Genomgående tvåa med inglasad balkong nära centrum
Välkommen till Kallenbergsgatan 1C – en välplanerad tvårumslägenhet med inglasad balkong och med gångavstånd till Ängelholms centrum.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning och ett trivsamt ljusinsläpp. Köket har plats för matbord och goda arbetsytor, medan det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås den inglasade balkongen som erbjuder plats för utemöbler och en fin utsikt över Tegelbruksparken. En härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av omgivningarna under stora delar av året.
Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum, en välkomnande hall med praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du bekvämt i en trivsam bostad med närhet till centrum, service, restauranger, kommunikationer och grönområden. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
1 245 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 904 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Matilda för mer information kring Kallenbergsgatan 1c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Matilda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i klädkammare. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
02
Sovrum
Rofyllt sovrum med vita väggar och heltäckningsmatta som skapar en ombonad känsla. Förvaring erbjuds genom garderober längst ena väggen.
03
Kök
Välplanerat kök med vita luckor och vita väggar. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll samt diskmaskin. Bänkskiva i betong och stänkskydd i glas med integrerad belysning ger en modern känsla. Vid fönstret finns plats för matbord med fint ljusinsläpp.
04
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vita målade väggar och heltäckningsmatta. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat samt spegelskåp med praktisk förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm vardag.
01
Beskrivning
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
0084
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08
04
Övriga upplåtna utrymmen
Enligt uppgifter från föreningen disponeras balkongen av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.
01
3 904 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
111 kr/mån
381 kr/mån
155 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
647 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,10903
0,96658
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Ängelholmshus nr 2
98 662 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Avgift
3 904 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
111 kr/månHushållsström
381 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
155 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
647 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,10903Andelstal insats
0,96658Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten308 m3 min1 min6 min
-
Sjö1,57 km3 min7 min28 min
-
Hav2,92 km11 min10 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
