Till salu

Tegelmästaregatan 8 A

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Ängelholm

Tegelmästaregatan 8 A

Till salu

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Ängelholm

Tvåa på andra våningen med inglasad balkong

Nu finns möjligheten att förvärva denna 2:a som är belägen på Ängavången. På andra våningen finner vi denna välplanerade bostadsrättslägenhet med rymliga rum och goda förvaringsmöjligheter. Fint planerad, med stora rum och gott om förvaring. Lägenhetens välplanerade kvadratmeter är fördelade på ett stambytt, helkaklat badrum -2016, vardagsrum, härifrån når man den inglasade balkongen – föreningen har nyligen renoverat och glasat in balkongerna. Nu har man fått mer plats för möblering och inglasningen gör att man kan använda den både vår, sommar och tidig höst. Kök med matplats, välkomnande hall, samt sovrum med plats för dubbelsäng.

Här bor ni en kort promenad från allt vad centrala Ängelholm har att erbjuda. Lägenheten lämpar sig med sina goda sällskapsytor perfekt för både en och två personer.

Letar ni efter en trevlig lägenhet i centrala Ängelholm? På Ängavången ligger bostadsrättsföreningen Smörblomman - en välskött förening med ett behagligt och lugnt läge i utkanten av villakvarteret!

Utgångspris

1 100 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

5 454 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 02 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Tegelmästaregatan 8 A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Köket finner vi direkt in till höger om hallen. Det är renoverat med svart stilren inredning och snygg öppen förvaring. Utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt fläkt. Inne i köket finns plats för ett köksbord och fyra stolar.

02 Hall

Välkommen in i hallen, här finns det plats för klädavhängning. I hallen som leder oss vidare in till de andra rummen i lägenheten finns också en klädkammare.

03 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg med fyra garderober.

04 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättställ med kommod.

05 Vardagsrum

Vardagsrummet hittar vi till vänster längst in i hallen. Bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Rummet är rymligt och man får enkelt plats med en större soffgrupp. Inglasad balkong i västerläge. Här kan du njuta både vår, sommar och tidig höst.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Smörblomman 1 med 4 st bostadshus på adressen Tegelmästaregatan 2 - 8 och består av 80 st bostadsrättslägenheter och en lokal.
Föreningen har under 2014 slutfört en fasad- och balkongrenovering.
Föreningen har under 2016/2017 genomfört stambyte och totalrenovering av alla badrum.
2024 byggdes ventilationssystemet om.

Övriga utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren.
Cykelförråd och det finns ett övernattningsrum för medlemmarna att hyra.

03 Utförda renoveringar

Stambyte och ny inglasadbalkong samt nytt hallgolv.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via fiber från Bjäre Kraft. Medlemmen tecknar själv avtal med någon av de tjänsteleverantörer som finns i Bjäre Krafts nät. Bjäre Krafts basutbud med tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras balkongen av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser och garage att hyra via föreningen. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för p-plats är 139 kr/mån och 383 kr/mån för plats i flerbilsgarage samt 438 kr/mån för enskild garageplats.

Ekonomi

01

Avgift

5 454 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt balkongtillägg (550kr)

Försäkring

95 kr/mån

Årlig elförbrukning

1288 kWh/år

Hushållsström

437 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

532 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,2657

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF SMÖRBLOMMAN

Andel av BRF nettoskuldsättning

405 664 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel a

Dokument

arsredovisning_2025

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi