Kommande försäljning

Skyttsvägen 13

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Åkarp— Burlöv

Skyttsvägen 13


Kommande försäljning
Utgångspris
4 995 000 kr

Burlöv - Åkarp

Familjevänligt hem med pool, grönskande trädgård och genomtänkta ytor!

Varmt välkomna till Skyttsvägen 13 – ett hemtrevligt hus om 150 kvm med en utemiljö som är svår att överträffa. Här väntar en underhållsfri rostfri pool på 9×4 m, flera uteplatser och en grönskande trädgård som totalrenoverats under 2020–2025. Perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.

Husets entréplan bjuder på generösa sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Här finns även ett funktionellt kök, gäst-WC, tvättstuga, grovkök samt en praktisk klädkammare. På övre plan ligger den mer privata delen med tre sovrum, ett allrum, badrum och ytterligare förvaring.

Utöver boarean finns ett isolerat rum i anslutning till garaget – idealiskt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Garaget rymmer en bil, och intill finns även ett förråd.

Utemiljön är något alldeles extra. Förutom poolen finns en nyrenoverad uteplats med elegant loungerum utrustat med zip-markis, en praktisk utedusch, stenlagda ytor och tre odlingsbäddar i cortenplåt. På baksidan möts du av gräsmatta och två stenbelagda uteplatser i bästa solläge.

Åkarp bjuder på en lugn och familjevänlig miljö med gröna områden och trevliga promenadstråk. Här bor du med gångavstånd till både förskola och skola samt smidiga pendlingsmöjligheter med tåg till Lund och Malmö. För den med bil tar man sig ut på motorvägen på enbart ett par minuter.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
49 174 kr/år
Tomtarea
605 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Byggnadstyp
Villa

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

605 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BURLÖV KARSTORP 4:112


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Aluminium

Fönster

Aluminiumbeklädda elitfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el (Mycket bra)
Ålder: 2023

El, stammar

Ålder på el samt vattenledningar -74. Avstängningsventil på vattenledningar byttes ut 2023.

Huset är jordat, men det finns ingen jordfelsbrytare. Den sitter bara i det nya säkringsskåpet i garaget som används för poolen och tillhörande el. Inomhus finns fortfarande det gamla proppskåpet utan jordfelsbrytare.

Eldriven golvvärme i hall och toalett på nedervåningen.

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

- Junkers 28 mm golv i bok i vardagsrum samt i två av sovrummen på ovanvåningen.
- Kök delvis renoverat i tre omgångar, senast för ca 10 år sedan.
- Badrum nere totalrenoverat för ca 10 år sedan.
- Trädgård totalrenoverad mellan år 2020-2025.
- El element utbytta år 2001.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-antenn och Fiberanslutning till området via en samfällighet.
För TV-basutbud utgår en kostnad om 200 kr per år.
För fiber 1000/1000 MB utgår en kostnad om 269 kr/månad.
De som är anslutna till samfälligheten betalar även en årlig avgift om 1600 kr.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Nyrenoverad uteplats med en imponerande rostfri pool på 9×4 m, epoximålad och med detaljer från Pahlens i rostfritt stål. Nya markstenar är lagda vid renoveringen och ett elegant loungerum har byggts med vertikal zip-markis, perfekt för avkoppling i skyddat läge. Uteplatsen erbjuder gott om plats för sociala tillställningar både runt poolen och i loungedelen. Dessutom finns en praktisk utedusch vid poolen för extra bekvämlighet.

På baksidan finns en gräsmatta med två stenbelagda uteplatser, perfekt för lek och umgänge. Här finns även tre odlingsbäddar i cortenplåt för den trädgårdsintresserade.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnaden är uppdelad i tre delar. Den ena delen fungerar som garage med plats för en bil och erbjuder gott om utrymme för verkstad. Den andra delen är idag inredd som en beauty-salong, med möjlighet att driva företag eller hobbyverksamhet – rummet har tidigare nyttjats som sovrum för ett tonårsbarn. Den tredje delen används som förråd, perfekt för förvaring av diverse olika verktyg och redskap.

