Härningevägen 179 / Ängelholm

Fridfullt beläget villa med en extra tomt och mycket själ

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
90/5 kvm
Driftkostnad
28 020 kr/år
Tomtarea
1 870 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 22 aug 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Onlinebokning via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Ett hus för dig som vill bo på ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till allt. På Härningevägen 179 bor du på 90 kvm fördelat på 1 1/5 plan med hall, badrum med dusch, charmigt vardagsrum med synliga bjälkar i tak samt en trivsam kamin, nyrenoverat kök från 2017, matsal och hela tre stycken sovrum. Från huset har ni med utsikt över omkringliggande fält. Här erbjuds en lummig hörntomt med grönska och flera uteplatser. Huset är belägen på lugnt och fridfullt läge men ändå med närhet till det mesta.

Kort bilväg till både Ängelholm och Helsingborg. Här finns det stora möjligheter att sätta din egen prägel och leva nära både natur och stad. Här bor ni i lugna kvarter där skolbussen går alldeles i närheten. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
I mysiga Härninge finner vi denna mindre villa med mycket själ, lantligt belägen och omringad av vidsträckta fält.
Välkommen till ett charmigt rödmålat hus med vita knutar.
Vi möts av en farstukvist som välkomnar oss in i hallen med trägolv.
Nyrenoverat kök från 2017 med gott om ytor för att laga mat.
Modernt och trivsamt arbetskök med matrum alldeles i närheten.
I matrummet finns bjälkar i tak och trägolv.
Tegelvägg i vardagsrummet, resterande väggar är målade lerstensväggar. Här finns även en trivsam kamin i täljsten. som värmer skönt under den svalare årstiden.
Även i det charmiga vardagsrummet finner vi original bjälkar i tak och trägolv.
Badrum med dusch, toalett och vask.
Sovrum 1 på nedervåningen.
Visa alla 19 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    I mysiga Härninge finner vi denna mindre villa med mycket själ, lantligt belägen och omringad av vidsträckta fält. Välkommen till ett charmigt rödmålat hus med vita knutar. Fastigheten säljs tillsammans med ytterligare en tomt som ligger alldeles intill på 970kvm. (Ängelholm Tvängstorp 3:3 Taxering: 210-Småhusenhet,tomtmark) Här finns otroligt vacker natur i närområdet, en liten idyll. Passar perfekt för er som vill bo på landet men ändå ha nära till allt.

    Vi möts av en farstukvist som välkomnar oss in i hallen med trägolv. Rakt fram från hallen finns badrum med dusch, toalett och vask. Plastmatta på golv. In till höger från hallen finns ett charmigt vardagsrum med original bjälkar i tak. Trägolv samt en tegelvägg, resterande väggar är målade lerstensväggar. Här finns även en trivsam kamin i täljsten. som värmer skönt under den svalare årstiden.

    Vidare in finner vi ett kök med gott om ytor för att laga mat! Nyrenoverat kök från 2017. Plastmatta på golv. Vitt kök med laminatbänkskiva, kombinerad kyl och frys, ugn och spishäll. Modernt och trivsamt arbetskök med matrum alldeles i närheten. Även i matrummet finns bjälkar i tak och trägolv. Köket nås från både matrummet och vardagsrummet.

    Det första sovrummet är beläget på nedre plan till vänster från entrén. Sovrummet nås även från matrummet och från detta kommer vi upp till övre plan. Tar vi oss upp för trappan nås en hall samt två sovrum, ett på varje gavel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    5 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM TVÄNGSTORP 3:4 och ÄNGELHOLM TVÄNGSTORP 3:3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Renovering Omarbetning etc
    Köket är totalrenoverat 2017.
    Trädäck byggt 2017.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Innergård på en sida av huset och gräsmatta på den andra. Möjlighet att skapa flera olika uteplatser. Trädäck på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre uthus för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Tvängstorp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1870 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Två fastigheter: Ängelholm Tvängstorp 3:4 900 och Ängelholm Tvängstorp 3:3 970kvm. Huset ligger lummigt med träd som ramar in trevligt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Arbetsplan För Anläggning Av Väg 112, norra Varalöv-Åstorp, Vägplan (Beslutsdatum: 19940324)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    664 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    389 000 kr
  • Markvärde
    275 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    14 800 kr/år
  • Försäkring
    4 895 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    2 575 kr/år
  • Sotning
    750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 020 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 571 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här tar du dig enkelt till både E:4an och E:6an och på 10 minuter når du Ängelholm på ena hållet och Åstorp på det andra. Här finns vacker natur, Härninge backe, en bokskogsklädd kulle, avbryter de vidsträckta fälten.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier