Drömmen om att bo mitt bland böljande åkrar
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en autentisk skånelänga i delvis korsvirke, belägen mellan böljande åkrar och med närhet till både Ängelholm och Höja. Detta hus, som bär på en rik historia och charm, väntar på en ny ägare som vill ge det den omsorg och kärlek det förtjänar.
En dröm för den händige
Med sin tidstypiska byggstil och gedigna materialval erbjuder detta hus en fantastisk potential för den som vill skapa sitt drömhem. Huset är litet men gulligt Det stora uterummet är en perfekt plats för avkoppling och umgänge, eller gör det till ett gästhus, eller ateljé. Här är förberett för att dra in vatten och avlopp.
Omgiven av naturen
Tomten omges av böljande åkrar och erbjuder en rofylld miljö med möjlighet till odling, trädgårdsarbete eller bara njuta av den skånska landsbygden. Den natursköna omgivningen ger en känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som du har nära till både Ängelholm och Höja.
För den som ser potential
Detta hus kräver en del renovering och uppfräschning, men för den händige finns här en fantastisk möjlighet att skapa ett hem med personlig prägel. Med rätt vision och engagemang kan detta hus bli en pärla på den skånska landsbygden. Om du älskar korsvirkeshus och skånelängor, och söker en plats där du kan förverkliga dina drömmar, är detta huset för dig. Välkommen att boka en visning och upptäck potentialen i detta charmiga lilla hus.
1 495 000 kr
72 kvm
7 193 kr/år
800 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Annika för mer information kring Skolevägen 63.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Skapa din egen dröm i detta charmiga hus

Skapa din egen dröm i detta charmiga hus
Lantligt kök med vackra fönster och träbjälkar i tak

Utsikt över rapsfält som förgyller din vardag
-
Ingång via köksfarstun
Härliga detaljer
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en charmig skånelänga i korsvirke, belägen mellan böljande åkrar, strax utanför Höja och med närhet till Ängelholm. Detta hus väntar på en ny ägare som vill ge det den omsorg och kärlek det förtjänar.
Farstu
Vid köksentrén möts du av en farstu med klinkergolv, praktiskt för att hålla smuts och väta ute. Här finns även varmvattenberedaren.
Köket – enkelt och funktionellt
Det lilla köket erbjuder grundläggande funktioner med diskbänk, vask, spis, och frysbox. Här finns potential att skapa ett personligt och modernt kök med bevarad charm.
Matplats – ljus och trivsam
Både i köket och i den separata matplatsen finns klinkergolv och gott om ljusinsläpp. Här kan du njuta av måltider med utsikt över den omgivande naturen.
Vardagsrum – rymd och möjligheter
Det rymliga vardagsrummet har laminatgolv och erbjuder möjlighet att installera en kamin för extra värme och mysfaktor. De synliga takbjälkarna ger rummet en rustik och inbjudande känsla.
Huvudentén
Mellan vardagsrum och sovrum finns entén där det är klinker på golv.
Sovrum – rofylld oas
Till vänster om entrén ligger ett sovrum med laminatgolv. Här kan du skapa en lugn och avkopplande sovplats.
Badrum – funktionellt och enkelt
Badrummet är utrustat med dusch, WC och kommod. Det finns möjlighet att uppdatera och anpassa efter egna önskemål.
Detta hus är en pärla för den som uppskattar skånelängans traditionella byggstil med korsvirke och synliga takbjälkar. Med rätt vision och engagemang kan detta hus bli ditt drömhem. Välkommen att boka en visning och upptäck potentialen i detta charmiga hus.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren o lantmäteriet)
Liten förrådsbyggnad på ca 27 kvm
Byggnad på ca 55 kvm finns förberett vatten och avlopp
800 kvm
2 (1 sovrum)
ÄNGELHOLM HÖJATORP 19:31
02
Byggnadssätt
1850
39
Trä
Trä
Träfasad samt korsvirke
Eternit
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behöver ej göras då det är ett fritidshus
04
Uteplats
Stensatt uteplats under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med toalett (ej fungeranade idag)
Uterum på 55kvm med två glaspartier, isolerad platta på mark.
Finns två uppfarter
06
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 244 000 kr
514 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 944 kr/år
1817 kWh/år
2 249 kr/år
7 193 kr/år
11 597 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 790 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 244 000 krMarkvärde
514 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Elkostnad
4 944 kr/årÅrlig elförbrukning
1817 kWh/årHushållsström
2 249 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 193 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 597 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 790 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enkegården
2,6 km
Picadeli
3,37 km
Data & Bild i Skåne AB
3,4 km
Erman Restaurang AB
3,58 km
Thai in
3,74 km
Förskolan Qarusellen
2,75 km
Montessoriförskolan Nallen
3,14 km
Förskolan Skörpagården
3,18 km
Ekens förskola
3,2 km
Villanskolan
3,35 km
Lidl
4,19 km
Ängelholms Livs
4,44 km
Idrottsgatans Livs
9,3 km
Mr Livs Market
14,4 km
Ängelholm Kroneslätt
2,84 km
Ängelholm Gösgatan
2,88 km
Ängelholm Akkas gränd
3,02 km
Ängelholm Bäckagården
3,04 km
Ängelholm Rovan
3,37 km
Ängelholm station
4,92 km
Åstorp
9,38 km
Barkåkra
9,58 km
Kattarp station
11,5 km
Kvidinge station
12,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km3 min13 min48 min
-
Hav6,52 km10 min25 min-
-
TågstationÄngelholm station4,92 km--
-
HållplatsÄngelholm Kroneslätt2,84 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.