Beskrivning, parkering

Uppfart för tre bilar och garage med plats för en.


07
Gemensamhetsanläggningar

Burlöv karstorp ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-23, Senast ändrad: 2006-10-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 248 000 kr

Markvärde

1 302 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

7 574 kr/år

Elkostnad

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18510 kWh/år

Samfällighet

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 174 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 248 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Försäkring 700kr/mån.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Fullvärdeförsäkrat hos Folksam. Skadedjursförsäkring ingår.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 248 000 kr
Markvärde
1 302 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
7 574 kr/år
Elkostnad
40 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18510 kWh/år
Samfällighet
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 174 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 248 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Försäkring 700kr/mån.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Fullvärdeförsäkrat hos Folksam. Skadedjursförsäkring ingår.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åkarp

Åkarp är en tätort belägen i Burlövs kommun i Skåne län. Tätorten ligger cirka 10 kilometer norr om Malmö och har ungefär 3 500 invånare. Åkarp har en lång historia och har varit bebott sedan järnåldern. Namnet Åkarp kommer från "åker", vilket kan syfta på att området tidigare använts för jordbruk. Idag präglas Åkarp av både villabebyggelse och flerbostadshus.

I Åkarp finns det flera serviceinrättningar och butiker. Här finns bland annat skola, förskola, bibliotek, vårdcentral samt olika affärer och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns också möjligheter till exempelvis fotboll och gym.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lätt att parkera bilen Tennis Lugnt Tågstation Växande område Parker/Grönområden Tryggt

02
Utbildning

Åkarp har fyra grundskolor: Stora Dalslundskolan (4-9), Lilla Dalslundskolan (F-3), Svanetorpskolan (F-3).
Hvilan Utbildning ligger här, likaså Sveriges äldsta folkhögskola - Folkhögskolan Hvilan.


03
Bebyggelse

Bebyggelsen består till övervägande del av villor. Åkarp ligger norr om trafikplats Kronetorp och nordost om Arlöv och Malmö. Från Burlöv center i norra Arlöv är det bara någon kilometer till Åkarps södra del. Norra delen av Åkarp ligger i sin tur någon kilometer från Hjärup i Staffanstorps kommun. Från västra änden av Åkarp är det cirka en kilometer till Alnarp och Alnarpsparken.


04
Natur

I närheten av Åkarp finns flera vackra naturområden. Bland annat ligger Ringsjön, Skånes största sjö 5 mil bort. Här kan man njuta av både bad, fiske och naturupplevelser.


05
Kommunikation

Kommunikationerna till och från Åkarp är goda. Här passerar både E6:an och Västkustbanan, vilket gör att det är lätt att ta sig till både Malmö och andra närliggande städer. Det är enkelt att ta sig runt via buss och tåg. Den ombyggda tågstationen togs i bruk den 8 oktober 2023.

Åkarp ligger vid järnvägen mellan Malmö och Lund, med järnvägsstationen Åkarps station och busslinje 130 som går mellan Malmö och Lund.

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

1,12 km


C ´s pizzeria restaurang

1,13 km


Restaurang Lillgården

1,56 km


Alnarp 9 - Pembert & Company

1,83 km


Hjärups Pizzeria & Sportsbar

2,11 km


Förskolan Svanetorp

132 m


Personalkooperativet Blomrankan

263 m


Svanetorpsskolan

273 m


Dalslund förskola

706 m


Dungens förskola

776 m


Tempo

2,21 km


Lidl

2,52 km


Wittenstein AB

2,6 km


Stora Coop

2,82 km


Åkarp station

917 m


Hjärup station

2,16 km


Lomma station

2,43 km


Burlöv station

3,07 km


Klostergården

5,35 km


Alnarp Motorvägen

1,16 km


Campus Alnarp

1,35 km


Lomma Karstorpsskolan

1,44 km


Hvilan Lindvägen

1,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åkarp station
    917 m
    -
    -
  • Hållplats
    Alnarp Motorvägen
    1,16 km
    -
    -
  • Hav
    2,84 km
    7 min
    11 min
    47 min
  • Sjö
    342 m
    3 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.