fiber 1000/1000 MB utgår en kostnad om 269 kr/månad.
De som är anslutna till samfälligheten betalar även en årlig avgift om 1600 kr.
05
Uteplats
Nyrenoverad uteplats med en imponerande rostfri pool på 9×4 m, epoximålad och med detaljer från Pahlens i rostfritt stål. Nya markstenar är lagda vid renoveringen och ett elegant loungerum har byggts med vertikal zip-markis, perfekt för avkoppling i skyddat läge. Uteplatsen erbjuder gott om plats för sociala tillställningar både runt poolen och i loungedelen. Dessutom finns en praktisk utedusch vid poolen för extra bekvämlighet.
På baksidan finns en gräsmatta med två stenbelagda uteplatser, perfekt för lek och umgänge. Här finns även tre odlingsbäddar i cortenplåt för den trädgårdsintresserade.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnaden är uppdelad i tre delar. Den ena delen fungerar som garage med plats för en bil och erbjuder gott om utrymme för verkstad. Den andra delen är idag inredd som en beauty-salong, med möjlighet att driva företag eller hobbyverksamhet – rummet har tidigare nyttjats som sovrum för ett tonårsbarn. Den tredje delen används som förråd, perfekt för förvaring av diverse olika verktyg och redskap.
Uppfart för tre bilar och garage med plats för en.
07
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv karstorp ga:1
08
Tomt/Servitut
605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-23, Senast ändrad: 2006-10-31)
01
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 248 000 kr
1 302 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 574 kr/år
40 000 kr/år
18510 kWh/år
1 600 kr/år
49 174 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 248 kr/år)
Försäkring 700kr/mån.
3
Fullvärdeförsäkrat hos Folksam. Skadedjursförsäkring ingår.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 248 000 krMarkvärde
1 302 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
7 574 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18510 kWh/årSamfällighet
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 174 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 248 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Försäkring 700kr/mån.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Fullvärdeförsäkrat hos Folksam. Skadedjursförsäkring ingår.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åkarp
Åkarp är en tätort belägen i Burlövs kommun i Skåne län. Tätorten ligger cirka 10 kilometer norr om Malmö och har ungefär 3 500 invånare. Åkarp har en lång historia och har varit bebott sedan järnåldern. Namnet Åkarp kommer från "åker", vilket kan syfta på att området tidigare använts för jordbruk. Idag präglas Åkarp av både villabebyggelse och flerbostadshus.
I Åkarp finns det flera serviceinrättningar och butiker. Här finns bland annat skola, förskola, bibliotek, vårdcentral samt olika affärer och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns också möjligheter till exempelvis fotboll och gym.
01
Fördelar med området
02
Utbildning
Åkarp har fyra grundskolor: Stora Dalslundskolan (4-9), Lilla Dalslundskolan (F-3), Svanetorpskolan (F-3).
Hvilan Utbildning ligger här, likaså Sveriges äldsta folkhögskola - Folkhögskolan Hvilan.
03
Bebyggelse
Bebyggelsen består till övervägande del av villor. Åkarp ligger norr om trafikplats Kronetorp och nordost om Arlöv och Malmö. Från Burlöv center i norra Arlöv är det bara någon kilometer till Åkarps södra del. Norra delen av Åkarp ligger i sin tur någon kilometer från Hjärup i Staffanstorps kommun. Från västra änden av Åkarp är det cirka en kilometer till Alnarp och Alnarpsparken.
04
Natur
I närheten av Åkarp finns flera vackra naturområden. Bland annat ligger Ringsjön, Skånes största sjö 5 mil bort. Här kan man njuta av både bad, fiske och naturupplevelser.
05
Kommunikation
Kommunikationerna till och från Åkarp är goda. Här passerar både E6:an och Västkustbanan, vilket gör att det är lätt att ta sig till både Malmö och andra närliggande städer. Det är enkelt att ta sig runt via buss och tåg. Den ombyggda tågstationen togs i bruk den 8 oktober 2023.
Åkarp ligger vid järnvägen mellan Malmö och Lund, med järnvägsstationen Åkarps station och busslinje 130 som går mellan Malmö och Lund.
Picadeli
1,12 km
C ´s pizzeria restaurang
1,13 km
Restaurang Lillgården
1,56 km
Alnarp 9 - Pembert & Company
1,83 km
Hjärups Pizzeria & Sportsbar
2,11 km
Förskolan Svanetorp
132 m
Personalkooperativet Blomrankan
263 m
Svanetorpsskolan
273 m
Dalslund förskola
706 m
Dungens förskola
776 m
Tempo
2,21 km
Lidl
2,52 km
Wittenstein AB
2,6 km
Stora Coop
2,82 km
Åkarp station
917 m
Hjärup station
2,16 km
Lomma station
2,43 km
Burlöv station
3,07 km
Klostergården
5,35 km
Alnarp Motorvägen
1,16 km
Campus Alnarp
1,35 km
Lomma Karstorpsskolan
1,44 km
Hvilan Lindvägen
1,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅkarp station917 m--
-
HållplatsAlnarp Motorvägen1,16 km--
-
Hav2,84 km7 min11 min47 min
-
Sjö342 m3 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.